ВОР на строительство жилого дома: образец и правила

Короткий ответ

Ведомость объёмов работ на строительство жилого дома определяет технологический перечень строительно-монтажных операций, физические единицы измерения и объёмы конструктивной коробки здания. Документ содержит графы порядкового номера, наименования работ, единицы измерения, количества и проектного обоснования или примечания. Составляет и подписывает ведомость инженер-проектировщик или специалист ПТО по рабочим чертежам, а сметчику она служит исходным техническим заданием для подбора расценок и расчёта сметы.

Назначение

Исходное техническое задание для составления локальных смет

Основание

Рабочие чертежи разделов АР, КР или КД и спецификации проекта

Кто составляет

Инженер-проектировщик, специалист ПТО или ведущий сметчик

Форма на странице

Образец по реальной госзакупке дома и рабочий бланк Excel

Единицы объёмов

Натуральные физические (м, м², м³, шт) с проектным обоснованием

Образец ведомости по реальной госзакупке

В основу образца взят официальный документ из открытой закупки: госзакупка № 0862600013824000028. Предмет закупки: «Строительство индивидуального жилого дома», объект расположен в Свердловской области. Ведомость охватывает полный цикл возведения конструктивной коробки малоэтажного жилого дома: от планировки площадки и свайного поля до монтажа стен, перекрытий, кровли и входного крыльца.

В таблице ниже приведены ключевые технологические позиции ведомости с сохранением оригинальных наименований, физических единиц и точных проектных объёмов без округления. Дробные объёмы в позициях каркаса и панелей отражают реальный геометрический расчёт по спецификациям проекта.

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Примечание (конструктивный передел)
1	Разработка грунта с перемещением до 10 м бульдозерами, группа грунтов 1	1000 м3	0.013	ЛСР «Фундамент», срезка растительного слоя
2	Погружение винтовых свай длиной до 6 м, диаметром 89 мм на глубину 3 м гидровращателем	шт	28	ЛСР «Фундамент», свайное поле под дом
3	Заполнение полости стальных свай и пазух скважин сыпучим материалом	м3	0.84	ЛСР «Фундамент», заполнение стволов свай
4	Монтаж лотков, решёток, затворов из полосовой и тонколистовой стали	т	0.112	ЛСР «Фундамент», оголовки и металлические связи
5	Установка элементов каркаса из брусьев	м3	1.278114	ЛСР «АР», несущий деревянный каркас коробки
6	Устройство пароизоляции из полиэтиленовой плёнки в один слой насухо	100 м2	0.04	ЛСР «АР», пароизоляционный контур основания
7	Устройство покрытий из древесностружечных плит	100 м2	0.7032973	ЛСР «АР», черновой настил пола первого этажа
8	Устройство горизонтальной изоляции методом свободной укладки	100 м2	0.046	ЛСР «АР», отсечная гидроизоляция по оголовкам
9	Сборка наружных многослойных стеновых панелей площадью более 10 м2	100 м2	0.8535744	ЛСР «АР», стеновые панели фасадов здания
10	Сборка перегородок из панелей площадью до 5 м2	100 м2	0.2195532	ЛСР «АР», перегородки санузла и тамбура
11	Сборка перегородок из панелей площадью более 5 м2	100 м2	0.3564216	ЛСР «АР», межкомнатные перегородки комнат
12	Гидроизоляция горизонтальных швов набухающей самоклеящейся лентой	100 м	0.5	ЛСР «АР», герметизация монтажных стыков
13	Укладка панелей и покрытий длиной 6 м площадью до 10 м2	шт	4	ЛСР «АР», элементы межэтажного перекрытия
14	Сборка кровли с установкой стропил, подкосов, прогонов, обрешётки и покрытием	100 м2	1.008	ЛСР «АР», стропильная скатная крыша дома
15	Укладка панелей и покрытий длиной 6 м площадью до 10 м2	шт	10	ЛСР «АР», панели кровельного покрытия
16	Устройство тепло- и звукоизоляции из минераловатных или стекловолокнистых плит	100 м2	0.082	ЛСР «АР», изоляция конструкций перекрытия
17	Подшивка потолков досками обшивки	100 м2	0.32976	ЛСР «АР», чистовая подшивка потолочной плоскости
18	Устройство крылец	м2	2.681237	ЛСР «АР», входная группа с площадкой и ступенями

