Окраска стен и потолков в смете: расценки по составу и качеству

Короткий ответ

Окраску стен и потолков в смете определяют по 15 сборнику ГЭСН в зависимости от состава краски, основания и качества отделки. Для поливинилацетатных водоэмульсионных красок берут таблицу 15-04-005, для водно-дисперсионных акриловых таблицу 15-04-007, для масляных таблицу 15-04-025. При текущем ремонте по старой краске применяют нормы сборника ГЭСНр 62, а объём исчисляют за вычетом проёмов по наружному контуру коробок.

Паспорт малярных расценок ГЭСН

Основной сборник

ГЭСН 15 «Отделочные работы» (раздел 04 «Малярные работы»)

Ремонтный сборник

ГЭСНр 62 «Малярные работы» (по старой краске с расчисткой)

Измеритель норм

100 м² окрашиваемой поверхности

Главные параметры

Состав краски, основание (штукатурка, сборные конструкции), качество отделки

Подготовительные слои

Шпатлёвка и грунтовка частично учтены в составе комплексных норм

Подобрать расценку к строке малярных работ

Загрузите ВОР с такими строками: Сметрикс подберёт расценки ФСНБ-2022 к каждой строке и покажет шифр, измеритель и альтернативы.

Например: «Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами стен по штукатурке, улучшенная»

Загрузить ведомость

Выбор нормы: состав краски, основание и качество отделки

Поиск расценки на окраску стен и потолков в действующей сметной базе ФСНБ-2022 начинается с трех технических параметров из ведомости объемов работ или проекта:

1. Химический состав краски: поливинилацетатная водоэмульсионная (ПВА), акриловая водно-дисперсионная или масляная.
2. Тип основания: монолитная штукатурка либо сборные конструкции, подготовленные под окраску (гипсокартонные листы, гипсоволокно, сборные железобетонные панели).
3. Требуемая категория качества: простая, улучшенная или высококачественная отделка.

В сборнике ГЭСН 15 каждой группе связующего вещества соответствует отдельная таблица. Таблица 15-04-005 предназначена для поливинилацетатных водоэмульсионных составов. Таблица 15-04-007 объединяет водно-дисперсионные акриловые составы, которые сегодня составляют основную долю интерьерной отделки жилых, коммерческих и общественных зданий. Таблица 15-04-025 применяется для масляных красок.

Внутри каждой таблицы варианты расценок разделены по поверхностям (стены или потолки) и основаниям:

Состав краски и основание	Качество	Стены (шифр ГЭСН)	Потолки (шифр ГЭСН)
Водно-дисперсионная акриловая по штукатурке	Улучшенная	ГЭСН15-04-007-01	ГЭСН15-04-007-02
Водно-дисперсионная акриловая по штукатурке	Высококачественная	ГЭСН15-04-007-05	ГЭСН15-04-007-06
Водно-дисперсионная акриловая по сборным конструкциям (ГКЛ)	Улучшенная	ГЭСН15-04-007-03	ГЭСН15-04-007-04
Водно-дисперсионная акриловая по сборным конструкциям (ГКЛ)	Высококачественная	ГЭСН15-04-007-07	ГЭСН15-04-007-08
Поливинилацетатная (ПВА) по штукатурке и сборным конструкциям	Простая	ГЭСН15-04-005-01	ГЭСН15-04-005-02
Поливинилацетатная (ПВА) по штукатурке	Улучшенная	ГЭСН15-04-005-03	ГЭСН15-04-005-04
Поливинилацетатная (ПВА) по штукатурке	Высококачественная	ГЭСН15-04-005-07	ГЭСН15-04-005-08
Поливинилацетатная (ПВА) по сборным конструкциям (ГКЛ)	Улучшенная	ГЭСН15-04-005-05	ГЭСН15-04-005-06
Масляная по штукатурке	Улучшенная	ГЭСН15-04-025-08	ГЭСН15-04-025-09
Масляная по сборным конструкциям (ГКЛ)	Улучшенная	ГЭСН15-04-025-10	ГЭСН15-04-025-11

Стены и потолки: почему расценки отличаются по трудозатратам

Типичная ошибка начинающего сметчика: объединение площадей стен и потолков в одну позицию по стеновой расценке. На практике отделка потолков обходится подрядчику существенно дороже, и сметные нормы сборника 15 это прямо отражают.

