Ведомость объёмов работ: образец и шаблон в Excel
Ведомость объёмов работ (ВОР) — перечень работ по объекту с единицами измерения и объёмами. Ниже: какие в ней колонки, заполненный образец на отделку офиса, шаблон .xlsx и правила, по которым к строкам ведомости подбирают расценки.
- Формат
- Excel, .xlsx
- Листы
- Шаблон и образец
- В образце
- 13 работ, 6 разделов
- Колонок
- 5
Что такое ведомость объёмов работ
Ведомость отвечает на вопрос «что и сколько делаем»: в каждой строке — работа, единица измерения и количество. Цен в ней нет. Смета отвечает на следующий вопрос: по каким нормам и во что это обойдётся. Составляют её по ведомости, строка за строкой.
Составляет ведомость тот, у кого есть исходные данные: проектировщик — по чертежам и спецификациям, прораб или инженер технадзора — по обмерам и дефектной ведомости, заказчик — для закупки. Сметчик считает по ней смету и первым видит, где ведомость недоговаривает.
Когда она нужна
- Смета. Без перечня работ с объёмами локальный сметный расчёт не составить: каждая строка ведомости становится одной или несколькими позициями сметы.
- Закупка. Заказчик прикладывает ВОР к документации, участники считают по ней свою цену. Такие ведомости из ЕИС разобраны в примерах смет.
- Приёмка и изменения. По ведомости сверяют выполненные объёмы, а когда объёмы меняются, составляют сопоставительную ведомость.
Какие колонки нужны в ведомости
Колонок пять. Шапка документа стоит над таблицей: объект и основание (проект с шифром и листами, дефектная ведомость или обмеры).
- № п/п
- Сквозной номер работы. Заголовки разделов не нумеруются.
- Пример: 7
- Наименование работ
- Работа с параметрами: материал, толщина, размер, способ.
- Пример: Устройство выравнивающей стяжки из цементно-песчаного раствора толщиной 30 мм
- Ед. изм.
- Натуральная единица: м², м³, м, шт, т.
- Пример: м²
- Количество
- Число. Не «по факту» и не «1 компл.».
- Пример: 64,0
- Примечание (формула подсчёта, ссылка на чертёж)
- Формула подсчёта, лист чертежа, помещение или оси.
- Пример: 48,0 + 16,0; толщина по нивелировке основания
Разделы — строками-заголовками: «Демонтажные работы», «Стены», «Полы». У такой строки нет единицы и количества, в позиции сметы она не попадает.
Шифр расценки не нужен: его подбирают, когда по ведомости составляют смету. Вместо шифра важна точная формулировка работы.
Образец ведомости объёмов работ: отделка офиса
Условный объект: офис 64 м² из двух помещений, общего зала 8,0 × 6,0 м и кабинета 4,0 × 4,0 м, высота 2,7 м. Периметр помещений 44,0 м, проёмы (три окна, входная и межкомнатная двери) — 12,6 м². Площадь стен посчитана один раз, в строке 4, дальше на неё ссылаются.
Ведомость объёмов работ
Объект: Отделка офиса 64 м²: общий зал 48 м² и кабинет 16 м², высота помещений 2,7 м
Основание: обмерный план помещений (условный пример Сметрикса)
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-воКоличество | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Раздел 1. Демонтажные работы | ||||
| 1 | Демонтаж покрытия пола из линолеума 48,0 + 16,0 (общий зал и кабинет) | м² | 64,0 | 48,0 + 16,0 (общий зал и кабинет) |
| 2 | Демонтаж деревянных плинтусов периметр 44,0 − двери 1,0 − 0,9 × 2 | м | 41,2 | периметр 44,0 − двери 1,0 − 0,9 × 2 |
| 3 | Демонтаж подвесного потолка из минераловатных плит по металлическому каркасу по площади пола | м² | 64,0 | по площади пола |
| Раздел 2. Стены | ||||
| 4 | Сплошное выравнивание стен сухой шпатлёвочной смесью, толщина слоя до 3 мм 44,0 × 2,7 − 12,6 (окна 6,75; двери 2,1 и 1,89 × 2) | м² | 106,2 | 44,0 × 2,7 − 12,6 (окна 6,75; двери 2,1 и 1,89 × 2) |
| 5 | Улучшенная окраска стен водно-дисперсионными акриловыми составами за 2 раза как п. 4 | м² | 106,2 | как п. 4 |
