Демонтаж стен и перегородок: расценки ГЭСН и ФЕР в смете

Короткий ответ

Демонтаж стен в смете оценивают по конструкции и технологии разборки: для кирпичной стены проверяют ГЭСН 46-04-001-04, для мелкоблочной стены 46-04-001-05, обе на м³. Кирпичной перегородке с разборкой на отдельные кирпичи соответствует ГЭСНр 55-01-005-01 на м³, а перегородкам из гипсовых плит нужны варианты на 100 м² с разным составом работ. Выбирайте по операциям, сохранению материалов и измерителю: основные варианты приведены ниже.

Основные нормы для стен и перегородок

Шифры и составы сверены с базой Сметрикс 05.10.2026; применимость к объекту проверяет сметчик.

Разборка:

Считаем цену… за м³

46-04-001-04

Разборка: кирпичных стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка конструкций.

Ресурсы и расход · 3

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-33 Средний разряд работы 3,3 7,1 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 1,15 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 2,3 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за м³

46-04-001-05

Разборка: мелкоблочных стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка конструкций.

Ресурсы и расход · 3

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-27 Средний разряд работы 2,7 5,72 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 0,77 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 1,54 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за м³

55-01-005-01

Разборка кирпичных перегородок на отдельные кирпичи

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка перегородок.
2. 2. Очистка годного кирпича от раствора.
3. 3. Складирование годного кирпича в штабель.

Ресурсы и расход · 3

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-20 Средний разряд работы 2,0 15,88 чел.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 1,55 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 3,1 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

46-04-006-04

Разборка перегородок из гипсовых, шлакобетонных и фибролитовых плит

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка перегородок со снятием креплений.

Ресурсы и расход · 2

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-21 Средний разряд работы 2,1 65,8 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 3,84 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Как выбрать расценку на демонтаж стены или перегородки

В ВОР должны быть названы материал, конструкция, способ разборки и объём. Запись «демонтаж перегородок, 16 м²» не показывает, снимают ли листы с каркаса, разбирают плиты или кирпичную кладку. Сначала уточните работу, затем выберите измеритель нормы; одинаковая площадь не делает разные конструкции взаимозаменяемыми.

Кирпич и мелкие блоки

Конструкция и технология	Норма	Измеритель	Условие выбора
Кирпичная стена	ГЭСН46-04-001-04	м³	В составе указана разборка конструкций
Мелкоблочная стена	ГЭСН46-04-001-05	м³	Название относится к мелким блокам; не к любой бетонной панели
Облегчённая кирпичная кладка стены	ГЭСНр53-01-025-01	10 м³	Разборка с выборкой годного кирпича, очисткой и укладкой в штабель
Кирпичная перегородка на отдельные кирпичи	ГЭСНр55-01-005-01	м³	Очистка годного кирпича и складирование входят

Облегчённую конструкцию подтверждают исходные документы. Малая толщина сама по себе не доказывает, что нужна ремонтная норма на облегчённую кладку. Устройство новых стен рассматривается отдельно в подборе расценок на кирпичную кладку.

Плиты и монолитные перегородки

Конструкция и технология	Норма	Измеритель	Включённые операции
Гипсовые, шлакобетонные и фибролитовые плиты	ГЭСН46-04-006-04	100 м²	Разборка со снятием креплений
Гипсовые плиты, ручная разборка на отдельные плиты	ГЭСНр55-01-009-01	100 м²	Разборка, относка целых плит с укладкой в штабель
Монолитная бетонная перегородка	ГЭСН46-04-005-01	м³	Разборка перегородок
Монолитная железобетонная перегородка	ГЭСН46-04-005-02	м³	Разборка перегородок и резка арматуры

Монолитная перегородка относится к своей таблице. Эту ветку нельзя распространять на фундаменты, полный снос здания и любую разборку железобетона. Если ВОР предусматривает иной способ, например резку, сопоставьте его с составом и технической частью выбранной нормы.