При окрашивании потолков рабочий постоянно держит руки над головой, работает с инвентарных столиков или подмостей и вынужден непрерывно переставлять подмости по площади комнаты. Кроме того, потолочные поверхности требуют более равномерного раскатывания краски во избежание подтеков и следов валика.

Сравнение норм для стен и потолков

При одинаковом составе краски окраска потолков требует от 25% до 45% больше трудозатрат рабочих.

Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке

Считаем цену… за 100 м²

15-04-007-01

Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение шпатлевки на трещины и раковины.
2. 2. Шлифовка подмазанных мест.
3. 3. Шпатлевание поверхности.
4. 4. Шлифовка прошпатлеванной поверхности.
5. 5. Грунтование поверхности.
6. 6. Шлифовка прогрунтованной поверхности.
7. 7. Окраска поверхности за 2 раза.

Ресурсы и расход · 8

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-32 Средний разряд работы 3,2 43,56 чел.-ч
• 91.06.06-046 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 25 м 0,02 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,15 маш.-ч
• 01.7.17.11-0011 Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25 0,84 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,31 кг
• 14.5.11.02-0101 Шпатлевка водно-дисперсионная 0,051 т
• 14.3.02.01 · группа ресурса Краска акриловая 0.03 т
• 14.4.01.02 · группа ресурса Грунтовка 0.02 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-04-007-02

Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке потолков

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение шпатлевки на трещины и раковины.
2. 2. Шлифовка подмазанных мест.
3. 3. Шпатлевание поверхности.
4. 4. Шлифовка прошпатлеванной поверхности.
5. 5. Грунтование поверхности.
6. 6. Шлифовка прогрунтованной поверхности.
7. 7. Окраска поверхности за 2 раза.

Ресурсы и расход · 8

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-32 Средний разряд работы 3,2 63 чел.-ч
• 91.06.06-046 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 25 м 0,02 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,16 маш.-ч
• 01.7.17.11-0011 Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25 0,84 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,31 кг
• 14.5.11.02-0101 Шпатлевка водно-дисперсионная 0,055 т
• 14.3.02.01 · группа ресурса Краска акриловая 0.033 т
• 14.4.01.02 · группа ресурса Грунтовка 0.022 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке

Считаем цену… за 100 м²

15-04-005-03

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение шпатлевки на трещины и раковины.
2. 2. Шлифовка подмазанных мест.
3. 3. Окраска поверхностей.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-34 Средний разряд работы 3,4 39 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,02 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,15 маш.-ч
• 01.7.17.11-0011 Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25 0,84 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,31 кг
• 14.5.11.01-0001 Шпатлевка клеевая 0,051 т
• 14.3.02.01 · группа ресурса Краска водоэмульсионная 0.063 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-04-005-04

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке потолков

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение шпатлевки на трещины и раковины.
2. 2. Шлифовка подмазанных мест.
3. 3. Окраска поверхностей.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-34 Средний разряд работы 3,4 49 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,02 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,16 маш.-ч
• 01.7.17.11-0011 Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25 0,84 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,31 кг
• 14.5.11.01-0001 Шпатлевка клеевая 0,055 т
• 14.3.02.01 · группа ресурса Краска водоэмульсионная 0.063 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Разница в трудоемкости наглядно видна при сопоставлении ресурсных показателей на 100 м²:

Показатель на 100 м² (улучшенная отделка по штукатурке)	Стены, акрил (15-04-007-01)	Потолки, акрил (15-04-007-02)	Стены, ПВА (15-04-005-03)	Потолки, ПВА (15-04-005-04)
Затраты труда рабочих	43,56 чел.-ч	63,00 чел.-ч	39,00 чел.-ч	49,00 чел.-ч
Средний разряд работы	3,2	3,2	3,4	3,4
Разница в трудозатратах	Базовый уровень стен	+44,6% к стенам	Базовый уровень стен	+25,6% к стенам
Расход шпатлевки	0,051 т	0,051 т	0,051 т	0,051 т

В акриловой окраске по штукатурке затраты труда на потолке (ГЭСН15-04-007-02) возрастают почти в полтора раза: с 43,56 до 63,00 чел.-ч на 100 м². Для поливинилацетатной краски разница составляет 10 чел.-ч на каждые 100 м² (39 против 49 чел.-ч).

