Линолеум в смете: расценки на укладку, демонтаж и ремонт

Короткий ответ

Демонтаж линолеума при ремонте полов в смете берут по ГЭСНр 57-01-002-01, а для производственных помещений с агрессивными химическими средами применяют ГЭСН 46-04-011-14. Новую укладку осмечивают по таблице ГЭСН 11-01-036 в одном из пяти вариантов: на клее (-01), на клее со свариванием полотнищ в стыках (-02), насухо из готовых ковров (-03), насухо со свариванием (-04) или с заведением на стены на высоту 150 мм (-05). Точечное восстановление повреждений рассчитывают по таблице ГЭСНр 57-01-018 по фактической суммарной площади заплаток. Измеритель перечисленных норм составляет 100 м², поэтому физическую площадь покрытия делят на 100, а линолеум и клей при укладке осмечивают отдельными строками по проекту.

Задача по ведомости	Шифр нормы ГЭСН / ГЭСНр	Единица нормы	Что входит в состав нормы	Что осмечивают отдельно
Снятие старого линолеума при ремонте	ГЭСНр57-01-002-01	100 м²	Снятие покрытия, очистка основания, складирование на объекте	Погрузка и вывоз мусора (п. 88 Методики 571/пр)
Демонтаж линолеума в агрессивных средах	ГЭСН46-04-011-14	100 м²	Разборка рулонного ПВХ в условиях вредных производств	Погрузка и вывоз загрязненных отходов
Укладка на клее со свариванием швов	ГЭСН11-01-036-02	100 м²	Грунтование стяжки, наклейка, сварка шнуром ПВХ, срезка излишков	Линолеум (102 м² на 100 м²), клей (50 кг на 100 м²)
Укладка на клее без сварки швов	ГЭСН11-01-036-01	100 м²	Разметка, нарезка, наклейка с прирезкой полотнищ в стыках	Линолеум (102 м²), клей (50 кг)
Укладка с заводом на стены на 150 мм	ГЭСН11-01-036-05	100 м²	Грунт стяжки и стен, монтаж галтели, завод на 150 мм, сварка	Линолеум (123,4 м²), профиль под завод (107 м), клей
Точечный ремонт покрытия до 0,5 м²	ГЭСНр57-01-018-01	100 м² ремонта	Обрезка повреждения, очистка, мастика КН-2, наклейка латки	Новый линолеум (102 м² на 100 м² площади латок)

Укладка линолеума: пять вариантов нормы 11-01-036

В сметной базе ФСНБ-2022 все технологические способы настила нового линолеума собраны в таблице ГЭСН 11-01-036. Таблица содержит пять норм, и выбор между ними зависит от трех факторов: фиксация к основанию (клей или насухо), способ герметизации стыков (сварка шнуром или свободная прирезка) и наличие санитарного подъема на стены.

Нормы таблицы 11-01-036: укладка линолеума на клее

Нормы отличаются составом учтенных подготовительных операций и расходом материалов открытой группы.

Устройство покрытий: из линолеума

Считаем цену… за 100 м²

11-01-036-01

Устройство покрытий: из линолеума на клее

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Раскатывание рулонов с разметкой и нарезкой на полотнища.
2. 2. Наклейка полотнищ с прирезкой в стыках.

Ресурсы и расход · 6

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-27 Средний разряд работы 2,7 38,2 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,35 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,5 маш.-ч
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,5 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²
• 14.1.02.04 · группа ресурса Состав клеящий 50 кг

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

11-01-036-02

Устройство покрытий: из линолеума на клее со свариванием полотнищ в стыках

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Раскатывание рулонов с разметкой и нарезкой на полотнища.
2. 2. Грунтование по стяжке.
3. 3. Наклейка полотнищ с прирезкой в стыках.
4. 4. Сваривание полотнищ.
5. 5. Срезка излишков сварочного шнура.

Ресурсы и расход · 8

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-31 Средний разряд работы 3,1 51,82 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,05 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,38 маш.-ч
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 9,99 кВт-ч
• 01.7.06.14-0034 Шнуры из ПВХ для горячей сварки линолеума, диаметр 4 мм 0,68 100 м
• 14.3.01.03-0001 Состав грунтовочный глубокого проникновения 10,3 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²
• 14.1.02.04 · группа ресурса Состав клеящий 50 кг

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

11-01-036-05

Устройство покрытий: из линолеума с заведением на стены на высоту 150 мм на клее со свариванием полотнищ в стыках

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Раскатывание рулонов с разметкой и нарезкой на полотнища.
2. 2. Грунтование по самовыравнивающейся стяжке и стенам на высоту 150 мм.
3. 3. Наклейка плинтусов (под линолеум) для заведения полотнищ на стены.
4. 4. Наклейка полотнищ с прирезкой в стыках и заведением на стены на высоту 150 мм.
5. 5. Сваривание полотнищ.
6. 6. Срезка излишков сварочного шнура.