Представленный перечень наглядно демонстрирует баланс сопряжённых конструкций коробки дома. Количество свай в строке 2 составляет 28 штук, для которых в строке 3 заложено заполнение полости объёмом 0,84 м³, что в точности соответствует расходу 0,03 м³ сухой смеси на одну сваю указанного диаметра. Монтаж металлических оголовков в строке 4 обеспечивает проектную опору под брус деревянного каркаса из строки 5.

Файл содержит два рабочих листа: «Образец» с реквизитами реального объекта закупки и ссылками, а также «Бланк» для составления ведомости под собственный жилой дом. В бланке предусмотрены стандартные графы и поля подписей: составителя (инженера ПТО), проверяющего (ГИПа) и согласования заказчиком.

Как заполнить ведомость по графам

Составление ведомости объёмов работ на строительство дома требует технологической последовательности. Каждая строка должна содержать исчерпывающие данные для однозначного выбора сметной расценки. Оформление документа выполняется по следующим этапам:

1. Задайте сквозной номер позиции (графа 1)

   Нумерация позиций оформляется сквозной по всему документу либо по разделам проекта. Сквозной номер позволяет однозначно адресовать замечания экспертизы, привязывать строки к накопительной ведомости КС-6а и оформлять акты приёмки КС-2.

2. Сформулируйте наименование работы с характеристиками конструкций (графа 2)

   Запишите строительную операцию с указанием способа монтажа, используемых машин, марок материалов и геометрических параметров. В наименование обязательно включают характеристики, от которых зависит выбор расценки: сечение бруса, площадь панели, глубину завинчивания и диаметр свай.

3. Укажите физическую единицу измерения (графа 3)

   Запишите натуральную единицу измерения: кубические метры (м³), квадратные метры (м²), метры длины (м) или штуки (шт). Не делите объёмы на сметные коэффициенты кратности 100 или 1000 заранее: пересчёт к измерителю сметной нормы делает сметчик при составлении локальной сметы.

4. Внесите подсчитанный проектный объём (графа 4)

   Количество указывают числом с проектной точностью. Значение вычисляют по рабочим чертежам архитектурно-строительной части с учётом нормативных припусков и вычетов проёмов.

5. Заполните обоснование расчёта в примечании (графа 5)

   Укажите шифр чертежей проекта, маркировочную схему осей или приведите геометрическую формулу подсчёта. При проверке сметы это позволит ревизорам быстро подтвердить происхождение каждого числа.

Чтобы исключить споры с техническим заказчиком и предотвратить ошибки в расчёте сметной стоимости, составитель ведомости должен учитывать распространённые ошибки оформления:

Графа ведомости	Типичная ошибка составителя	Последствия при расчёте сметы	Как правильно оформить
Наименование	«Монтаж панелей стен: 120 м²» без площади одного элемента	Сметчик не может обосновать выбор между нормами до 5 м², до 10 м² или более 10 м²	Указать: «Сборка наружных многослойных стеновых панелей площадью более 10 м2»
Наименование	Объединение монтажа и материалов: «Установка каркаса из бруса с покупкой бруса и болтов»	Риск повторного учёта материалов, если сметная норма уже содержит крепёж и древесину	Записать технологическую операцию монтажа, а материалы специфицировать раздельно
Единица	Запись в сметных измерителях: «0,28 сот. шт» вместо натуральных штук свай	Сметчик или программа делит значение на 100 повторно, занижая объём свайного поля в 100 раз	Писать в натуральных единицах: «28 шт» свай
Количество	Круглые числа без привязки: «Кровля: 100 м²» без учёта свесов и уклона ската	Экспертиза снимает объёмы из-за несовпадения с развёрткой скатов по разделу проекта	Приводить развёрнутую площадь скатов с карнизными свесами по чертежам кровли

Разделы ведомости и специфика строительства жилого дома

Структура ведомости на строительство дома подчиняется технологической очерёдности строительно-монтажных процессов. В отличие от ремонтных ведомостей, где работы начинаются с разборки, строительная ведомость следует снизу вверх по конструктивной схеме здания.

