Штукатурка стен: расценка в смете, ФЕР или ГЭСН

Короткий ответ

Штукатурку стен нормируют сразу по нескольким осям: новое строительство или ремонт, основание — камень (кирпич, бетон) или дерево, а для ремонта ещё и площадь отдельного пятна. Спутать эти оси — обычная причина, по которой в смету попадает не та строка: расценку находят по слову «штукатурка» в названии, а рядом в результатах поиска лежат совсем другие переделы — ремонт вместо нового строительства или окраска ПО штукатурке вместо самой штукатурки. Ниже — как читать решающие признаки в названии расценки, что уже входит в штукатурные нормы, чтобы не задвоить сетку или подготовку основания, и почему шифр в действующей ФСНБ-2022 иногда меняется даже для той же самой работы.

Два сборника и две базы

Штукатурные работы в ФСНБ разнесены не по одному месту, а по двум разным сборникам — и это первое, что нужно определить, потому что от сборника зависит не только цена, но и состав операций.

Новое строительство закрывает сборник 15 «Отделочные работы»: там и штукатурка фасадов, и штукатурка по сетке, и последующая окраска — всё как отдельные переделы одной цепочки отделки. Ремонт существующей штукатурки — отдельный сборник 61 «Штукатурные работы» (ФЕРр/ГЭСНр), потому что состав операций там другой: сначала отбивка старого слоя и насечка поверхности, и только потом нанесение нового раствора. Взять расценку сборника 15 для латания старой стены — значит не учесть отбивку и насечку, которые в неё физически не входят.

Вторая ось — метод расчёта:

Действующая редакция — ФСНБ-2022, и большинство таблиц сборника 15 сохраняют шифр между редакциями: например, таблица штукатурки по сетке 15-02-036 в ГЭСН ФСНБ-2020 и в ГЭСН ФСНБ-2022 держит один и тот же код 15-02-036-01. Но так бывает не везде — у улучшенной окраски белилами по штукатурке шифр в ГЭСН ФСНБ-2020 это 15-04-008-23, а в ГЭСН ФСНБ-2022 та же по составу работа получила код 15-04-034-23. Переносить шифр из памяти между редакциями поэтому нельзя — сверяйте по названию и составу работ, а не по номеру, который сработал в прошлой смете.

Как выбрать норму по решающим признакам

Новое строительство: основание и армирование

Для нового строительства решающих признаков два: где штукатурят — фасад или стена с неоднородным основанием — и нужна ли армирующая сетка.

Базисная цена этой расценки — уровень 2001 года, а не сегодняшняя стоимость работ: актуальную сумму получают пересчётом по индексам региона на текущий квартал, а накладные расходы и сметную прибыль добавляют поверх отдельно.

Если основание неоднородное — например, стык кирпичной кладки с бетонным простенком или газобетонными блоками, — берут другую таблицу, потому что на таком стыке трещина почти неизбежна без армирования:

В действующей ФСНБ-2022 та же таблица живёт как ГЭСН без стоимости — расход сетки, раствора и труда совпадает, а цену получают отдельно:

Простую штукатурку без сетки и высококачественную отделку та же логика распределяет по соседним строкам таблиц сборника 15 — их нет среди примеров выше, проверяйте состав работ соседней строки той же таблицы, если проект требует другой уровень отделки.

Коротко для нового строительства:

Ремонт: основание и площадь пятна

В ремонте решающий признак — не основание само по себе, а сочетание основания с площадью отдельного пятна, потому что мелкий очаговый ремонт и ремонт крупного участка стены расходуют труд по-разному.

На пятнах среднего размера (до 10 м2) действует соседняя расценка 61-2-3 — с той же логикой основания и раствора, но дешевле за счёт масштаба. А на пятнах крупнее 10 м2 расход на подготовку распределяется на ещё большую площадь, и расценка снова дешевле:

Если основание не камень, а дерево (дранка) — расценка уже из другой таблицы сборника 61, потому что раствор и толщина слоя другие:

Сводно по ремонту:

Что уже входит в расценку, а что считают отдельно

Состав работ у расценки закрытый: если операции в перечне нет, её добавляют отдельной строкой, а не считают, что она «подразумевается».

Сетка. У расценки 15-02-036-01 в составе уже есть натягивание проволочной сетки, покрытие её цементным молоком и обмазка раствором — сетка не отдельная позиция, а часть этой самой расценки. Если рядом в смете стоит ещё и отдельная строка на устройство сетки под ту же штукатурку, это двойной счёт, потому что работа с сеткой уже оплачена внутри 15-02-036-01.

Грунтовка. В составе работ и фасадной расценки 15-02-001-01, и штукатурки по сетке 15-02-036-01 операции грунтования нет — обе начинаются сразу с подготовки поверхности и нанесения раствора. Если проект требует грунтовку основания (например, бетоноконтакт под плотный бетон), это отдельная позиция сметы из другого раздела, а не часть штукатурной расценки.