| Раздел 3. Потолки | ||||
| 6 | Устройство подвесного потолка из минераловатных плит 600 × 600 мм по металлическому каркасу 48,0 + 16,0 | м² | 64,0 | 48,0 + 16,0 |
| Раздел 4. Полы | ||||
| 7 | Устройство выравнивающей стяжки из цементно-песчаного раствора толщиной 30 мм 48,0 + 16,0; толщина по нивелировке основания | м² | 64,0 | 48,0 + 16,0; толщина по нивелировке основания |
| 8 | Устройство покрытия из коммерческого линолеума на клею как п. 7 | м² | 64,0 | как п. 7 |
| 9 | Устройство плинтусов из ПВХ как п. 2 | м | 41,2 | как п. 2 |
| Раздел 5. Двери | ||||
| 10 | Установка межкомнатного дверного блока 900 × 2100 мм в готовый проём проём 0,9 × 2,1 = 1,89 м² | шт | 1 | проём 0,9 × 2,1 = 1,89 м² |
| Раздел 6. Электромонтажные работы | ||||
| 11 | Прокладка кабеля ВВГнг(А)-LS 3 × 2,5 мм² в гофрированной трубе за подвесным потолком по трассе, лист ЭМ-1 | м | 60,0 | по трассе, лист ЭМ-1 |
| 12 | Установка светильников светодиодных, встраиваемых в подвесной потолок, 600 × 600 мм 9 в общем зале + 3 в кабинете | шт | 12 | 9 в общем зале + 3 в кабинете |
| 13 | Установка штепсельных розеток скрытой проводки 6 в общем зале + 2 в кабинете | шт | 8 | 6 в общем зале + 2 в кабинете |
В файле два листа: «Шаблон» — пустая форма с шапкой и колонками, «Пример» — эта же ведомость. Как выглядит смета по ведомости похожего объекта — в примере расчёта текущего ремонта офиса.
Скачать шаблон и образец .xlsxКак составить ВОР, чтобы по ней подобрать расценки
Подбор расценок — это поиск нормы, которая описывает ту же работу, в той же единице, с теми же параметрами. Ведомость помогает ему, когда в ней чёткий перечень работ и объёмы. Правил шесть.
-
Одна строка — одна работа
Норма описывает операцию: стяжку, окраску, монтаж двери, а не помещение целиком. Строку «Ремонт кабинета — 1 компл.» не расценить, пока её не разложат на работы.
-
Параметры — в наименовании
Материал, толщина, размер и способ выбирают конкретную строку таблицы норм. Базовая норма на цементную стяжку считает слой 20 мм, остальное добирают добавочной нормой на каждые 5 мм, поэтому толщина обязана стоять в строке: от неё зависит, сколько раз брать добавку.
-
Натуральные единицы
Объём пишется в м², м³, м, шт, т, так, как его измерили. К измерителю нормы (100 м², 1000 м³) его приводят при расценке; если сделать это в ведомости заранее, объём поделят второй раз.
-
Количество числом, формула в примечании
По формуле проверяющий пересчитывает объём без повторных обмеров, а при изменении размеров правится одно число, а не вся ведомость.
-
Демонтаж и монтаж отдельно
Разборка и устройство — разные нормы с разным составом работ. В одной строке их не разделить, и одна из работ выпадет из сметы.
-
Материал внутри работы
Строка без глагола («Кабель ВВГнг(А)-LS 3 × 2,5») — это ресурс, а не работа: его учитывает сама норма или отдельная позиция по сборнику цен. Марку материала пишут в строке работы: «Прокладка кабеля ВВГнг(А)-LS 3 × 2,5 мм² в гофрированной трубе».
Стяжка и добавка к ней — в справочнике: ФЕР 11-01-011.
Строка ведомости → подобранная расценка
Устройство покрытий полов из керамогранитных плит размером 60х60 см — 30 м2
24 399,39 ₽ГЭСН 11-01-047-02 Устройство покрытий из плит керамогранитных размером: 60х60 см
Объём 0,3 × 100 м2 = 30 ÷ 100
Цена 81 331,30 ₽ за 100 м2 · по региону, ФСНБ-2022
Состав приготовление клеевого раствора · распиловка плиток · очистка и огрунтовка поверхности …
Так точная формулировка выглядит в подборе: параметр «60х60 см» выбрал конкретную строку таблицы норм, а 30 м² приведены к измерителю нормы, 100 м². Строка из опубликованного примера сметы.
Типичные ошибки в ведомости
Строка без количества
Расценку к ней подобрать можно, но в итог сметы она не войдёт, пока объём не вписан.