Качественно составленная ведомость на конструктивную коробку жилого дома группирует позиции по пяти основным разделам:

1. Нулевой цикл и свайный фундамент: срезка растительного слоя, разработка выемок бульдозером или экскаватором, погружение винтовых свай гидровращателем, заполнение полостей свай сухой цементно-песчаной смесью, срезка стволов в проектный уровень, монтаж металлических оголовков и распределительных связей.
2. Несущий деревянный каркас: укладка гидроизоляционной прослойки по оголовкам, установка брусьев нижней обвязки, монтаж вертикальных стоек каркаса, установка ригелей, раскосов и брусьев верхнего обвязочного пояса.
3. Наружные ограждающие конструкции и перегородки: сборка многослойных стеновых панелей с наружной обшивкой, герметизация межпанельных швов самоклеящимися лентами, монтаж каркасно-панельных внутренних перегородок, заполнение дверных и оконных проёмов.
4. Стропильная кровля и кровельное покрытие: сборка деревянных стропильных ног, установка подкосов и прогонов, монтаж паро- и ветрозащитных мембран, контробрешётки, сплошного или шагового настила, укладка кровельного материала и коньковых элементов.
5. Перекрытия, полы и входные группы: монтаж сборных панелей перекрытия, укладка тепло- и звукоизоляционных плит, настил чернового пола из древесностружечных плит (ДСП) или фанеры, чистовая подшивка потолков досками обшивки, устройство крыльца со ступенями.

Каждый объём рассчитывается по утверждённым правилам строительного исчисления. Например, площадь скатной кровли определяют не по проекции плана дома, а по действительной длине скатов с обязательным добавлением карнизных и фронтонных свесов. Объём разработки грунта вычисляют в естественном плотном теле выемки. Детальный разбор формул и геометрии сметных вычетов изложен в руководстве по правилам подсчёта объёмов работ.

Нормы ГЭСН: как по ведомости подбирают расценки

При разработке сметной документации по ведомости объёмов работ на новое строительство жилого дома применяют действующую государственную сметно-нормативную базу ФСНБ-2022, состоящую из сборников ГЭСН. База ФЕР относится к предыдущей редакции ФСНБ-2020 и в актуальной базе ФСНБ-2022 отсутствует.

Согласно пунктам 10 и 11 Методики определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России № 421/пр), локальные сметные расчёты разрабатываются на основании ведомостей объёмов работ и проектных спецификаций путём подбора норм из сборников ГЭСН на строительные работы.

Рассмотрим, как конкретные записи нашей ведомости связываются со сметными нормами сборников ГЭСН.

Для устройства свайного основания жилого дома из строки 2 ведомости применяется прямая сметная норма сборника ГЭСН 05:

Сборник ГЭСН 05 дифференцирует расценки на погружение винтовых свай в зависимости от базовой машины: гидровращатель может быть навешен на экскаватор либо смонтирован на автомобильном шасси. Сравним технологические нормы таблицы 05-01-082:

Погружение винтовых свай: выбор базовой строительной техники

Норма 05-01-082-01 предусматривает экскаватор с гидровращателем, а норма 05-01-082-03 использует автомобильное шасси. Выбор зависит от условий площадки и проекта организации строительства (ПОС).

Погружение винтовых свай длиной до 6 м, диаметром 89 мм на глубину 3 м гидровращателем на

Считаем цену… за шт

05-01-082-01

Погружение винтовых свай длиной до 6 м, диаметром 89 мм на глубину 3 м гидровращателем на экскаваторе

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разметка сваи по длине.
2. 2. Подача сваи к месту погружения.
3. 3. Погружение винтовой сваи.
4. 4. Подрезание винтовой сваи до проектной высоты.
5. 5. Перемещение к месту погружения следующей сваи.