Ресурсы и расход · 9

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-33 Средний разряд работы 3,3 68,56 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,06 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,43 маш.-ч
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 10,99 кВт-ч
• 01.7.06.14-0034 Шнуры из ПВХ для горячей сварки линолеума, диаметр 4 мм 0,68 100 м
• 14.3.01.03-0001 Состав грунтовочный глубокого проникновения 11,9 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 123.4 м²
• 11.1.01.14 · группа ресурса Плинтусы 107 м
• 14.1.02.04 · группа ресурса Состав клеящий 50 кг

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Различие составов работ и учтенных ресурсов

Каждая норма таблицы 11-01-036 имеет четкую ресурсную специфику:

1. Норма 11-01-036-01 описывает настил линолеума на клее без сваривания швов. Трудоемкость составляет 38,2 человеко-часа на 100 м² при среднем разряде рабочих 2,7. В состав работ входят только раскатывание рулонов с разметкой, нарезка и наклейка полотнищ с прирезкой стыков. Грунтование стяжки и сварка швов здесь не предусмотрены.
2. Норма 11-01-036-02 служит стандартным решением для коммерческого линолеума в коридорах, классах школ, офисах и палатах больниц. Трудозатраты возрастают до 51,82 человеко-часа (разряд 3,1). В состав нормы прямо включены грунтование по стяжке, сваривание полотнищ и срезка излишков сварочного шнура. В ресурсной части уже учтены:
   • Состав грунтовочный глубокого проникновения (код 14.3.01.03-0001) в количестве 10,3 кг на 100 м² пола;
   • Шнур сварочный из ПВХ диаметром 4 мм (код 01.7.06.14-0034) в количестве 68 метров на 100 м² пола (0,68 единицы по 100 м);
   • Электроэнергия для сварочного фена (9,99 кВт-ч).
3. Нормы 11-01-036-03 и 11-01-036-04 применяют при бесклеевой укладке насухо: норма -03 рассчитана на готовые ковры размером на комнату без швов (17,2 человеко-часа), а норма -04 предусматривает сваривание полотнищ в стыках горячим воздухом (31,41 человеко-часа).
4. Норма 11-01-036-05 разработана специально для чистых и медицинских помещений, процедурных кабинетов и лабораторий, где санитарные нормы требуют заведения рулонного материала на стены на высоту 150 мм для регулярной влажной дезинфекции. Трудоемкость достигает 68,56 человеко-часа (разряд 3,3).

Что входит в норму, а что берут с литерой (П)

Сметчики часто допускают ошибку, добавляя в смету отдельной строкой праймер или сварочный шнур к норме 11-01-036-02. Эти материалы уже сидят внутри нормы в нормативном количестве. Добавлять их повторно нельзя.

Сам линолеум и клеящий состав в нормах таблицы 11-01-036 имеют признак открытого ресурса (литера «П»):

• Для стандартной укладки (нормы с -01 по -04) нормативный расход линолеума составляет 102 м² на 100 м² пола. Запас 2 % компенсирует технологический нахлест и обрезку кромок при прирезке швов. Клей для норм -01 и -02 предусмотрен в объеме 50 кг на 100 м² покрытия (группа 14.1.02.04).
• Для нормы с заводом на стены (11-01-036-05) расход линолеума возрастает до 123,4 м² на 100 м² пола. Дополнительные 21,4 м² приходятся на подъем полотна по периметру стен на высоту 15 см. Кроме того, норма включает вспомогательный профиль под линолеум (группа 11.1.01.14) в количестве 107 погонных метров на 100 м² площади пола.

Демонтаж и точечный ремонт линолеума

Осмечивание разборки старого линолеума зависит от статуса объекта: новое строительство, плановый ремонт в эксплуатируемом здании или демонтаж в цехах с вредными химическими факторами.

