Дефектная ведомость на ремонт помещения: образец

Короткий ответ

Дефектная ведомость на ремонт помещения фиксирует физические повреждения строительных конструкций, отделочных покрытий и инженерных коммуникаций, выявленные при натурном осмотре объекта, с указанием конкретных мест и замеренных объёмов. Документ содержит графы с наименованием дефекта, составом ремонтных работ, единицами измерения и объёмами по натурным замерам. Ведомость составляет и подписывает комиссия заказчика, управляющей компании или подрядчика, а сметчику она служит основанием для выбора расценок ГЭСН ФСНБ-2022 и расчёта сметной стоимости.

Кто составляет

Комиссия заказчика, управляющей компании или инженеры подрядчика

Основание составления

Акт визуального и инструментального осмотра помещения

Обязательные графы

№ п/п, наименование работ, единица измерения, количество, примечание

Назначение для сметы

Обоснование состава и физических объёмов ремонтных работ

Образец дефектной ведомости по реальной закупке

В качестве практического образца рассмотрим дефектную ведомость из реальной процедуры: госзакупка № 0362400002626000059, заказчик: Федеральное бюджетное учреждение науки «Федеральный научно-исследовательский институт вирусных инфекций «ВИРОМ» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ФБУН «ФНИИВИ «ВИРОМ» Роспотребнадзора).

Документ составлен на текущий ремонт служебного кабинета № 10 площадью 13,5 м². Ведомость включает полный комплекс отделочных, электромонтажных и сопутствующих работ. Ниже приведены строки выданного документа без округления физических объёмов, как они зафиксированы в исходном файле закупки.

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Шифр в смете заказчика
1	Разборка покрытий полов: из линолеума и релина	100 м2	0.13513	57-2-1
2	Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов	100 м	0.1391	57-3-1
3	Устройство оснований полов из фанеры в один слой площадью: до 20 м2	100 м2	0.13513	11-01-053-01
4	Устройство покрытий: из линолеума на клее	100 м2	0.13513	11-01-036-01
5	Устройство плинтусов: деревянных	100 м	0.139113	11-01-039-01
7	Расчистка поверхностей шпателем, щетками от старых покрасок	м2	26.129	62-47-1
8	Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: стен	100 м2	0.2612926	15-02-019-03
9	Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: тиснеными и плотными	100 м2	0.2612926	15-06-001-02
10	Окраска обоев на флизелиновой основе валиком с промазкой труднодоступных мест кистью: последующий слой	100 м2	0.2612926	15-06-008-02
11	Демонтаж: скрытой электропроводки	100 м	0.44	67-1-1
12	Провод групповой в защитной оболочке или кабель трех-пятижильный: по перекрытиям	100 м	0.055	08-02-403-04
13	Провод групповой в защитной оболочке или кабель трех-пятижильный: под штукатурку по стенам или в бороздах	100 м	0.205	08-02-403-03
15	Пробивка в бетонных конструкциях полов и стен борозд площадью сечения: до 20 см2	100 м	0.25	46-03-012-01
16	Розетка штепсельная: утопленного типа при скрытой проводке	100 шт	0.1	08-03-591-09
18	Разборка элементов облицовки потолков с разборкой каркаса: плит растровых	100 м2	0.13513	63-15-1
19	Устройство потолков: плитно-ячеистых по каркасу из оцинкованного профиля	100 м2	0.13513	15-01-047-15
20	Светильник в подвесных потолках, устанавливаемый: на профиле, количество ламп в светильнике до 4	100 шт	0.022	08-03-594-14
22	Выключатель: одноклавишный утопленного типа при скрытой проводке	100 шт	0.011	08-03-591-02
24	Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей труб: стальных за 2 раза	100 м2	0.0057	62-32-2
38	Очистка помещений от строительного мусора	100 т	0.0014825	69-9-1

Шифры в крайней правой колонке поставлены сметчиком заказчика на этапе подготовки сметного расчёта. В первичной дефектной ведомости, составляемой инженером при осмотре кабинета, шифров расценок может не быть. Однако наличие таких ориентиров существенно ускоряет работу сметного отдела, так как прямо связывает каждую позицию с ремонтными и строительными сборниками сметно-нормативной базы.

