Локальный сметный расчёт (локальная смета): образец и порядок заполнения

Короткий ответ

Локальный сметный расчёт (локальная смета) определяет сметную стоимость конструктивного решения или комплекса работ с учётом объёмов, технологии и условий выполнения. Его составляют по проектной и иной технической документации, включая ведомость объёмов работ; форму выбирают по методу расчёта: базисно-индексному, ресурсно-индексному или ресурсному.

Назначение

Стоимость отдельного конструктивного решения или комплекса работ

Основание

Проектная и иная техническая документация, ВОР; п. 35 № 421/пр

Форма

Рекомендуемые образцы: приложения 2, 3 и 4 к № 421/пр

Единицы

Табличные суммы в рублях; стоимость в шапке в тысячах рублей

Бланк и образец локальной сметы в Excel

Выберите метод

Комплект содержит четыре пустые формы с реквизитами, графами, строками ресурсов и подписями. Выберите лист по принятому методу и способу индексирования: переименование листа не превращает форму БИМ в РИМ. Формы сверены 5 октября 2026 года с приложениями 2, 3 и 4 к № 421/пр, включая изменения № 55/пр; последующие приказы № 30/пр и № 42/пр проверены отдельно.

Метод	Основание формы	Лист в комплекте	Что различается
БИМ, индекс к СМР	Приложение 2, форма № 1	БИМ_СМР	Место применения индекса к стоимости СМР
БИМ, индексы к элементам	Приложение 2, форма № 2	БИМ_элементы	Индексирование элементов прямых затрат
РИМ	Приложение 3	РИМ_бланк	12 граф: базисная цена, индекс, текущая цена, коэффициент к стоимости и итог
Ресурсный	Приложение 4	РМ_бланк	10 граф: текущая цена ресурса, коэффициент к стоимости и итог

Заполненный пример

Во втором файле связаны ВОР, нормы, снимок цен труда и ЛСР_РИМ с формулами. Лист «Проверка» содержит контрольные условия и сверку сумм, лист «После_ЛСР» содержит отдельную условную ветку резерва и НДС. Образец учебный: реквизиты акта оплаты труда и дополнения ФСНБ требуют сверки, вымышленные номера не подставлены.

Что такое локальный сметный расчёт

По пунктам 36 и 37 № 421/пр ЛСР разрабатывают на отдельные конструктивные решения или комплексы работ. Детализацию определяет заказчик: одна локальная смета может охватывать земляные работы, другая охватывает монтаж инженерной системы. Объём ведомости становится стоимостью после выбора норм, ресурсов, цен и обоснованных начислений.

Документ	Что содержит	Что нужно для следующего этапа
ВОР	Названия, единицы, объёмы и технические основания	Достаточные сведения для выбора технологии и нормы
ЛСР	Позиции, ресурсы, прямые затраты, НР, СП и итог	Проверенные шифры, цены, коэффициенты и реквизиты
Объектная и сводная документация	Сведение стоимости на следующих уровнях	Итоги локальных расчётов и затраты соответствующего уровня

Методика использует название «локальный сметный расчёт (смета)». Деление на предварительный «расчёт» и окончательную «смету» нельзя обосновать одним заголовком: проверьте исходную документацию и требования к её стадии. Классификация остальных документов разобрана в руководстве «Виды сметной документации».

От ведомости к сметной документации

1. ВОР Перечень, единицы и объёмы
   →
2. Позиция Норма, измеритель, ресурсы и цены
   →
3. ЛСР ПЗ, НР, СП и итог комплекса
   →
4. Следующие уровни Объектная и сводная документация; резерв и НДС по условиям

Какие данные нужны для расчёта по ВОР

Пункт 35 № 421/пр предусматривает названия работ, единицы и объёмы, ссылки на чертежи и спецификации, формулы расчёта объёмов и расхода ресурсов. Для выбора нормы запись «земляные работы, 12 м³» недостаточна: ручная разработка и работа экскаватора дают разный состав ресурсов. Подготовка ведомости и её бланк разобраны на странице «Ведомость объёмов работ».