Дерево и ГКЛ

Вид деревянной перегородки	Норма	Что различает варианты
Оштукатуренная щитовая или дощатая однослойная	ГЭСН46-04-006-01	Разборка со снятием креплений и отбивка штукатурки
Оштукатуренная двухслойная с прокладкой или засыпкой	ГЭСН46-04-006-02	Другая конструкция; отбивка штукатурки также входит
Чистая щитовая дощатая	ГЭСН46-04-006-03	Разборка со снятием креплений
Доски стоймя в обвязке, оштукатуренные	ГЭСНр55-01-008-01	Специальный вариант с отбивкой штукатурки и перерубкой драни
Доски стоймя в обвязке, неоштукатуренные	ГЭСНр55-01-008-02	Без очистки материалов и выдёргивания гвоздей
Деревянный каркас с неоштукатуренными досками	ГЭСНр55-01-008-03	Проверяют каркас и вид обшивки
Деревянный каркас с древесноволокнистыми плитами	ГЭСНр55-01-008-04	Обшивка отличается от дощатой

Все варианты этой таблицы имеют измеритель 100 м². Деревянная перегородка с досками и металлический каркас с ГКЛ требуют разных обоснований; сходство названий не заменяет проверку состава.

Нормы на деревянные стены: обшивка, каркас, утеплитель и цельная стена

Что разбирают	ГЭСНр	Измеритель
Неоштукатуренную обшивку	ГЭСНр53-01-001-01	100 м²
Оштукатуренную обшивку	ГЭСНр53-01-001-02	100 м²
Каркас из брёвен	ГЭСНр53-01-001-03	100 м²
Каркас из брусьев	ГЭСНр53-01-001-04	100 м²
Засыпной утеплитель	ГЭСНр53-01-001-05	100 м²
Неоштукатуренную бревенчатую стену	ГЭСНр53-01-001-06	100 м²
Оштукатуренную бревенчатую стену	ГЭСНр53-01-001-07	100 м²
Неоштукатуренную брусчатую стену	ГЭСНр53-01-001-08	100 м²
Оштукатуренную брусчатую стену	ГЭСНр53-01-001-09	100 м²

Не складывайте нормы на цельную стену и её элементы без сопоставления операций: одна работа может оказаться учтённой дважды.

Кирпичная стена и кирпичная перегородка: разные составы работ

При подборе расценки на демонтаж кирпичной кладки сравните название конструкции и операции с годным кирпичом. Для стены состав в базе краткий; для ремонтных вариантов сохранение материала названо прямо. Добавлять к первой строке операции второй или заменять одну другой по меньшей цене без проверки технологии нельзя.

Стена, облегчённая кладка и перегородка

ГЭСН 46-04-001-04

Разборка: кирпичных стен

• Измеритель: м³
• Состав: разборка конструкций
• Очистка и штабель отдельными операциями не названы

ГЭСНр 53-01-025-01

Разборка кладки стен: облегченной конструкции из кирпича

• Измеритель: 10 м³
• Разборка кладки стен и сводов
• Выборка годного кирпича с очисткой и укладкой в штабель

ГЭСНр 55-01-005-01

Разборка кирпичных перегородок на отдельные кирпичи

• Измеритель: м³
• Очистка годного кирпича от раствора
• Складирование годного кирпича в штабель

Отсутствие операции в кратком перечне не заменяет чтение общих положений сборника. Для решения о дополнительной строке сопоставьте ВОР, полный состав и техническую часть. Выход годного кирпича и массу отходов эти данные не определяют: процент возврата нельзя получить из названия нормы.