Обратите внимание на точность чисел: в графе объёмов указаны фактические значения без округления до целых. Например, площадь пола кабинета составляет 13,513 м² (в сметном измерителе 100 м² записано 0,13513), а периметр плинтусов за вычетом дверного проёма составляет 13,91 м (записано 0,1391 в сотнях метров). Точный перенос замеров исключает расхождения при проверке сметной стоимости контролирующими органами.

Как заполнить дефектную ведомость по графам

Дефектная ведомость на ремонт помещения оформляется в виде таблицы из 5 основных граф. Каждая графа решает конкретную задачу проверки и служит источником параметров для сметного расчёта по Методике № 421/пр.

1. Графа 1: порядковый номер позиции

   Позиции нумеруются по порядку выполнения технологических процессов: сначала подготовительные и демонтажные операции, затем устройство оснований, черновая и чистовая отделка, электромонтаж и уборка строительного мусора. Сквозная нумерация позволяет ссылаться на конкретную строку при согласовании сметы.

2. Графа 2: наименование конструктивных элементов и видов работ

   В наименовании указывают конкретное повреждение и требуемую технологическую операцию по его устранению. Нельзя писать общие фразы вроде «ремонт полов» или «приведение стен в порядок». Записывают исчерпывающий состав действия: разборка старого покрытия из линолеума, выравнивание основания пола фанерой в один слой, укладка нового коммерческого линолеума на клее.

3. Графа 3: единица измерения

   Указывают физическую единицу измерения, принятую при натурных обмерах (м², м, шт, т) либо кратную сметному измерителю (100 м², 100 м, 100 шт). Единица измерения должна соответствовать правилам сметных нормативов, чтобы при осмечивании не возникало ошибок порядка величин.

4. Графа 4: количество работ

   Физический объём ремонтной операции, полученный в результате натурных обмеров помещения. Для прозрачности расчёта в эту графу или в примечание вносят формулу замера: например, длина стен помноженная на высоту за вычетом площади оконного и дверного блока.

5. Графа 5: примечание

   В примечании фиксируют местоположение дефекта (номер кабинета, привязка к осям или перегородкам), обоснование расчёта, ссылки на акты осмотра, а также ориентировочные шифры норм ГЭСН, предложенные техническим специалистом заказчика.

При заполнении граф дефектной ведомости на ремонт помещения инженеры чаще всего допускают четыре типичные ошибки:

Типичная ошибка	В чём опасность для сметы	Как заполнить правильно
Единица измерения не совпадает со сметной нормой	Путаница при расчёте: поштучный счёт вместо квадратных метров или погонажа	Указывать единицу в соответствии с правилами исчисления объёмов ГЭСН
Объём указан без формулы и обоснования замера	Заказчик или экспертиза отклоняют ведомость из-за невозможности проверить числа	Приводить габариты: длина, ширина, высота, вычеты окон и дверей
Работа и материал объединены в одну строку без марок	Сметчик не может определить марку клея, обоев или кабеля для включения в смету	Указывать конкретную марку материала и толщину слоя отделки
Нет привязки к конкретному помещению и участку	Невозможно идентифицировать место дефекта при выездной проверке	Фиксировать: кабинет № 10, стена по оси А, отметка пола

От дефекта помещения к сметной строке

Любая строка дефектной ведомости строится по технологической цепочке: визуальный дефект → причина образования → замеренный объём → способ устранения (вид работы).

В отличие от нового строительства, где объёмы берут из рабочих чертежей проекта, текущий ремонт помещений основывается исключительно на результатах дефектовки. Если дефект записан некорректно, сметчик выберет расценку с несоответствующим составом работ или ошибочным набором ресурсов.

Разберём, как описание дефектов помещения преобразуется в конкретные сметные позиции сборников ГЭСН-2022 и ГЭСНр-2022.

1. Полы помещения: замена линолеума и плинтусов

При осмотре пола кабинета № 10 зафиксированы следующие повреждения: сквозное истирание линолеума до основания, расхождение швов, трещины деревянных плинтусов и перепады основания пола до 15 мм.