Есть в ведомости	Что уточнить до расчёта
Наименование работы	Технологию, группу грунта, глубину, откосы и крепления
Объём и единица	Основание объёма и отличие единицы ВОР от измерителя нормы
Ссылка на документацию	Номер листа, узел или спецификацию; версии документов
Условия выполнения	Новое строительство или ремонт; основания коэффициентов
Объект	Номер ЛСР, название комплекса и требуемую детализацию
Требования к стоимости	Метод, нормативную базу, субъект, ценовую зону и период

Сначала устраните неопределённость технологии, затем подбирайте норму. Регион и период относятся к источнику цены: дата подготовки файла не заменяет квартал цен. Подробный переход к подбору описан в руководстве «Смета по ВОР».

Как заполнить шапку и графы локальной сметы

Шапка

Укажите программный продукт, редакцию нормативов и реквизиты изменений, основания цен и индексов, акт оплаты труда, субъект и ценовую зону. Затем заполните стройку, объект, номер ЛСР, вид работ, метод и техническое основание. Номер по пункту 30 состоит из трёх групп цифр; в образце принят учебный ЛС-02-01-01.

Поле	Заполнение учебного образца
Программный продукт	Excel, учебный пример
Метод и база	РИМ; ГЭСН ФСНБ-2022
Регион, зона, период	Москва; город Москва; II квартал 2026 года
Объект и комплекс	Учебный непроизводственный объект; ручные земляные работы
Основание	Учебная ВОР-01 и учебный чертёж ЗР-01
Дополнение ФСНБ и акт оплаты труда	Требуют сверки с первоисточниками; реквизиты не заполнены

Позиция и ресурсы

В приложении 3 форма РИМ содержит 12 граф. Строка нормы задаёт объём комплекса, вложенные строки показывают расход и стоимость ресурсов на этот объём. Наименования норм сохраняют полностью, единицы сверяют с нормативной базой; подробности состава приведены в руководстве «Как читать расценку».

Графа РИМ	Содержание	Пример заполнения
1	№ позиции	1; строки ресурсов располагаются внутри позиции
2	Обоснование	Шифр ГЭСН; в строке труда указывают код ресурса
3	Наименование работ и затрат	Полное название нормы; ниже указывают средний разряд работы
4	Единица измерения	100 м³ для нормы; чел.-ч для труда; % для НР и СП
5	Количество на единицу измерения	0,12 у нормы; 154 у труда на измеритель нормы
6	Коэффициенты к количеству	1 в учебном сценарии
7	Количество всего с учётом коэффициентов	Труд: 154 × 0,12 × 1 = 18,48 чел.-ч
8	Стоимость на единицу в базисном уровне	У труда с текущей ценой ФГИС ЦС графа пустая
9	Индекс	У этого труда графа пустая
10	Стоимость на единицу в текущем уровне	Цена часа труда соответствующего разряда
11	Коэффициенты к стоимости	1 в учебном сценарии
12	Всего в текущем уровне	У ресурса перемножают графы 7, 10 и 11; НР и СП начисляют от ФОТ

Деление 12 м³ на 100 м³ даёт 0,12 единицы нормы; это пересчёт измерителя. Коэффициент условий записывают отдельно с обоснованием. По примечаниям к форме графы 8 и 9 предназначены для ресурсов без текущих сметных цен в ФГИС ЦС: текущую цену труда в базисную графу не переносят.

Итоги и подписи

Суммы в таблице округляют до копеек, стоимостные реквизиты перед таблицей округляют до двух знаков в тысячах рублей. Труд показывают в чел.-ч; округление шапки не меняет точный табличный итог. В конце предусмотрены «Составил» и «Проверил» с должностью, подписью, инициалами и фамилией; в учебном файле подписи пустые.

Пример расчёта: две строки ВОР и итог ЛСР

Две строки ведомости

В сценарии рассматривается отдельный комплекс ручных земляных работ при новом строительстве непроизводственного объекта. Заданы выемка 12 м³ и засыпка 10 м³ собственным ранее вынутым грунтом группы 2. Разница 2 м³ занята конструкцией; её строительство и вывоз лишнего грунта не входят в этот учебный комплекс.