Укрупнённая строка
«Ремонт санузла — 1 компл.» или «Электрика — 1 усл. ед.» не соответствует ни одной норме. Такую строку раскладывают на работы до расценки.
Объём уже в сотнях
Одна строка записана как «0,64 (100 м²)», соседняя — как «64 м²». При расценке объём делят на измеритель нормы, и первая строка уменьшится ещё в сто раз.
Работа без параметров
«Окраска стен»: чем, по какой поверхности, в сколько слоёв? Без этого подходят сразу несколько соседних норм, и выбор делается вслепую.
Дубли
Одна работа в двух разделах или операция, которая уже входит в состав соседней нормы. Состав работ каждой нормы виден в справочнике расценок, по нему и проверяют.
Число без формулы
Через месяц никто не вспомнит, откуда взялось «106,2 м²». Формула в примечании избавляет от повторного обмера.
Состав работ любой нормы — в справочнике расценок: по нему видно, что уже входит в работу и не должно стоять отдельной строкой.
Сопоставительная ведомость объёмов работ
Сопоставительная ведомость показывает, как изменились объёмы. По каждой работе рядом стоят объём по проекту или контракту, фактический объём и разница со знаком «+» или «−». Её составляют, когда по ходу работ объёмы расходятся с проектными: по ней согласуют изменения с заказчиком и корректируют смету.
Строки те же, что в исходной ведомости, и правила те же: одна строка — одна работа, объёмы в натуральных единицах, причина изменения в примечании.
Колонки
- № п/п
- Наименование работ
- Ед. изм.
- По проекту (контракту)
- Фактически
- Разница, «+» или «−»
- Примечание: причина изменения
Из ведомости в смету
Загрузите ведомость в Сметрикс файлом (PDF, Excel, Word до 10 МБ) или вставьте текстом. Сметрикс сделает подбор расценок ФЕР/ГЭСН по базе ФСНБ-2022 к каждой строке, приведёт объёмы к измерителям норм и посчитает смету до итога: цены по выбранному региону, накладные расходы и сметная прибыль по видам работ, НДС.
Сметчик проверяет строки и выставляет коэффициенты под условия объекта: это контроль, который остаётся за ним. Готовую смету выгружаете в Excel, PDF или АРПС для ГрандСметы.
Часть подбора — бесплатно, карта не нужна.
Вопросы о ведомости объёмов работ
Кто составляет ведомость объёмов работ?
Тот, у кого есть исходные данные: проектировщик — по чертежам и спецификациям, прораб или инженер технадзора — по обмерам и дефектной ведомости, заказчик — для закупки. Сметчик составляет по ведомости смету и проверяет, всё ли в ней посчитано.
Чем ведомость объёмов работ отличается от сметы?
В ведомости — работы, единицы измерения и количество. В смете к ним добавляются шифры расценок, объёмы в измерителях норм, прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль и итог. Ведомость отвечает, что и сколько делать, смета — во что это обойдётся.
Нужно ли писать в ведомости шифры расценок?
Нет. Шифры появляются в смете: их подбирает сметчик или сервис по формулировке работы. В ведомости важнее параметры (материал, толщина, размер, способ), по которым норма выбирается однозначно.
Что такое сопоставительная ведомость объёмов работ?
Ведомость изменений: по каждой работе в ней рядом стоят объём по проекту или контракту, фактический объём и разница. Её составляют, когда объёмы по ходу работ расходятся с проектными, и по ней корректируют смету.
Как получить смету в ГрандСмете по ведомости объёмов работ?
Загрузить ведомость в Сметрикс: он сделает подбор расценок и соберёт смету, которую можно выгрузить в формате АРПС (.arps). Файл открывается в ГрандСмете с расценками, объёмами и разделами, дальше сметчик работает с ним как с обычной локальной сметой.
В каком виде загружать ведомость в Сметрикс?
Файлом PDF, Excel или Word (.docx) до 10 МБ либо текстом. Шифры знать не нужно, а шаблон с этой страницы подходит как есть: одна строка — одна работа, с единицей измерения и количеством.
Что ещё посмотреть
- Справочник расценок ФЕР и ГЭСН
состав работ и цена каждой нормы
- Подбор расценок по видам работ
какой нормой взять работу и почему
- Примеры смет
расчёты по реальным ведомостям
- Смета онлайн
калькулятор со своими ценами
- Смета по ВОР за час
путь от ведомости до расценок по шагам
- Смета с помощью нейросети
что делает ИИ, а что сметчик