Дефект переводится в технологическую цепочку ремонта:

1. Демонтаж старого изношенного покрытия пола. Применяется норма ремонтного сборника ГЭСНр 57:

2. Демонтаж повреждённого плинтуса:

3. Выравнивание основания пола. Так как перепады плиты перекрытия требуют создания ровной плоскости под тонкий линолеум, проектом текущего ремонта предусмотрена фанера в один слой:

4. Устройство чистового покрытия из линолеума. В зависимости от требований к износостойкости и технологии стыковки полотнищ сметчик выбирает подходящую норму таблицы 11-01-036:

Варианты устройства покрытий из линолеума в ГЭСН 11

В норме 01 полотнища приклеиваются, в норме 02 дополнительно свариваются стыки, в норме 03 линолеум укладывается насухо коврами.

Устройство покрытий: из линолеума

Считаем цену… за 100 м²

11-01-036-01

Устройство покрытий: из линолеума на клее

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Раскатывание рулонов с разметкой и нарезкой на полотнища.
2. 2. Наклейка полотнищ с прирезкой в стыках.

Ресурсы и расход · 6

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-27 Средний разряд работы 2,7 38,2 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,35 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,5 маш.-ч
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,5 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²
• 14.1.02.04 · группа ресурса Состав клеящий 50 кг

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

11-01-036-02

Устройство покрытий: из линолеума на клее со свариванием полотнищ в стыках

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Раскатывание рулонов с разметкой и нарезкой на полотнища.
2. 2. Грунтование по стяжке.
3. 3. Наклейка полотнищ с прирезкой в стыках.
4. 4. Сваривание полотнищ.
5. 5. Срезка излишков сварочного шнура.

Ресурсы и расход · 8

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-31 Средний разряд работы 3,1 51,82 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,05 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,38 маш.-ч
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 9,99 кВт-ч
• 01.7.06.14-0034 Шнуры из ПВХ для горячей сварки линолеума, диаметр 4 мм 0,68 100 м
• 14.3.01.03-0001 Состав грунтовочный глубокого проникновения 10,3 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²
• 14.1.02.04 · группа ресурса Состав клеящий 50 кг

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

11-01-036-03

Устройство покрытий: из линолеума насухо из готовых ковров на комнату

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Покрытие линолеума насухо.

Ресурсы и расход · 4

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-27 Средний разряд работы 2,7 17,2 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,34 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,48 маш.-ч
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

После укладки линолеума устанавливают плинтус: норма ГЭСН11-01-039-01 для деревянных изделий либо норма ГЭСН 11-01-040-03 для пластикового плинтуса с кабель-каналом.

2. Стены помещения: штукатурка, обои и окраска

При осмотре вертикальных поверхностей кабинета № 10 обнаружены отслоения штукатурного слоя до бетонного основания, трещины и следы старой масляной краски.

Цепочка ремонта стен включает:

1. Очистка стен шпателем от старых красочных слоёв и отслоившейся шпаклёвки.
2. Сплошное выравнивание поверхности сухими растворными смесями:

Сравнение норм выравнивания стен в ГЭСН 15

Норма 03 учитывает сухие модифицированные растворные смеси, норма 01 рассчитана на традиционный известковый раствор.

Сплошное выравнивание внутренних

Считаем цену… за 100 м²

15-02-019-03

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Приготовление штукатурного раствора из сухих смесей.
2. 2. Огрунтовка поверхностей.
3. 3. Нанесение раствора вручную с затиркой.
4. 4. Нанесение раствора для отделки плоскостей лузг и усенков.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-30 Средний разряд работы 3,0 32,49 чел.-ч
• 91.06.05-011 Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные, номинальная вместимость основного ковша 2,6 м³, грузоподъемность 5 т 0,02 маш.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,21 маш.-ч
• 91.07.08-024 Растворосмесители передвижные, объем барабана 65 л 0,7 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,51 м³
• 04.3.02.09 · группа ресурса Смеси на цементной основе П т
• 14.4.01.21 · группа ресурса Грунтовка П т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-02-019-01

Сплошное выравнивание внутренних бетонных поверхностей (однослойное оштукатуривание) известковым раствором: стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение раствора вручную с затиркой.
2. 2. Нанесение раствора для отделки плоскостей лузг и усенков.