Если сметчик закрывает 500 м² потолков стеновой расценкой, смета теряет почти 100 человеко-часов оплаты труда маляров. Подрядчик получает заниженную сметную стоимость заработной платы, а заказчик при проверке рискует получить замечание экспертизы о несоответствии наименования работы конструктивному элементу.

Что входит в состав малярных норм: шпатлёвка и грунт

Второй частый повод для разногласий с заказчиком и замечаний экспертизы: повторное включение грунтования и шпатлевания отдельными строками сметы. Чтобы защитить смету, необходимо детально разобрать официальный состав работ конкретной нормы.

Рассмотрим подробную карточку базовой нормы на улучшенную акриловую окраску:

Состав работ нормы 15-04-007-01 включает семь последовательных технологических операций:

1. Нанесение шпатлевки на трещины и раковины.
2. Шлифовка подмазанных мест.
3. Шпатлевание поверхности.
4. Шлифовка прошпатлеванной поверхности.
5. Грунтование поверхности.
6. Шлифовка прогрунтованной поверхности.
7. Окраска поверхности за 2 раза.

В ресурсной части нормы на 100 м² стен уже заложены: шпатлевка водно-дисперсионная (шифр 14.5.11.02-0101) в количестве 0,051 т (51 кг), шлифовальная двухслойная шкурка (0,84 м²), хлопчатобумажная ветошь и краска.

Это доказывает: в норму улучшенной акриловой окраски по штукатурке грунтование и шпатлевание уже включены разработчиками сметных норм. Включать отдельной строкой расценку на грунтовку стен глубокого проникновения (ГЭСН15-04-006-03) не допускается: экспертиза исключит такую позицию как двойной учет одних и тех же операций.

Отдельную шпатлевку по таблице 15-04-027 (норма ГЭСН15-04-027-05) добавляют только в одном случае: если проект требует третьей шпатлевки при подготовке основания под высококачественную окраску. Согласно пункту 1.15.1 «г» сборника 15 ГЭСН необходимость дополнительного слоя должна быть прямо подтверждена проектным решением, как подробно разобрано в руководстве по шпатлевке стен.

Правила подсчёта площадей: вычеты проёмов и высота свыше 3,5 метров

Подсчет объемов малярных работ подчиняется разделу II «Исчисление объемов работ» технической части сборника ГЭСН 15. Правила прямо регламентируют порядок вычета проемов и замера площадей:

1. Площадь окраски стен определяют за вычетом площади оконных и дверных проемов по наружному контуру коробок (пункт 2.15.11 сборника 15). Нельзя перемножать длину стен на высоту без исключения дверей и окон: такое количество экспертиза не пропустит.
2. Оконные и дверные откосы рассчитывают отдельно по их развернутой площади и учитывают самостоятельными позициями сметы по нормам для откосов.
3. Площадь окраски потолков определяют по площади горизонтальной проекции между внутренними гранями стен и перегородок без учета лепных тяг. Если потолок имеет сложную кессонную или ребристую конструкцию, развернутую площадь исчисляют с проектными коэффициентами.
4. Высота помещений до 3,5 метров учтена нормами сборника 15: работы ведутся с инвентарных столиков, стремянок или приставных подмостей.
5. При высоте стен свыше 3,5 метров устройство внутренних инвентарных лесов рассчитывают дополнительно по сборнику 08 «Конструкции из кирпича и блоков» (таблица 08-07-001) либо по сборнику 69, как описано в гайде по установке лесов.

Разберем математику замера на практическом примере.

Учебный пример: расчет площадей кабинета 6 × 4 м

Учебный пример: помещение прямоугольной формы 6 × 4 м, высота потолка 3,0 м, одно окно 1,8 × 1,5 м (глубина откоса 0,25 м) и одна дверь 0,9 × 2,1 м.