Гипсовые плиты: снятие креплений или сохранение целых плит

Вариант	Состав из базы	Что уточнить в ВОР
ГЭСН 46-04-006-04	Разборка перегородок со снятием креплений	Материал плит, крепления и способ разборки
ГЭСНр 55-01-009-01	Разборка на отдельные плиты вручную, относка целых плит с укладкой в штабель	Сохранение целых плит и соответствие ручной технологии

Обе нормы заданы на 100 м², но одинаковый измеритель не означает одинаковую работу. Различия ГЭСН и ФЕР рассматриваются отдельно; в примере ниже ресурсные нормы и базисные расценки показаны раздельно.

Как перевести объём ВОР в измеритель нормы

Сначала определите физический объём работы, затем разделите его на объём измерителя. Толщину кладки переводят в метры. Если ВОР содержит только площадь кирпичной перегородки, для нормы на м³ потребуется уточнённая толщина; менять норму ради удобного измерителя нельзя.

Количество позиции в единицах нормы

К = О / Е

К

количество позиции

О

объём или площадь работы в ВОР

Е

объём измерителя: 1, 10 или 100 в тех же единицах

Исходные данные	Пересчёт	Количество позиции
13 м² кирпичной перегородки толщиной 0,12 м	13 × 0,12 = 1,56 м³; измеритель 1 м³	1,56
16 м² гипсовых плит; измеритель 100 м²	16 / 100	0,16
7 м³ облегчённой кладки; измеритель 10 м³	7 / 10	0,7

Последняя строка объясняет деление на 10, а не назначает облегчённую кладку стене из следующего примера. Правила обмера и вычета проёмов проверяют по принятому сборнику; геометрия ниже лишь объясняет заданные учебные объёмы.

Пример: три позиции демонтажа из одной ВОР

При ремонте административного помещения разбирают кирпичную стену, кирпичную перегородку с очисткой годного кирпича и перегородку из гипсовых плит со снятием креплений. Чистые площади и объёмы уже согласованы. Высота 3 м здесь исходный размер, а не нормативный предел; демонтаж дверей в пример не включён.

Учебная ведомость объёмов работ

Разборка стен и перегородок

Объект

Ремонт административного помещения

Источник объёмов

Заданные размеры и согласованные чистые площади

№	Конструкция и размеры	Расчёт объёма	Единица ВОР	Объём	Что проверить
1	Кирпичная стена: 10 × 3 м, проём 1 × 2 м, толщина 0,25 м	(10 × 3 − 1 × 2) × 0,25	м³	7	Вид стены и технология разборки
2	Кирпичная перегородка: 5 × 3 м, проём 1 × 2 м, толщина 0,12 м	(5 × 3 − 1 × 2) × 0,12	м³	1,56	Очистка и складирование годного кирпича
3	Гипсовые плиты: 6 × 3 м, проём 1 × 2 м	6 × 3 − 1 × 2	м²	16	Снятие креплений; целые плиты не заданы

Ресурсы машин ГЭСН и ГЭСНр ФСНБ-2022

Стена, ГЭСН 46-04-001-04 исходные данные 7 м³

Перегородка, ГЭСНр 55-01-005-01 исходные данные 1,56 м³

Плиты, ГЭСН 46-04-006-04 исходные данные 16 м²

Количество плит в измерителе нормы 16 / 100 0,16 ед. нормы

Компрессор для стены 7 × 1,15 8,05 маш.-ч

Отбойные молотки для стены 7 × 2,3 16,1 маш.-ч

Компрессор для кирпичной перегородки 1,56 × 1,55 2,418 маш.-ч

Отбойные молотки для кирпичной перегородки 1,56 × 3,1 4,836 маш.-ч

Подъёмник для гипсовых плит 0,16 × 3,84 0,6144 маш.-ч

ФЕР и ФЕРр: отдельное сравнение базисных прямых затрат

Для тех же объёмов проверены аналоги ФСНБ-2020: ФЕР 46-04-001-04, ФЕРр 55-5-1 и ФЕР 46-04-006-04. Это отдельный расчёт в базисном уровне цен 2001 г. Его нельзя подписывать как стоимость трёх позиций ГЭСН-2022 в текущих ценах.