Ресурсы и расход · 3

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-32 Средний разряд работы 3,2 37 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,25 маш.-ч
• 04.3.01.07-0025 Раствор штукатурный, известковый, М100 0,6 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

3. Финишная отделка обоями под покраску:

Оклейка стен обоями по монолитной штукатурке

Норма 02 применяется для плотных и тисненых флизелиновых обоев, норма 01 для простых бумажных полотен.

Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону:

Считаем цену… за 100 м²

15-06-001-02

Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: тиснеными и плотными

ГЭСН · ФСНБ-2022

Ресурсы и расход · 10

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-35 Средний разряд работы 3,5 42,3 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,01 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,01 маш.-ч
• 01.7.02.10-0005 Бумага ролевая 0,0071 т
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,01 м³
• 01.7.10.17-0141 Пемза 0,24 кг
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,01 кг
• 14.1.03.01-0001 Клей сухой на основе карбоксиметилцеллюлозы для всех типов обоев, расход 0,004 кг/м² 2,9 кг
• 14.5.11.01-0001 Шпатлевка клеевая 0,0097 т
• 01.6.02.01 · группа ресурса Обои 1.15 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-06-001-01

Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: простыми и средней плотности

ГЭСН · ФСНБ-2022

Ресурсы и расход · 10

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-33 Средний разряд работы 3,3 30,3 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,01 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,01 маш.-ч
• 01.7.02.10-0005 Бумага ролевая 0,0071 т
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,01 м³
• 01.7.10.17-0141 Пемза 0,24 кг
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,01 кг
• 14.1.03.01-0001 Клей сухой на основе карбоксиметилцеллюлозы для всех типов обоев, расход 0,004 кг/м² 2 кг
• 14.5.11.01-0001 Шпатлевка клеевая 0,0067 т
• 01.6.02.01 · группа ресурса Обои 1.13 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

4. Окраска наклеенных обоев валиком с промазкой труднодоступных мест кистью за 2 раза по норме ГЭСН 15-06-008-02.

3. Потолок помещения: подвесная система Армстронг

Старый подвесной потолок имеет провисание направляющих профилей и пятна на минераловатных плитах от прошлых протечек.

1. Разборка подвесного потолка с сохранением возможности частичной утилизации каркаса: ГЭСНр63-03-009-01 (разборка элементов облицовки потолков из растровых плит с разборкой каркаса).
2. Монтаж нового плитно-ячеистого потолка по оцинкованному профилю:

4. Электромонтажные работы и кабели

Повреждение изоляции алюминиевых проводов и недостаток розеточных групп для оргтехники требуют полной замены внутренней разводки.

1. Демонтаж старой проводки: норма ремонтного сборника ГЭСНр67-01-001-01.
2. Пробивка борозд в бетонных стенах для скрытой проводки сечением до 20 см²: норма строительного сборника ГЭСН46-03-012-01.
3. Прокладка нового трёхжильного медного кабеля ВВГнг-LS в бороздах стен под штукатурку:

4. Установка розеток утопленного типа ГЭСНм08-03-591-09 и клавишных выключателей ГЭСНм08-03-591-02.

5. Уборка и вывоз строительного мусора

Все демонтажные операции (снятие линолеума, плинтусов, плитки, старой штукатурки и кабелей) образуют строительный мусор. По окончании отделки обязательно предусматривают уборку помещений:

В учебном примере масса мусора по расчету составляет 0,148 тонны (в сметной единице 100 тонн записано 0,0014825). Сюда входят обрезки линолеума, куски штукатурки и старые растровые плиты.

Дефектная ведомость и ведомость объёмов работ: отличия

Инженеры часто путают два документа: дефектную ведомость и ведомость объёмов работ (ВОР). Несмотря на внешнее сходство граф, они выполняют разные юридические и сметные задачи на этапе подготовки к ремонту.

Сравнение дефектной ведомости и ведомости объёмов работ

Дефектная ведомость

первичный документ осмотра

• Составляется на объекте по факту визуального осмотра
• Описывает дефекты, трещины, сколы и повреждения
• Объёмы приводятся по натурным замерам рулеткой
• Служит основанием для принятия решения о ремонте

Ведомость объёмов работ (ВОР)

технологическая спецификация

• Составляется инженером ПТО или сметчиком
• Формулирует работы в терминах сметных нормативов ГЭСН
• Переводит объёмы в сметную кратность (100 м², 100 м)
• Служит прямым исходным заданием для расчета локальной сметы

Дефектная ведомость фиксирует повреждения и служит подтверждением необходимости выделения бюджетных средств или средств собственников здания. Подробнее правила её составления рассмотрены в базовом гайде про дефектную ведомость в строительстве.