Строка ВОР-01	Работа и условия	Объём	Норма и количество
1	Разработка вручную; траншея до 2 м, без креплений, с откосами; группа 2	12 м³	ГЭСН01-02-057-02; 12 / 100 = 0,12
2	Ручная засыпка ранее вынутым грунтом; группа 2	10 м³	ГЭСН01-02-061-02; 10 / 100 = 0,10

Нормы и ресурсы

Нормы двух позиций учебного ЛСР

Измеритель обеих норм составляет 100 м³. В засыпке уже учтены разбивка комьев и трамбование; повторная строка на ту же операцию задвоит затраты.

Считаем цену… за 100 м³

01-02-057-02

Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разработка грунта с выбрасыванием на бровку.
2. 2. Зачистка дна и поверхности стенок.
3. 3. Откидка грунта от бровки.

Ресурсы и расход · 1

на 100 м³

Ресурс Расход

• 1-100-20 Средний разряд работы 2,0 154 чел.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м³

01-02-061-02

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Засыпка ранее выброшенным грунтом с разбивкой комьев и трамбованием.
2. 2. Поливка водой при необходимости.

Ресурсы и расход · 1

на 100 м³

Ресурс Расход

• 1-100-15 Средний разряд работы 1,5 97,2 чел.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

В разработке учтены выбрасывание на бровку, зачистка и откидка грунта. В засыпке учтены ранее выброшенный грунт, разбивка комьев, трамбование и поливка при необходимости. Подбор проверяют по этим условиям; иной способ выполнения требует пересмотра нормы.

Расход труда по нормам составляет 154 и 97,2 чел.-ч на 100 м³, разряды 2,0 и 1,5. В составе этих норм только труд: эксплуатация машин, оплата труда машинистов и материалы равны нулю, поэтому ФОТ равен оплате труда рабочих.

Приложение 3 к № 421/пр: фрагмент строк труда

ЛС-02-01-01. Учебные ручные земляные работы

Метод и период

РИМ; Москва, город Москва; II квартал 2026 года

Связь с ВОР

Строка 1: 12 м³ → 0,12 нормы; строка 2: 10 м³ → 0,10 нормы

Перед применением

Сверить редакцию ФСНБ и цены труда на дату сметы

1. №	2. Обоснование	3. Наименование	4. Ед.	5. На единицу	6. К количеству	7. Всего	8. Базисная цена	9. Индекс	10. Текущая цена, руб./ч	11. К стоимости	12. Всего, руб.
Внутри 1	1-100-20	Средний разряд работы 2,0	чел.-ч	154	1	18,48			594,68	1	10 989,69
Внутри 2	1-100-15	Средний разряд работы 1,5	чел.-ч	97,2	1	9,72			570,13	1	5 541,66
Итого оплата труда, руб.											16 531,35

ПЗ, НР, СП и итог

НР 89% и СП 40% взяты для ручных земляных работ при новом строительстве в Москве: строка 1.2 приложений к № 812/пр и № 774/пр. Оба начисления рассчитывают от ФОТ; подробные правила приведены в руководстве «На что начисляются НР и СП». Коэффициентов ремонта и стеснённости в примере нет.