Базисные прямые затраты: уровень цен 2001 г.

Кирпичная стена, количество исходные данные 7 м³

ФЕР 46-04-001-04, ПЗ на м³ исходные данные 122,56 ₽

ПЗ стены 7 × 122,56 857,92 ₽

Кирпичная перегородка, количество исходные данные 1,56 м³

ФЕРр 55-5-1, ПЗ на м³ исходные данные 204,26 ₽

ПЗ кирпичной перегородки 1,56 × 204,26 318,65 ₽

Гипсовые плиты, площадь исходные данные 16 м²

ФЕР 46-04-006-04, ПЗ на 100 м² исходные данные 637,89 ₽

ПЗ гипсовых плит 16 / 100 × 637,89 102,06 ₽

Подытог базисных прямых затрат Сумма округлённых строк ПЗ 1 278,63 ₽

В файле трудовые ресурсы сохранены как показатели с кодами: их единицы в исходной выгрузке не заполнены. Без первичной сверки они не подписаны как человеко-часы. Для машин единица маш.-ч подтверждена отдельными записями ресурсов; текущие цены в файл не подставлены. Порядок перехода между уровнями цен разбирается в материале о базисных и текущих ценах.

Что проверить в составе работ и сопутствующих затратах

Операции с годным материалом и отходами проверяют отдельно от геометрии. В строке на кирпичную перегородку очистка и штабелирование уже названы; повторная строка с тем же объёмом задвоит работу. Массу отходов и количество годного кирпича нельзя выводить из этих норм без исходных данных.

Вопрос	Действие сметчика
Требуются очистка и сохранение кирпича?	Сопоставить операции ВОР с выбранной нормой
Нужна отбивка штукатурки?	Проверить, названа ли она в составе разборки; для отдельной работы использовать подбор на отбивку штукатурки
Предусмотрены мешки, перемещение, погрузка и вывоз?	Сверить техническую часть, ВОР и условия объекта; не считать все операции автоматически отдельными
Способ разборки отличается от нормы?	Проверить применимость состава и документальное основание поправок
Есть высота, этажность или стеснение?	Проверить исходные условия и техническую часть; не назначать надбавку по памяти

Общий порядок проверки коэффициента на демонтаж вынесен отдельно. Здесь выбирают прямую норму на конкретную разборку, а числовой коэффициент без подтверждённого основания не задают.

От найденной нормы к смете по ВОР

Перечень работ готов к подбору, когда каждая строка содержит конструкцию, технологию и проверенный объём. Недостающие сведения зафиксируйте в дефектной ведомости: одно название «демонтаж стен» не задаёт состав сметы.

Порядок составления сметы демонтажа

1. ВОР Конструкции, технология, объёмы
   →
2. Подбор Расценки с шифром и источником
   →
3. Проверка Сметчик сверяет и утверждает
   →
4. Расчёт Итог и выгрузка сметы

Сметрикс подбирает нормы к строкам ВОР, после проверки сметчиком рассчитывает прямые затраты, НР, СП, непредвиденные и НДС. Выгрузка предусмотрена в Excel, PDF и АРПС для ГРАНД-Сметы. Объёмы для загрузки предоставляет и проверяет сметчик.

Что проверить перед расчётом сметы

• В каждой строке указаны материал и вид конструкции: стена, перегородка, облицовка или каркас.
• Способ разборки и сохранение годных материалов соответствуют составу выбранной нормы.
• Измеритель сверён; м² переведены в м³ только при известной толщине кладки.
• Объёмы проверены; деление на 10 или 100 выполнено по измерителю нормы.
• Очистка, штабелирование и отбивка штукатурки не учтены повторно.
• Перемещение, погрузка и вывоз сопоставлены с ВОР и технической частью.
• Редакция норм, регион, период цен и основания поправок проверены для объекта.
• Базисные ПЗ учебного примера не перенесены в текущую смету как окончательная стоимость.