Периметр стен исходные данные 20 м

Высота помещения исходные данные 3 м

Площадь стен брутто периметр × высота 60 м²

Площадь окна (1,8 × 1,5 м) исходные данные 2,7 м²

Площадь двери (0,9 × 2,1 м) исходные данные 1,89 м²

Суммарная площадь проёмов окно + дверь 4,59 м²

Площадь стен под окраску (нетто) брутто - проёмы 55,41 м²

Развернутая длина откосов окна (1,8 + 2 × 1,5) исходные данные 4,8 м

Ширина откоса исходные данные 0,25 м

Площадь откосов окна длина × ширина 1,2 м²

Площадь потолка (6 × 4 м) длина × ширина 24 м²

Из примера наглядно видно: общая площадь стен брутто составляет 60 м², но под окраску пойдет только 55,41 м² (в смету запишется 0,5541 в измерителе 100 м²). Оконные откосы площадью 1,2 м² (0,012 от 100 м²) оформляются отдельной строкой, как и потолок 24 м² (0,24 от 100 м²).

Разбор сметы закупки: текущий ремонт помещений школы

Чтобы увидеть, как малярные расценки работают в контрактной практике, разберем смету реальной закупки из базы Сметрикса: текущий ремонт помещений общеобразовательных учреждений (госзакупка № 0342300222024000059), заказчик МКУ городского округа Сызрань «Служба эксплуатации зданий и сооружений» (Самарская область).

Объект ремонта: учебные кабинеты и пищеблоки в школах СОШ №2, СОШ №32, СОШ №7 и Гимназии. В таких зданиях стены и потолки ранее уже неоднократно окрашивались масляными и клеевыми красками, а гигиенические требования Роспотребнадзора предписывают восстановить покрытие.

В смете заказчика для стен и потолков обоснованно применен ремонтный сборник ГЭСНр 62 «Малярные работы». Брать сюда строительные нормы сборника 15 было бы грубой технологической ошибкой: строительный сборник рассчитан на новую штукатурку и не содержит затрат на соскабливание старой краски.

Норма ГЭСНр62-01-016-09 содержит полный цикл восстановительных операций:

• сплошная расчистка отслоившейся масляной краски скребками и шпателями на площади свыше 35%;
• промывка поверхности водой с добавлением мыла (в ресурсах нормы заложено мыло хозяйственное твердое 72%);
• частичная подмазка неровностей клеевой шпатлевкой и шлифовка пемзой;
• окрашивание водоэмульсионным составом за два раза.

Для потолков сметчик заказчика применил парную норму потолочной таблицы:

Сопоставим ключевые позиции закупки по теме отделки:

№ позиции в смете	Наименование работы из документа закупки	Шифр в смете заказчика	Статус шифра в ФСНБ-2022	Единица сметы	Объём из документа	В измерителе сметы (100 м²)
11	Окрашивание потолков водоэмульсионными составами по масляной краске с расчисткой более 35%	62-01-017-09	Действует в ГЭСНр-2022	100 м²	0,1173	0,1173 (11,73 м²)
13	Окрашивание стен водоэмульсионными составами по масляной краске с расчисткой более 35%	62-01-016-09	Действует в ГЭСНр-2022	100 м²	0,5804	0,5804 (58,04 м²)
14	Откосы: сплошное выравнивание плоских оконных и дверных откосов сухими смесями до 10 мм	61-01-001-11	Действует в ГЭСНр-2022	100 м²	0,0300	0,0300 (3,00 м²)
15	Окрашивание поверхностей откосов водоэмульсионными составами	62-01-016-09	Действует в ГЭСНр-2022	100 м²	0,0300	0,0300 (3,00 м²)
17	Окраска огрунтованных бетонных и оштукатуренных поверхностей эмалью ПФ-133	13-03-003-21	Шифр базы ФСНБ-2020; в ФСНБ-2022 норма 13-03-003-17	100 м²	0,0830	0,0830 (8,30 м²)
33	Масляная окраска металлических поверхностей: стальных балок, труб диаметром более 50 мм за 2 раза	15-04-030-03	Действует в ГЭСН-2022	100 м²	0,0098	0,0098 (0,98 м²)

В строке 17 закупки сметчик заказчика столкнулся с распространенной проблемой обновления нормативных баз. В смете указан шифр 13-03-003-21 с наименованием «эмалью ПФ-133». Этот код взят из базы ФСНБ-2020. При переходе на новую базу ФСНБ-2022 Минстрой России исключил торговые марки эмалей и заменил их химическими наименованиями. В действующей редакции ГЭСН-2022 этой работе точно соответствует норма ГЭСН13-03-003-17 («Окраска огрунтованных бетонных и оштукатуренных поверхностей: эмалью пентафталевой»).