Разборка по ГЭСНр 57-01-002-01 и правила методики

При капитальном или текущем ремонте жилых и общественных зданий для снятия линолеума применяют норму ГЭСНр 57-01-002-01 («Разборка покрытий полов: из линолеума и релина»).

Параметры и состав нормы:

• Измеритель: 100 м² разбираемого пола;
• Трудозатраты рабочих: 11,39 человеко-часа при среднем разряде 2,0;
• Состав работ: отрыв полотнищ от основания, очистка основания от остатков мастики или старого клея, очистка годного материала и укладка его в штабели на приобъектной площадке.

Погрузка и транспортировка мусора: согласно пункту 88 Методики № 571/пр, норма 57-01-002-01 учитывает только перемещение материалов в пределах площадки. Погрузку старого покрытия в самосвалы и вывоз на свалку или полигон утилизации включают в смету отдельными строками.

Разборка в условиях агрессивных сред по ГЭСН 46-04-011-14

Если демонтаж выполняется на промышленных объектах, в цехах химических производств, аккумуляторных или лабораториях, где полы подвергались воздействию кислот, щелочей или агрессивных растворов, сметчик обязан применить норму ГЭСН 46-04-011-14 («Разборка в зданиях и сооружениях с агрессивными средами покрытий полов из поливинилхлоридных листовых рулонных материалов»).

Сборник 46 учитывает повышенную сложность работ, нейтрализацию опасных веществ и применение специальных средств индивидуальной защиты рабочих.

Демонтаж линолеума: обычные условия против агрессивных сред

Сборник ГЭСНр 57 предназначен для гражданских зданий, сборник 46 для промышленных цехов с химическим загрязнением.

Считаем цену… за 100 м²

57-01-002-01

Разборка покрытий полов: из линолеума и релина

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований.
2. 2. Укладка на строительной площадке.

Ресурсы и расход · 2

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-20 Средний разряд работы 2,0 11,39 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,13 маш.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

46-04-011-14

Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из поливинилхлоридных листовых рулонных материалов

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка покрытия полов с очисткой годных плиток и кирпича от раствора.

Ресурсы и расход · 1

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-20 Средний разряд работы 2,0 33 чел.-ч

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Локальный ремонт покрытий по таблице ГЭСНр 57-01-018

Когда покрытие изношено не целиком, а имеет локальные прожоги, разрывы или повреждения швов, сплошная замена экономически нецелесообразна. В смете ремонт отдельных участков расценивают по таблице ГЭСНр 57-01-018.

Таблица разделена на пять строк в зависимости от площади одного отдельного ремонтного места:

• Норма 57-01-018-01: площадь одного участка до 0,5 м² (трудоемкость 88,26 чел-ч на 100 м² латок);
• Норма 57-01-018-02: площадь участка свыше 0,5 до 1 м² (75,66 чел-ч);
• Норма 57-01-018-03: площадь участка свыше 1 до 5 м² (63,06 чел-ч);
• Норма 57-01-018-04: площадь участка свыше 5 до 10 м² (50,61 чел-ч);
• Норма 57-01-018-05: площадь участка свыше 10 до 20 м² (45,26 чел-ч).

Ремонт линолеума по таблице 57-01-018: зависимость от размера участка

Чем мельче заплатка, тем выше удельная трудоемкость ручной подгонки кромок и промазки стыков.

Ремонт покрытий из линолеума при площади ремонта до:

Считаем цену… за 100 м²

57-01-018-01

Ремонт покрытий из линолеума при площади ремонта до: 0,5 м²

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Обрезка покрытия по контуру.
2. 2. Снятие старого покрытия.
3. 3. Очистка основания.
4. 4. Нарезка нового материала.
5. 5. Приготовление мастики.
6. 6. Прирезка заготовок к месту укладки.
7. 7. Наклеивание нового материала с разравниванием и притиркой поверхности.

Ресурсы и расход · 5

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-38 Средний разряд работы 3,8 88,26 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,1 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,05 маш.-ч
• 14.5.04.03-0104 Мастика клеящая каучуковая КН-2 51 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

57-01-018-03

Ремонт покрытий из линолеума при площади ремонта до: свыше 1 до 5 м²

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Обрезка покрытия по контуру.
2. 2. Снятие старого покрытия.
3. 3. Очистка основания.
4. 4. Нарезка нового материала.
5. 5. Приготовление мастики.
6. 6. Прирезка заготовок к месту укладки.
7. 7. Наклеивание нового материала с разравниванием и притиркой поверхности.