Леса и подмости. В штукатурных расценках лесов и подмостей для работы на высоте тоже нет — их либо считают отдельной статьёй затрат, либо учитывают коэффициентом на стеснённые условия или высоту, а устанавливает это техническая часть сборника, а не сама позиция расценки. Пропущенные леса — частая причина, по которой смета на фасадные работы выходит заниженной против факта.

Окраска — это не штукатурка. По запросу «штукатурка стен» в базе норм попадаются и расценки на окраску ПО штукатурке — слово «штукатурка» есть в названии, но работа это уже следующий передел, не сама штукатурка:

Электромонтаж по оштукатуренной стене — тоже не штукатурка. Похожая путаница возникает с прокладкой кабеля: в названии расценки фигурирует слово «штукатурка», а сама работа — из другого раздела:

Подводные камни единиц и редакций

Измеритель — 100 м2, не м2. Расценки на штукатурку и её ремонт заданы на 100 м2, поэтому площадь из ведомости делят на сто перед тем, как ставить количество в смету: стена 45 м2 даёт количество 0,45, а не 45 — пропущенное деление на сто занижает позицию в сто раз. Ремонт по отдельным пятнам считают так же — площадь каждого пятна делят на 100 отдельно, потому что каждое пятно попадает в свою градацию и свою строку.

Не путайте измеритель ФЕРм. Расценки на прокладку кабеля из примера выше заданы на 100 погонных метров, а не на 100 м2 — если в одной смете рядом стоят и штукатурные, и электромонтажные позиции, беглый взгляд на таблицу легко спутает единицу площади с единицей длины.

Код не всегда переживает смену редакции. Как показано выше на примере окраски по штукатурке (15-04-008-23 в ФСНБ-2020 против 15-04-034-23 в ФСНБ-2022 для той же работы), часть таблиц сборника 15 при переходе на новую редакцию поменяла нумерацию, а часть — нет. Единственный надёжный способ проверки — сверить название и состав работ, а не полагаться на шифр, который сработал в прошлой смете.

Типичные ошибки при подборе

• Взяли сборник 15 для ремонта старой стены. Расценка нового строительства не включает отбивку старой штукатурки и насечку поверхности — их приходится добавлять отдельно, а это по сути повторяет состав расценки сборника 61, которую нужно было взять сразу.
• Задвоили сетку. Отдельная строка на устройство сетки рядом с 15-02-036-01 — двойной счёт, потому что сетка уже в составе этой расценки.
• Спутали основание. Расценка по дереву (61-3) дороже расценки по камню (61-2) той же площади пятна из-за более толстого слоя и другого раствора — перепутанное основание меняет стоимость позиции почти в полтора раза, а не на несколько процентов.
• Усреднили площадь ремонта по всей стене. Три пятна разной площади считают тремя строками по своей градации, а не одной строкой по суммарной площади, иначе градация площади в расценке теряет смысл.
• Взяли окраску вместо штукатурки (или наоборот). Слово «штукатурка» в названии расценки не значит, что это сама штукатурка — проверяйте состав работ, а не только заголовок строки поиска.

Мини-кейс: подъезд после протечки

На кирпичной стене лестничной клетки после протечки кровли штукатурка отслоилась в трёх местах разного размера: маленькое пятно у окна — заметно меньше 1 м2, участок над лестничным маршем — в пределах 10 м2, и полоса вдоль перил на всю высоту пролёта — больше 10 м2. Здесь не берут одну расценку на всю площадь сразу, потому что каждое пятно попадает в свою градацию: пятно у окна — расценка 61-2-1 (до 1 м2), участок над маршем — 61-2-3 (до 10 м2), полоса вдоль перил — 61-2-5 (более 10 м2). Раствор во всех трёх строках один и тот же, известковый по камню, потому что несущие стены подъезда кирпичные — разошлись только площади, и в смете это три отдельные позиции, а не одна усреднённая.

Что выбрать: коротко

Для нового фасада по камню или бетону берите 15-02-001-01. Там, где основание неоднородное и нужна сетка, — 15-02-036-01, и учтите, что сетка уже в составе, отдельной строкой её не добавляют. Для ремонта существующей штукатурки выбирайте сборник ФЕРр 61: таблицу 61-2 для камня, 61-3 для дерева, а внутри — строку по площади отдельного пятна, не по площади всей стены. Расценки на окраску по штукатурке и на прокладку кабеля под штукатуркой в штукатурные работы не входят, даже если слово «штукатурка» стоит в названии, — это отдельные позиции сметы. Если в проекте ресурсный метод, те же таблицы есть в ГЭСН, но шифр сверяйте по названию: между ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022 он совпадает не для всех соседних строк.

Что дальше

Полный разбор отбивки старой штукатурки перед ремонтом — в статье «Отбивка штукатурки». Что происходит со стеной дальше, после штукатурки, — в статье «Окраска стен водоэмульсионной краской». Разница между базисной и ресурсной моделью подробно — в гайде «ФЕР или ГЭСН». Как считают накладные расходы и сметную прибыль по видам работ — в разделе «НР и СП простыми словами», а разбор частых ошибок сметы — в гайде «Ошибки в смете». Актуальный уровень цен по регионам — в разделе индексов пересчёта, шифры и составы работ всех баз ФСНБ — в справочнике расценок.