Обратите внимание на распределение объемов по откосам: в строках 14 и 15 площадь плоских откосов составляет ровно 3,00 м² (0,0300 в измерителе 100 м²). Выравнивание основания учтено штукатурной нормой ГЭСНр61-01-001-11, а последующая малярная отделка выделена самостоятельной строкой. Такое разделение полностью исключает разногласия при проверке сметы.

Окраска металла и труб: граница с общестроительными работами

При составлении сметы на ремонт или строительство помещений в ведомости регулярно появляются металлические элементы: трубы отопления, стояки водоснабжения, радиаторы, стальные перемычки и балки. Их нельзя включать в расценки на окраску стен.

В разобранной закупке школы строка 33 содержит позицию:

В сборнике 15 масляная окраска металлических поверхностей вынесена в отдельную таблицу 15-04-030. Норма ГЭСН15-04-030-03 учитывает нанесение масляного состава за два раза по стальным балкам и трубам диаметром свыше 50 мм. Для труб меньшего диаметра (до 50 мм) берут норму 15-04-030-02, где удельные трудозатраты выше из-за сложности прокрашивания криволинейной поверхности малого радиуса.

Если же речь идет об окраске несущих строительных металлоконструкций здания (колонны, фермы, балки перекрытий) эмалями типа ПФ-115 по грунтовке ГФ-021, отделочный сборник 15 не применяется. Такие работы относятся к сборнику 13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии» (таблицы 13-03-002 и 13-03-004), подробнее о которых рассказано в руководстве по окраске металла.

Список проверки сметы на окраску стен и потолков

Перед утверждением сметы или сдачей на проверку заказчику проверьте малярный раздел по шести контрольным пунктам:

Что проверить сметчику перед выпуском локальной сметы

• Состав краски в смете совпадает с проектом: водоэмульсионная ПВА по таблице 15-04-005, водно-дисперсионная акриловая по таблице 15-04-007, масляная по таблице 15-04-025.
• Основание выбрано правильно: нормы по штукатурке содержат шпатлевание (до 51 кг на 100 м²), нормы по сборным конструкциям (ГКЛ) рассчитаны на подготовленную поверхность.
• Потолки и стены разделены: применены отдельные потолочные расценки с повышенными трудозатратами рабочих.
• Исключен двойной учет подготовки: отдельная грунтовка или шпатлевка не добавлены к нормам, где эти операции уже учтены.
• Площади стен посчитаны с вычетом окон и дверей по наружному контуру коробок, откосы выделены отдельными строками.
• Высота помещения проверена: при высоте стен свыше 3,5 метров дополнительно учтены внутренние инвентарные леса.

Подбор расценок на малярные работы в Сметриксе

Сметрикс по ведомости объемов работ подбирает расценки ГЭСН ФСНБ-2022 к каждой строке, с шифром, официальным наименованием и нормативным источником. Система помогает сметчику мгновенно сопоставить текст строки с базой, отделить стеновые нормы от потолочных и проверить соответствие выбранного связующего вещества.

Расчет формирует смету до итоговой стоимости по выбранному региону: прямые затраты на оплату труда рабочих, эксплуатацию машин и материалы, накладные расходы по нормативам приказа Минстроя России № 812/пр, сметную прибыль по приказу № 774/пр, непредвиденные затраты и действующую ставку НДС. Смету можно выгрузить в форматах Excel, PDF и файле АРПС для программного комплекса «ГРАНД-Смета».

При этом сервис не заменяет квалификацию инженера: Сметрикс не читает проектные чертежи, не рассчитывает геометрические площади стен и проемов по планам помещений, не гарантирует положительное заключение государственной экспертизы и не выгружает файлы в формате XML ГГЭ. Итоговый подбор расценок, коэффициенты условий производства и пересчет объемов всегда проверяет и утверждает сметчик.