Ресурсы и расход · 5

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-38 Средний разряд работы 3,8 63,06 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,1 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,05 маш.-ч
• 14.5.04.03-0104 Мастика клеящая каучуковая КН-2 51 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

57-01-018-05

Ремонт покрытий из линолеума при площади ремонта до: свыше 10 до 20 м²

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Обрезка покрытия по контуру.
2. 2. Снятие старого покрытия.
3. 3. Очистка основания.
4. 4. Нарезка нового материала.
5. 5. Приготовление мастики.
6. 6. Прирезка заготовок к месту укладки.
7. 7. Наклеивание нового материала с разравниванием и притиркой поверхности.

Ресурсы и расход · 5

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-38 Средний разряд работы 3,8 45,26 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,1 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,05 маш.-ч
• 14.5.04.03-0104 Мастика клеящая каучуковая КН-2 51 кг
• 01.6.03.04 · группа ресурса Линолеум 102 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Состав операций таблицы 57-01-018 включает полный восстановительный цикл: обрезка поврежденного участка по контуру, удаление старого куска полотна, зачистка основания, нарезка и точная прирезка нового материала, приготовление клеевой мастики, приклеивание вставки с разравниванием и притиркой кромок.

Ресурсная база таблицы 57-01-018:

• Мастика клеящая каучуковая КН-2 (код 14.5.04.03-0104) в количестве 51 кг на 100 м² площади ремонта УЖЕ ВХОДИТ в учтенные ресурсы;
• Новый линолеум (группа 01.6.03.04) имеет статус открытого ресурса (П) с расходом 102 м² на 100 м² отремонтированной площади.

Главная ошибка сметчиков при расчете ремонта: подстановка в графу объема всей площади помещения. Если в коридоре площадью 150 м² требуется поставить 4 заплатки размером 0,5 × 0,6 м (0,3 м² каждая), общая площадь ремонта равна 1,2 м². По ведомости берут норму 57-01-018-01, а количество в смете составит 1,2 / 100 = 0,012 единицы нормы, но ни в коем случае не 1,5.

Основание, плинтус и сопутствующие работы

Линолеум представляет собой эластичное рулонное покрытие толщиной от 2 до 4 мм. Любые трещины, перепады или песчинки на основании через несколько месяцев эксплуатации продавливают полотно и приводят к сквозному протиранию. Поэтому качественный сметный расчет всегда включает сопутствующий пирог подготовки и отделки.

Подготовка основания под линолеум

В зависимости от исходного состояния перекрытия технологический цикл включает следующие работы:

1. Бетонное основание. При наличии выбоин и неровностей стяжку ремонтируют или наносят финишный самовыравнивающийся слой толщиной от 3 до 10 мм. Расценки на выравнивание и базовые слои детально разобраны на странице стяжка пола в смете, а полимерные и цементные составы рассмотрены в гайде наливной пол в смете.
2. Деревянные перекрытия и настил листовых материалов. Если основанием служит старый дощатый пол, под линолеум укладывают слой ДВП, фанеры или ДСП для устранения щелей и перепадов досок. В сметах разборку старых древесноволокнистых плит берут по ГЭСНр ГЭСНр57-01-002-07, а монтаж выравнивающего слоя из древесностружечных плит осмечивают по ГЭСН ГЭСН11-01-035-04 (измеритель 100 м²).
3. Очистка и обеспыливание. Если выбрана норма укладки 11-01-036-02, грунтовка уже входит в ее состав. Если же основание требует дополнительного обеспыливания перед наливным полом, грунтование учитывают отдельной строкой по сборнику 11.

Плинтусы и пороги: выбор расценок

Фиксацию краев линолеума по периметру стен выполняют плинтусами, а стыки в дверных проемах перекрывают защитными профилями:

Назначение узла	Шифр нормы	Измеритель	Состав и особенности крепления
Разборка старого плинтуса	ГЭСНр57-01-003-01	100 м	Снятие деревянных или пластиковых реек с выдергиванием гвоздей и дюбелей
Напольный ПВХ-плинтус с кабель-каналом	ГЭСН11-01-040-03	100 м	Разметка, сверление, дюбели, крепление саморезами, монтаж уголков и заглушек
Скругляющий плинтус под заведение линолеума	ГЭСН15-01-059-05	100 м	Монтаж скругляющего профиля в чистых помещениях медицинского назначения
Металлический порог в проемах	ГЭСН11-01-049-01	100 м	Разметка, резка профиля в размер проема, сверление пола, крепление дюбель-винтами

Порядок выбора плинтусов и сопоставление различных способов крепления приведены в гайде монтаж плинтуса в смете.