Ведомость объёмов работ представляет собой готовый инженерный перечень операций с выверенными формулами. Подробнее о структуре этого документа читайте в разделе ведомость объёмов работ и руководстве по правилам подсчёта объёмов работ.

В небольших ремонтах (например, в кабинете № 10 из нашей госзакупки) заказчик объединяет функции двух документов в один: графы содержат наименование технологических операций, объёмы и предварительные шифры норм.

От дефектной ведомости к смете в Сметриксе

Когда дефектная ведомость заполнена и подписана комиссией, наступает этап составления локальной сметы.

Правда о возможностях и границах сервиса:

Сметрикс принимает ведомость или дефектную ведомость файлом (Excel, Word, PDF) либо в виде вставленного текста. По каждой строке алгоритм подбирает нормы ГЭСН действующей базы ФСНБ-2022 с выводом состава работ, единиц измерения и перечня ресурсов. После подтверждения подбора сметчиком система рассчитывает прямые затраты, начисляет накладные расходы по приказу Минстроя России № 812/пр, сметную прибыль по приказу № 774/пр, непредвиденные затраты и НДС по ставке 22 %.

Что Сметрикс делать не может:

• сервис не проводит обследование конструкций помещения и не определяет физический износ;
• сервис не выезжает на объект с рулеткой и лазерным дальномером;
• сервис не рассчитывает геометрические площади стен и полов по планам БТИ или чертежам;
• сервис не подменяет сметчика: окончательное решение по выбору нормы, утверждению коэффициентов условий производства работ и проверке соответствия объёмов принимает человек.

Порядок осмотра и согласования документа

Составление дефектной ведомости на ремонт помещения регламентируется внутренними регламентами учреждения или управляющей организации. Стандартная процедура включает 4 последовательных этапа.

1. Формирование комиссии и выездной осмотр

   Руководитель организации издаёт приказ о создании комиссии по обследованию помещения. В комиссию включают ответственного за эксплуатацию здания, инженера ПТО, сметчика и представителя арендатора или структурного подразделения. Комиссия осматривает стены, полы, потолок, окна, двери, радиаторы и электропроводку.

2. Инструментальные замеры и фотофиксация

   С помощью лазерного дальномера и рулетки замеряют габариты помещения: длину, ширину, высоту до перекрытия и подвесного потолка, размеры дверных и оконных проёмов. Все видимые дефекты (трещины, пятна протечек, вздутия краски) фиксируют на фотоаппарат с привязкой к плану кабинета.

3. Оформление ведомости и расчёт объёмов

   Инженер переносит результаты осмотра в табличную форму. Физические объёмы повреждений группируют по конструктивным элементам (пол, стены, потолок, электрика). К каждому дефекту подбирают способ ремонта и технологическую операцию.

4. Согласование и утверждение документа

   Ведомость подписывают все члены комиссии с указанием занимаемых должностей, расшифровкой подписей и даты обследования. Утверждает документ руководитель организации-заказчика с проставлением гербовой печати. После утверждения ведомость передают сметчику для формирования сметного расчёта.

Список проверки перед передачей сметчику

Перед отправкой дефектной ведомости в сметный отдел выполните контрольную проверку по чек-листу. Это исключит возвраты документа на доработку и ускорит согласование сметы.

Что проверить в дефектной ведомости помещения

• Все подготовительные и демонтажные работы выделены отдельными строками (разборка линолеума, плинтусов, снятие обоев, расчистка краски).
• Объёмы работ подтверждены формулами натурных замеров с указанием длины, ширины и высоты помещения.
• Измерители в ведомости согласованы со сметными нормами: исключена путаница между метрами и сотнями метров.
• Отделочные материалы (марка линолеума, фанеры, тип обоев, сечение кабеля) указаны с конкретными техническими параметрами.
• Из объёмов отделки стен вычтены площади оконных и дверных проёмов по наружному контуру коробок.
• В документе заполнены все реквизиты: номер кабинета, основание осмотра, подписи составителя и проверяющего с датами.