Демонтаж бетона и стяжки: выбор расценки ГЭСН и ФЕР

Короткий ответ

Демонтаж бетона: расценка в смете зависит от назначения конструкции, армирования и способа разборки. Для цементной стяжки отбойным молотком применяют ГЭСНр 57-01-021-02 на 20 мм и парную добавку 57-01-021-05 на каждые 5 мм изменения толщины, измеритель 100 м². Бетонное основание под пол выбирают по таблице ГЭСН 46-04-009 с измерителем м³; фундаменты, перекрытия и другие конструкции требуют своих норм.

Что разбирают	Где искать норму	Что определяет выбор
Цементная стяжка, отбойный молоток	ГЭСНр57-01-021-02 и ГЭСНр57-01-021-05	Площадь и фактическая толщина слоя
Цементная стяжка, вручную	ГЭСНр57-01-021-08 и ГЭСНр57-01-021-11	Ручная технология и парная добавка
Бетонное основание под пол	ГЭСН46-04-009-01 или ГЭСН46-04-009-02	Гравий или кирпичный щебень, объём в м³
Бетонный или железобетонный фундамент	ГЭСН46-04-001-02 или ГЭСН46-04-001-03	Назначение фундамента и армирование
Монолитное перекрытие	ГЭСН46-04-002-01 или ГЭСН46-04-002-02	Бетон или железобетон
Иная конструкция, отбойные молотки	ГЭСН46-04-003 или ГЭСНр69-01-019	Вид работ, марка, армирование и условия таблицы

Как выбрать расценку на демонтаж бетона и стяжки

До выбора шифра установите назначение слоя по проекту или обследованию. Толщина сама по себе не отличает стяжку от основания и несущей конструкции: одинаковый объём бетона может требовать разных норм и измерителей.

Что нужно в строке ВОР

Конструкция

Стяжка, основание, фундамент, перекрытие или другая конструкция

Материал

Цемент, бетон, лёгкий бетон; заполнитель и марка, если их различает норма

Армирование

Подтверждённое наличие или отсутствие арматуры

Технология

Вручную, отбойный молоток или иной проектный способ

Размеры

Площадь, толщина, объём и границы участка

Основание

Проект, обследование или дефектная ведомость с указанием участка

Если материал или армирование неизвестны, строку возвращают на уточнение, а не подбирают по меньшей стоимости. Состав исходных сведений показан в статье как оформить дефектную ведомость.

Слои пола и измерители

1. Плиточное покрытие отдельная работа по своему измерителю
   →
2. Стяжка 100 м²; в примере 50 мм
   →
3. Основание под пол м³; в примере 100 мм

Разборка плиточного покрытия рассматривается отдельно. Для нового слоя используют расценки на устройство стяжки: их состав не подменяет разборку существующего пола.

Разборка стяжки: материал, способ и добавки на толщину

Отбойный молоток или вручную

В таблице ГЭСНр 57-01-021 ФСНБ-2022 предусмотрены три материала и два способа разборки. Каждой базовой норме на 20 мм соответствует своя добавка на 5 мм; её выбирают в той же строке матрицы.

Материал стяжки	Способ	База 20 мм	Добавка на 5 мм
Бетонная	Отбойный молоток	ГЭСНр57-01-021-01	ГЭСНр57-01-021-04
Цементная, бетонная с кирпичным щебнем	Отбойный молоток	ГЭСНр57-01-021-02	ГЭСНр57-01-021-05
Легкобетонная	Отбойный молоток	ГЭСНр57-01-021-03	ГЭСНр57-01-021-06
Бетонная	Вручную	ГЭСНр57-01-021-07	ГЭСНр57-01-021-10
Цементная, бетонная с кирпичным щебнем	Вручную	ГЭСНр57-01-021-08	ГЭСНр57-01-021-11
Легкобетонная	Вручную	ГЭСНр57-01-021-09	ГЭСНр57-01-021-12

Цементная стяжка: база, добавка и ручной вариант

Все три нормы имеют измеритель 100 м². У ручной базы своя добавка 57-01-021-11.

Считаем цену… за 100 м²

57-01-021-02

Разборка отбойным молотком стяжек толщиной 20 мм: цементных, бетонных с кирпичным щебнем

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка стяжки отбойным молотком.
2. 2. Укладка на строительной площадке.