Обратите внимание: если укладку покрытия осмечивают по норме 11-01-036-05 (с заводом полотна на стены на 150 мм), наклейка плинтуса под линолеум (галтели) уже заложена в состав нормы. Добавлять позицию 11-01-040-03 в этом случае нельзя, иначе возникнет двойной учет плинтуса.

Разбор реальной сметы: замена покрытия в детском саду

Рассмотрим живой рабочий документ из реестра публичных закупок: госзакупка № 0319300442124000003, заказчик МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ САД «СОЛНЫШКО» (структурное подразделение д/с «Звездочка»), Красноярский край (регион 24).

В смете заказчика подробно расписан технологический цикл полной замены изношенных полов в групповых комнатах детского сада.

Паспорт закупки № 0319300442124000003

Заказчик

МБДОУ д/с «Солнышко» (д/с «Звездочка»)

Регион

24 (Красноярский край)

Вид работ

Текущий ремонт полов с заменой линолеума

База сметы

ФСНБ-2022 (ГЭСН и ГЭСНр)

Объект

Групповые помещения дошкольного учреждения

Сметная цепочка по групповой комнате 93,7 м²

Ниже приведен фрагмент реальной локальной сметы заказчика по первому помещению (позиции с 1 по 7). Обратите внимание на согласованность единиц измерения и объемов:

Локальный сметный расчет

Замена полов в помещениях детского сада

Объект

Здание д/с «Звездочка», групповая ячейка № 1

Основание

Дефектная ведомость текущего ремонта полов

№	Шифр нормы	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во
Помещение 1: площадь пола 93,7 м², периметр плинтуса 56 м
1	57-01-003-01	Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов	100 м	0,56
2	57-01-002-01	Разборка покрытий полов: из линолеума и релина	100 м2	0,937
3	57-01-002-07	Разборка покрытий полов: из древесноволокнистых плит	100 м2	0,937
4	11-01-035-04	Устройство покрытий: из плит древесностружечных	100 м2	0,937
5	11-01-036-02	Устройство покрытий: из линолеума на клее со свариванием полотнищ в стыках	100 м2	0,937
6	11-01-040-03	Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на винтах самонарезающих	100 м	0,56
7	11-01-049-01	Укладка металлического накладного профиля (порога)	100 м	0,049

Анализ решений сметчика заказчика

Разбор позиций наглядно показывает логику опытного специалиста:

1. Разделение демонтажа на элементы. Сметчик не попытался применить комплексную расценку, а последовательно снял плинтус (позиция 1, объем 0,56 сотен метров = 56 м), затем линолеум (позиция 2, 0,937 сотен м² = 93,7 м²) и старое выравнивающее основание из ДВП (позиция 3, 0,937 сотен м²).
2. Замена основания под линолеум. Вместо мокрой стяжки, которая в действующем детском саду требовала бы длительной сушки, запроектирован сухой настил плит ДСП по норме 11-01-035-04. Плиты ДСП создают жесткую ровную плоскость, готовую под наклейку линолеума в тот же день.
3. Обоснование нормы 11-01-036-02. Для детского сада принципиально важна санитарная безопасность: в групповых комнатах дети играют на полу, поэтому швы между полотнищами должны быть герметично заварены шнуром горячей сварки, исключая скапливание влаги и бактерий при ежедневной влажной уборке. Выбор нормы со свариванием швов абсолютно корректен.
4. Учет порогов в проемах. В позиции 7 заложен порожек длиной 4,85 м (объем 0,0485 при измерителе 100 м), перекрывающий стыки линолеума в дверях в спальню, буфетную и коридор.

Пример расчета: замена линолеума в помещении 40 м²

Рассмотрим учебный пример расчета сметных объемов: предположим, в административном кабинете площадью 40 м² требуется заменить старое покрытие на износостойкий коммерческий линолеум.

Исходные параметры помещения:

• Длина комнаты 8 м, ширина 5 м, общая площадь пола 40 м²;
• Периметр стен составляет 2 × (8 + 5) = 26 м;
• В помещении один дверной проем шириной 1,0 м, поэтому длина плинтуса равна 26 − 1 = 25 м;
• Длина металлического стыковочного порога в проеме равна 1,0 м.