Ресурсы и расход · 8

на шт

Ресурс Расход

• 1-100-45 Средний разряд работы 4,5 0,31 чел.-ч
• 91.04.01-090 Гидровращатели (гидробуры) на базе экскаватора на пневмоколесном ходу массой 5-7 т 0,09 маш.-ч
• 91.05.13-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 6 т, с краном-манипулятором, грузоподъемность 4 т 0,01 маш.-ч
• 91.17.04-042 Аппараты для газовой сварки и резки 0,07 маш.-ч
• 01.3.02.03-0001 Ацетилен газообразный технический 0,0053 м³
• 01.3.02.08-0001 Кислород газообразный технический 0,02 м³
• 14.4.02.04-0142 Краска масляная МА-0115, мумия, сурик железный 0,0059 кг
• 08.1.02.16 · группа ресурса Свая стальная винтовая, диаметр ствола 89 мм 1 шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за шт

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за шт

05-01-082-03

Погружение винтовых свай длиной до 6 м, диаметром 89 мм на глубину 3 м гидровращателем на автомобиле

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разметка сваи по длине.
2. 2. Подача сваи к месту погружения.
3. 3. Погружение винтовой сваи.
4. 4. Подрезание винтовой сваи до проектной высоты.
5. 5. Перемещение к месту погружения следующей сваи.

Ресурсы и расход · 8

на шт

Ресурс Расход

• 1-100-48 Средний разряд работы 4,8 0,93 чел.-ч
• 91.04.01-092 Гидровращатели (гидробуры) на базе крана-манипулятора на автомобильном ходу массой 5-7 т 0,39 маш.-ч
• 91.05.13-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 6 т, с краном-манипулятором, грузоподъемность 4 т 0,01 маш.-ч
• 91.17.04-042 Аппараты для газовой сварки и резки 0,07 маш.-ч
• 01.3.02.03-0001 Ацетилен газообразный технический 0,0053 м³
• 01.3.02.08-0001 Кислород газообразный технический 0,02 м³
• 14.4.02.04-0142 Краска масляная МА-0115, мумия, сурик железный 0,0059 кг
• 08.1.02.16 · группа ресурса Свая стальная винтовая, диаметр ствола 89 мм 1 шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за шт

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Для монтажа деревянных конструкций жилого дома обращаются к сборнику ГЭСН 10 «Деревянные конструкции». Для позиции 5 нашей ведомости (установка каркаса из брусьев объёмом 1,278114 м³) подбирают норму:

Особое внимание сметчик уделяет стеновым конструкциям. Сборник ГЭСН 10 в таблице 10-02-020 разделяет сборку панельных стен по площади одного монтируемого элемента: до 5 м², от 5 до 10 м² и свыше 10 м². Приведём сравнение норм для панелей наружных стен:

Монтаж многослойных стеновых панелей: зависимость от площади элемента

При площади панели свыше 10 м2 норма 10-02-020-05 закладывает 76,42 чел.-ч на 100 м2, тогда как на панелях до 10 м2 трудоёмкость составляет 105,71 чел.-ч. Точное указание площади в ведомости исключает ошибки расценки.

Сборка стен для жилых и общественных зданий из наружных многослойных стеновых панелей площадью:

Считаем цену… за 100 м²

10-02-020-04

Сборка стен для жилых и общественных зданий из наружных многослойных стеновых панелей площадью: до 10 м²

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разметка и установка крепежных уголков, пластиковых подкладок и утеплителя.
2. 2. Строповка и подача панели на монтажный горизонт.
3. 3. Установка панели в проектное положение с закреплением крепежными уголками.
4. 4. Установка крепежных (наружных) уголков на верхнюю часть панели.
5. 5. Снятие временных крепежных уголков.
6. 6. Герметизация зазора между панелью и железобетонными конструкциями.
7. 7. Промазывание утеплителя герметиком.
8. 8. Приклеивание пароизоляционной пленки.
9. 9. Устройство одного слоя из гипсокартонных листов.
10. 10. Утепление торцов железобетонных конструкций выходящих на фасад здания.
11. 11. Устройство ветрозащитной мембраны.