Расчёт от объёмов ВОР до итога ЛСР

Разработка: объём ВОР исходные данные 12 м³

Количество первой нормы 12 / 100 0,12 ед. нормы

Труд первой позиции 0,12 × 154 18,48 чел.-ч

Цена труда разряда 2,0 исходные данные 594,68 руб./ч

ПЗ = ОТ = ФОТ первой позиции 18,48 × цена часа 10 989,69 ₽

НР первой позиции ФОТ × 89% 9 780,82 ₽

СП первой позиции ФОТ × 40% 4 395,88 ₽

Всего по разработке ПЗ + НР + СП 25 166,39 ₽

Засыпка: объём ВОР исходные данные 10 м³

Количество второй нормы 10 / 100 0,1 ед. нормы

Труд второй позиции 0,10 × 97,2 9,72 чел.-ч

Цена труда разряда 1,5 исходные данные 570,13 руб./ч

ПЗ = ОТ = ФОТ второй позиции 9,72 × цена часа 5 541,66 ₽

НР второй позиции ФОТ × 89% 4 932,08 ₽

СП второй позиции ФОТ × 40% 2 216,66 ₽

Всего по засыпке ПЗ + НР + СП 12 690,40 ₽

Нормативные затраты труда 28,2 чел.-ч

Прямые затраты ЛСР 16 531,35 ₽

НР по двум позициям 14 712,90 ₽

СП по двум позициям 6 612,54 ₽

Итог ЛСР без резерва и НДС Сумма округлённых позиций 37 856,79 ₽

Сметная стоимость для шапки Итог / 1000 37,86 тыс. руб.

ГЭСН задаёт расход ресурсов, ФЕР задаёт базисную цену отдельной базы ФСНБ-2020 в уровне 2001 года. Одноимённые расценки ФЕР в этом расчёте не участвуют и текущую цену труда не заменяют. Различие методов разобрано в руководстве «ФЕР или ГЭСН».

Непредвиденные затраты и НДС: где их учитывать

В нормативной цепочке № 421/пр резерв считают за итогом глав с 1 по 12 сводного сметного расчёта, НДС рассчитывают за итогом ССР с учётом резерва и предусмотренных исключений. Автоматическое начисление этих сумм в каждом ЛСР и затем в ССР даёт повторный счёт. Для договорной калькуляции отдельно проверяют согласованные требования и налоговые условия.

Отдельная иллюстрация после ЛСР: условный ССР

ОТ первой позиции 10 989,69 ₽

ОТ второй позиции 5 541,66 ₽

Главы с 1 по 12: только учебный ЛСР 37 856,79 ₽

Согласованный резерв Главы с 1 по 12 × 2% 757,14 ₽

База НДС по условиям примера Главы с 1 по 12 + резерв 38 613,93 ₽

НДС по основной ставке Вся база × 22% 8 495,06 ₽

Итог условного ССР 47 108,99 ₽

Проверка перед передачей заказчику

Проверяйте документ в двух направлениях: каждая строка ВОР должна найти место в ЛСР, а каждая позиция ЛСР должна иметь техническое и ценовое основание. Сверка только итоговой суммы не обнаружит пропущенную работу или повторное трамбование. В учебном файле формулы защищены, ввод выделен, а неполные реквизиты остаются видимыми на листе «Проверка».

Что проверить в локальной смете

• Все работы и объёмы сверены с ВОР, версиями чертежей и спецификаций.
• Шифры принадлежат выбранной базе, названия и измерители совпадают с нормами.
• Пересчёт м³ в 100 м³ выполнен отдельно от коэффициентов условий.
• Метод, субъект, ценовая зона и период соответствуют источникам цен.
• Указаны редакция ФСНБ и документ, по которому взяты цены труда.
• Ресурсы и операции не задвоены; учтённое трамбование повторно не начислено.
• ФОТ определён по правилам метода; ОТм не прибавлена к ЭМ повторно.
• НР, СП и коэффициенты имеют основания и применены к соответствующей базе.
• Округление выполнено по позициям; суммы раздела и ЛСР сходятся; шапка переведена в тысячи рублей.
• Резерв и НДС не начислены повторно на нескольких уровнях документации.
• Заполнены реквизиты объекта, основания, номер ЛСР и поля составителя и проверяющего.

1. Передайте расчёт для просмотра и проверки

   Excel позволяет проверить формулы и исходные данные, PDF сохраняет вид документа при согласовании. Состав комплекта и порядок подписания уточните у заказчика.

2. Выберите формат обмена

   Для переноса из Сметрикс в ГРАНД-Смету доступен АРПС. Если принимающая сторона требует XML, отдельно уточните формат и требования к комплекту: экспорт Excel, PDF или АРПС не подтверждает соответствие требованиям экспертизы.