Технологическое решение по дефектной ведомости:

1. Демонтаж старого деревянного плинтуса: ГЭСНр 57-01-003-01. Объем: 25 / 100 = 0,25 (100 м).
2. Разборка старого линолеума: ГЭСНр 57-01-002-01. Объем: 40 / 100 = 0,40 (100 м²).
3. Обеспыливание стяжки и настил линолеума на клее со свариванием швов: ГЭСН 11-01-036-02. Объем работы: 40 / 100 = 0,40 (100 м²). Грунтовка и сварочный шнур учтены нормой.
4. Материал (П): коммерческий линолеум. Норма расхода 102 м² на 100 м² пола. Физический объем закупки: 40 × 1,02 = 40,8 м².
5. Материал (П): дисперсионный клей для ПВХ. Норма расхода 50 кг на 100 м² пола. Потребность: 40 × 0,50 = 20 кг.
6. Установка пластикового плинтуса с кабель-каналом на саморезах: ГЭСН 11-01-040-03. Объем работы: 25 / 100 = 0,25 (100 м).
7. Материал (П): плинтус ПВХ. Расход по норме составляет 102 м на 100 м длины монтажа. Объем материала: 25 × 1,02 = 25,5 м.
8. Монтаж порожка: ГЭСН 11-01-049-01. Объем: 1,0 / 100 = 0,01 (100 м).

Сводный расчет объемов работ и материалов для помещения 40 м²

Площадь пола помещения физический замер комнаты 8х5 м исходные данные 40 м²

Объем укладки и демонтажа (11-01-036-02, 57-01-002-01) 40 ÷ 100 0,4 100 м²

Потребность в линолеуме с учетом нахлеста 2 % 40 × 1,02 40,8 м²

Потребность в клее (норма 50 кг на 100 м²) 40 × 0,50 20 кг

Длина плинтуса за вычетом проема исходные данные 25 м

Объем монтажа плинтуса (11-01-040-03) 25 ÷ 100 0,25 100 м

Потребность в плинтусе (расход 102 м на 100 м) 25 × 1,02 25,5 м

Длина порога в проеме двери исходные данные 1 м

Объем установки порога (11-01-049-01) 1,0 ÷ 100 0,01 100 м

Типичные ошибки при составлении сметы на линолеум

Практика проверки смет на отделочные работы показывает четыре типичные ошибки, из-за которых расчеты получают замечания заказчиков или органов государственной экспертизы.

Список проверки сметы на полы из линолеума

• Разборка старого линолеума взята по ремонтному сборнику ГЭСНр 57-01-002-01, а не по новому строительству ГЭСН 11-01-036 с понижающими коэффициентами на демонтаж.
• К норме 57-01-002-01 не применены коэффициенты 1,15 и 1,25 (по пункту 67 «б» Методики 571/пр эти коэффициенты начисляют только на строительные сборники ГЭСН при отсутствии норм в ГЭСНр).
• В смете нет двойного учета грунтовки и сварочного шнура: если взята норма 11-01-036-02, грунт глубокого проникновения (10,3 кг) и шнур ПВХ (68 м) уже сидят в ресурсах нормы и отдельными строками не добавлены.
• Линолеум и клей добавлены отдельными строками в проектном количестве с нормативным расходом: 102 м² линолеума и 50 кг клея на 100 м² покрытия (или 123,4 м² линолеума для нормы 11-01-036-05 с заводом на стены).
• Единицы измерения переведены корректно: площадь пола в квадратных метрах разделена на 100 для норм покрытий, а погонные метры плинтуса и порогов разделены на 100 для норм погонажа.
• Точечный ремонт по таблице ГЭСНр 57-01-018 посчитан по суммарной площади поврежденных участков, а не по всей площади пола в помещении.
• Завод линолеума на стены на 150 мм в чистых помещениях осмечен по специальной комплексной норме 11-01-036-05, исключающей лишнюю строку наклейки плинтуса.
• Предусмотрены отдельные позиции на погрузку строительного мусора вручную и автотранспортную перевозку отходов до полигона по пункту 88 Методики 571/пр.

Ошибки в определении объемов и сопоставлении сборников подробно рассмотрены в гайде «Ошибки в смете и как её проверить», а разграничение между строительными и ремонтными нормативами разобрано в статье «Устройство полов: какую расценку выбрать в смете».