Ресурсы и расход · 3

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-22 Средний разряд работы 2,2 14,23 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 8 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 8 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

57-01-021-05

Добавлять или исключать на каждые 5 мм изменения толщины стяжки: к норме 57-01-021-02

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Добавлять или исключать на каждые 5 мм изменения толщины стяжки: к норме 57-01-021-02

Состав работ

1. 1. Разборка стяжки отбойным молотком.
2. 2. Укладка на строительной площадке.

Ресурсы и расход · 3

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-22 Средний разряд работы 2,2 3,56 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 2 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 2 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

57-01-021-08

Разборка вручную стяжек толщиной 20 мм: цементных, бетонных с кирпичным щебнем

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка стяжки вручную.
2. 2. Укладка на строительной площадке.

Ресурсы и расход · 1

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-17 Средний разряд работы 1,7 20,83 чел.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Как учитывать фактическую толщину

Площадь делят на 100, а число добавок получают из разницы фактической и базовой толщины. При уменьшении толщины добавку исключают по условиям таблицы; для толщины, не кратной шагу 5 мм, сначала уточняют проектные данные и порядок применения нормы, без автоматического округления.

Количество основной и добавочной позиции

Q = S / 100; n = (t − 20) / 5; Qд = Q × n

S

площадь стяжки, м²

t

фактическая толщина, мм

Q

количество базы в измерителе 100 м²

n

число добавок или исключений по 5 мм

Qд

количество добавки с учётом повторений

Цементное покрытие толщиной 150 мм выделено в другую таблицу: ГЭСНр57-01-002-04 с добавкой ГЭСНр57-01-002-09. Название «цементное покрытие» не даёт основания заменить им любую цементную стяжку.

Бетонные основания и конструкции: где меняется норма

Основание под пол

В таблице 46-04-009 выбор определяется заполнителем. Для основания на гравии используют первую строку, на кирпичном щебне вторую; оба варианта считают по объёму слоя в м³.

Разборка бетонного основания под пол

Состав заполнителя подтверждают исходными данными. Количество равно площади, умноженной на толщину в метрах.

Разборка бетонных оснований под полы: на

Считаем цену… за м³

46-04-009-01

Разборка бетонных оснований под полы: на гравии

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка бетонных оснований под полы.

Ресурсы и расход · 3

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-35 Средний разряд работы 3,5 7,7 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 2,26 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 4,52 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за м³

46-04-009-02

Разборка бетонных оснований под полы: на кирпичном щебне

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка бетонных оснований под полы.

Ресурсы и расход · 3

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-35 Средний разряд работы 3,5 6,72 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 1,86 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 3,72 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Армирование, марка и назначение конструкции

Таблица ГЭСН 46-04-003 описывает разборку отбойными молотками конструкций объёмом более 1 м³. Она различает бетон и железобетон, а внутри каждой группы марки от 100 до 300. Ремонтная таблица ГЭСНр 69-01-019 дополнительно разделяет горизонтальные и вертикальные поверхности, марки от 100 до 400.

Все варианты ГЭСН 46-04-003 для объёма конструкции более 1 м³

Марка бетона	Бетонная конструкция	Железобетонная конструкция
100	ГЭСН46-04-003-01	ГЭСН46-04-003-06
150	ГЭСН46-04-003-02	ГЭСН46-04-003-07
200	ГЭСН46-04-003-03	ГЭСН46-04-003-08
250	ГЭСН46-04-003-04	ГЭСН46-04-003-09
300	ГЭСН46-04-003-05	ГЭСН46-04-003-10

Все варианты ГЭСНр 69-01-019 по поверхности, армированию и марке

Марка бетона	Бетон, горизонтальная	Бетон, вертикальная	Железобетон, горизонтальная	Железобетон, вертикальная
100	ГЭСНр69-01-019-01	ГЭСНр69-01-019-08	ГЭСНр69-01-019-15	ГЭСНр69-01-019-22
150	ГЭСНр69-01-019-02	ГЭСНр69-01-019-09	ГЭСНр69-01-019-16	ГЭСНр69-01-019-23
200	ГЭСНр69-01-019-03	ГЭСНр69-01-019-10	ГЭСНр69-01-019-17	ГЭСНр69-01-019-24
250	ГЭСНр69-01-019-04	ГЭСНр69-01-019-11	ГЭСНр69-01-019-18	ГЭСНр69-01-019-25
300	ГЭСНр69-01-019-05	ГЭСНр69-01-019-12	ГЭСНр69-01-019-19	ГЭСНр69-01-019-26
350	ГЭСНр69-01-019-06	ГЭСНр69-01-019-13	ГЭСНр69-01-019-20	ГЭСНр69-01-019-27
400	ГЭСНр69-01-019-07	ГЭСНр69-01-019-14	ГЭСНр69-01-019-21	ГЭСНр69-01-019-28

Между строительной и ремонтной таблицами выбирают по виду работ, назначению конструкции и проектной технологии. Обозначение класса бетона в проекте не заменяют маркой из названия нормы без обоснования соответствия.

