Коэффициент на демонтаж: расчёт по монтажной расценке

Короткий ответ

Коэффициент на демонтаж используют не автоматически. Сначала проверьте, есть ли в ФСНБ прямая норма на демонтаж, разборку или снятие нужного элемента. Если прямой нормы нет и документ разрешает обратное применение монтажной нормы, перенесите из него коэффициенты к ОЗП, ЭМ, ЗПМ и МАТ. Калькулятор посчитает результат, но не заменит нормативное обоснование.

Порядок выбора нормы

1. Ищите работу по словам «демонтаж», «разборка», «снятие» и по точному виду конструкции или оборудования.
2. Сверьте состав работ, измеритель и техническую часть сборника.
3. Только при отсутствии подходящей прямой нормы проверьте, разрешено ли использовать монтажную норму.
4. Выпишите коэффициенты и элементы затрат, на которые они распространяются.
5. Зафиксируйте шифр, пункт документа и проектное подтверждение в позиции сметы.

Подобрать прямую норму можно через поиск по справочнику. Для практической сверки состава работ откройте пример сметы на демонтаж кровли или расценки на отбивку штукатурки.

Как считать

Калькулятор считает элементы отдельно:

ПЗ демонтажа = ОЗП монтажа × K ОЗП + ЭМ монтажа × K ЭМ + МАТ монтажа × K МАТ.

Для фонда оплаты труда используется ЗПМ из состава ЭМ:

ФОТ демонтажа = ОЗП монтажа × K ОЗП + ЗПМ монтажа × K ЗПМ.

Если документ исключает отдельный элемент или задаёт для него другой порядок, следуйте документу, а не общей формуле страницы. Значение 1,00 в калькуляторе означает «без изменения», а не норматив для демонтажа.

Где искать основание

Основные точки проверки: техническая часть сборника, общие положения базы и Методика применения сметных норм, утверждённая приказом Минстроя России № 571/пр. Официальный документ доступен через раздел ценообразования Минстроя России. Перед сдачей сметы проверьте действующую редакцию и изменения в федеральном реестре сметных нормативов.

Арифметический результат показывает стоимость при введённых K. Он не доказывает, что монтажную норму разрешено применять к вашему демонтажу.

Частые ошибки

• Не искать прямую демонтажную норму и сразу брать монтажную.
• Переносить один коэффициент на все сборники и виды оборудования.
• Второй раз прибавлять ЗПМ к ЭМ в прямых затратах.
• Оставлять или исключать материалы без ссылки на документ.
• Не описывать фактический состав демонтажа и состояние конструкции.

Связанные страницы

Общая карта оснований есть в гайде «Коэффициенты в смете», а порядок начисления разобран на странице коэффициента к расценке. Если одновременно есть стеснённость, высота или действующее производство, проверьте коэффициенты условий работ. Начисления от ФОТ считайте отдельно в калькуляторе НР и СП.