Особое условие	Вариант для проверки	Граница применения
Бетонное перекрытие с защитным настилом	ГЭСН46-04-002-03	Настил должен соответствовать проектной технологии
Пол в агрессивной среде	ГЭСН46-04-011-12 и ГЭСН46-04-011-13	Кислото- и жароупорные бетоны, база 25 мм и добавка 5 мм
Резка стен, перегородок, перекрытий	ГЭСН46-04-016-01 и ГЭСН46-04-016-02	Метры реза, глубина 230 мм и добавка на 100 мм
Железобетон на высоте свыше 25 до 30,5 м	ГЭСН46-04-017-05 или ГЭСН46-04-017-06	Толщина свыше 400 до 600 мм или свыше 600 до 1000 мм соответственно
Гидромолот на базе экскаватора	ГЭСН46-09-005-01	Раздел реконструкции гидротехнических сооружений

Демонтаж стен и перегородок имеет отдельные варианты норм; здесь их расчёт не раскрывается.

ГЭСН и ФЕР: соответствие шифров и базисные затраты

ГЭСН задаёт затраты ресурсов на измеритель работы. ФЕР содержит единичную расценку в базисном уровне цен 2001 г.; одинаковые номера не подтверждают тождество составов и ресурсов разных редакций. Подробнее о расчёте: чем различаются ГЭСН и ФЕР.

Работа	ГЭСН ФСНБ-2022	ФЕР или ФЕРр ФСНБ-2020
Основание под пол на гравии	ГЭСН46-04-009-01	ФЕР46-04-009-01
Железобетон марки 200, объём более 1 м³	ГЭСН46-04-003-08	ФЕР46-04-003-08
Горизонтальная бетонная поверхность, марка 200	ГЭСНр69-01-019-03	ФЕРр69-19-3
Горизонтальная железобетонная поверхность, марка 200	ГЭСНр69-01-019-17	ФЕРр69-19-17
Цементное покрытие 150 мм и добавка	ГЭСНр57-01-002-04 и ГЭСНр57-01-002-09	ФЕРр57-2-4 и ФЕРр57-2-9
Стяжка 20 мм, таблица 57-01-021	Материал и способ выбирают по матрице выше	Автоматическое соответствие старой таблице покрытия 150 мм не применяют

Прямые затраты карточки ФЕР не являются ценой подрядчика и не дают текущий итог сметы. Для него необходимы принятый метод расчёта, территория, период, цены ресурсов или индексы и применимые начисления. Произвольный коэффициент к устройству нового слоя не заменяет проверку прямой нормы; основания разбирает статья о коэффициенте на демонтаж.

Что входит в разборку и как проверить дополнительные строки

Краткий состав показывает учтённые операции, но его отсутствие в списке ещё не доказывает, что операция не учтена нормой. Перед добавлением погрузки, вывоза или размещения отходов сверяют общие положения сборника, ресурсы и проектную технологию.

Норма или группа	Что перечислено в составе работ	Что сверить перед отдельной строкой
Стяжки 57-01-021	Разборка молотком или вручную, укладка на строительной площадке	Повторную укладку тех же отходов и дальнейшее обращение с ними
Основания 46-04-009	Разборка основания	Вспомогательные операции по общим положениям и проекту
Железобетонные варианты 46-04-003	Разборка железобетона, резка арматуры	Отдельную резку уже учтённой арматуры
Железобетонные варианты 69-01-019	Разборка, резка арматуры, уборка мусора	Повторный учёт уборки и резки
Гидромолот 46-09-005	Разборка, перемещение железобетона в отвал	Границы перемещения и область применения таблицы

Ресурсы демонтажа: что проверять

Расходники разборки

Сохраняют учтённые ресурсы

• В ГЭСН 46-04-003-08 предусмотрены ацетилен и кислород для резки
• Их не удаляют только потому, что работа демонтажная

Материалы нового устройства

Разделяют демонтаж и восстановление

• В паре 57-01-021-02 и 57-01-021-05 основные материалы нового слоя не предусмотрены
• Бетон и раствор для восстановления относятся к другим работам

Массу отходов нельзя получить из объёма без подтверждённой плотности и состава. Здесь рассчитывается геометрический объём слоёв; перевозку и размещение отходов назначают после уточнения данных объекта.

Пример по ВОР: стяжка 50 мм и бетонное основание

Учебный пример, числа условные. На участке А разбирают цементную неармированную стяжку 120 м² толщиной 50 мм отбойным молотком; на отдельном участке Б разбирают неармированное бетонное основание на гравии 20 м² толщиной 100 мм. Участки не пересекаются.

Площадь, добавка на толщину и объём

Площадь стяжки на участке А исходные данные 120 м²

Толщина стяжки исходные данные 50 мм

Количество базовой нормы 57-01-021-02 120 / 100 1,2 по 100 м²

Число добавок на 5 мм (50 − 20) / 5 6

Количество добавки 57-01-021-05 1,2 × 6 7,2 по 100 м²

Геометрический объём стяжки 120 × 50 / 1000 6 м³

Площадь основания на участке Б исходные данные 20 м²

Толщина основания исходные данные 100 мм

Количество нормы 46-04-009-01 20 × 100 / 1000 2 м³

Суммарный геометрический объём слоёв 6 + 2 8 м³

Учебная ведомость, не унифицированный бланк

Три позиции для подбора расценок

Объект

Ремонт двух помещений, участки А и Б

База

ГЭСН и ГЭСНр ФСНБ-2022

Работа и шифр	Измеритель	Количество до добавки	Множитель	Количество
А. Цементная стяжка 20 мм: 57-01-021-02	100 м²	1,2	1	1,2
А. Добавка до 50 мм: 57-01-021-05	100 м²	1,2	6	7,2
Б. Основание на гравии 100 мм: 46-04-009-01	м³	2	1	2

Составил

Проверил

Дата

Проверка расхода машин

Ресурс умножают на количество своей позиции. Для добавки количество 7,2 уже содержит все шесть повторений. Компрессор и отбойный молоток проверяют отдельно: сумма часов разных машин не является длительностью выполнения работ.

Расход машин по трём позициям

Количество базы стяжки исходные данные 1,2 по 100 м²

Количество добавки исходные данные 7,2 по 100 м²

Объём основания исходные данные 2 м³

А. Компрессор 8 × 1,2 + 2 × 7,2 24 маш.-ч

А. Отбойный молоток 8 × 1,2 + 2 × 7,2 24 маш.-ч

Б. Компрессор 2,26 × 2 4,52 маш.-ч

Б. Отбойный молоток 4,52 × 2 9,04 маш.-ч

Отдельное сравнение по ФЕР для основания

Участок Б: базисные прямые затраты по ФЕР 46-04-009-01

Объём основания исходные данные 2 м³

Прямые затраты на измеритель Базисный уровень цен 2001 г., за 1 м³ исходные данные 187,07 ₽

Оплата труда рабочих на измеритель исходные данные 69,84 ₽

Эксплуатация машин на измеритель исходные данные 117,23 ₽

Оплата труда на объём 69,84 × 2 139,68 ₽

Эксплуатация машин на объём 117,23 × 2 234,46 ₽

Прямые затраты на объём 187,07 × 2 374,14 ₽

Бланк и заполненный пример в Excel

Файлы содержат четыре листа: исходные данные, выбор нормы, расчёт, проверку и источники. Бланк предназначен для своей ВОР; в образце заполнены два участка из расчёта выше. При неполных характеристиках или некратном шаге толщины расчёт добавки требует уточнения, без округления.

Проверка перед передачей сметы

Перед подбором зафиксируйте базу и её редакцию для объекта. Дополнения к ФСНБ могут менять составы работ, названия норм и ресурсы, поэтому номер шифра сверяют вместе с его содержанием. Неизвестную характеристику записывают как вопрос к обследованию, а не заменяют предположением.

Что проверить перед передачей сметы

• Указаны назначение конструкции, материал, армирование и проектный способ разборки.
• Площадь и толщина подтверждены для каждого участка; границы работ не пересекаются.
• База и добавка принадлежат одной паре, число шагов толщины обосновано.
• Для стяжки количество приведено к 100 м², для основания к м³, для резки к метрам реза.
• Кратность добавки учтена один раз; количества разных измерителей не складываются.
• Отдельные резка, уборка, перемещение и операции с отходами не повторяют учтённые работы.
• Расходники демонтажа сохранены, материалы восстановления отделены от разборки.
• Зафиксирована принятая редакция базы, базисное сравнение ФЕР отделено от текущего расчёта.
• Заполнены документ-основание, составитель, проверивший и дата.