Ресурсы и расход · 14

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-37 Средний разряд работы 3,7 108,16 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 11,79 маш.-ч
• 91.14.04-001 Тягачи седельные, нагрузка на седельно-сцепное устройство до 12 т 0,6 маш.-ч
• 91.14.05-012 Полуприцепы общего назначения, грузоподъемность до 15 т 0,6 маш.-ч
• 91.21.22-271 Пистолеты строительно-монтажные 4,8 маш.-ч
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 17,65 кВт-ч
• 01.7.15.14-0045 Шурупы самонарезающие стальные оксидированные с потайной головкой и крестообразным шлицем, остроконечные, диаметр 3,5 мм, длина 35 мм 12,2242 100 шт
• 12.1.02.10-0097 Мембрана паропроницаемая ветро-влагозащитная двухслойная для вентилируемых фасадов и скатных крыш, Г2, паропроницаемость 953 г/м2*сут, прочность 150-163 Н, с УФ-защитой 58,43 м²
• 12.2.03.02-0002 Вата минеральная 3,305 м³
• 12.2.05.05-0018 Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционные ПМ-50, мягкие, плотность 46-55 кг/м³ 4,15 м³
• 14.5.04.05-0104 Мастика герметизирующая отверждающаяся однокомпонентная строительная 0,0523 т
• 01.6.01.02 · группа ресурса Листы гипсокартонные 70.26 м²
• 07.2.06.04 · группа ресурса Конструкции и детали крепежные для многослойных стеновых панелей (анкеры, уголки, саморезы, подкладки) П компл
• 11.2.13.02 · группа ресурса Панели стеновые наружные каркасные деревянные, с заполнением утеплителем 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

10-02-020-05

Сборка стен для жилых и общественных зданий из наружных многослойных стеновых панелей площадью: более 10 м²

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разметка и установка крепежных уголков, пластиковых подкладок и утеплителя.
2. 2. Строповка и подача панели на монтажный горизонт.
3. 3. Установка панели в проектное положение с закреплением крепежными уголками.
4. 4. Установка крепежных (наружных) уголков на верхнюю часть панели.
5. 5. Снятие временных крепежных уголков.
6. 6. Герметизация зазора между панелью и ж/б конструкциями.
7. 7. Промазывание утеплителя герметиком.
8. 8. Приклеивание пароизоляционной пленки.
9. 9. Устройство одного слоя из гипсокартонных листов.
10. 10. Утепление торцов ж/б конструкций выходящих на фасад здания.
11. 11. Устройство ветрозащитной мембраны.

Ресурсы и расход · 14

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-37 Средний разряд работы 3,7 90,15 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 9,69 маш.-ч
• 91.14.04-001 Тягачи седельные, нагрузка на седельно-сцепное устройство до 12 т 0,61 маш.-ч
• 91.14.05-012 Полуприцепы общего назначения, грузоподъемность до 15 т 0,61 маш.-ч
• 91.21.22-271 Пистолеты строительно-монтажные 4,06 маш.-ч
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 15,37 кВт-ч
• 01.7.15.14-0045 Шурупы самонарезающие стальные оксидированные с потайной головкой и крестообразным шлицем, остроконечные, диаметр 3,5 мм, длина 35 мм 13,6534 100 шт
• 12.1.02.10-0097 Мембрана паропроницаемая ветро-влагозащитная двухслойная для вентилируемых фасадов и скатных крыш, Г2, паропроницаемость 953 г/м2*сут, прочность 150-163 Н, с УФ-защитой 49,49 м²
• 12.2.03.02-0002 Вата минеральная 2,81 м³
• 12.2.05.05-0018 Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционные ПМ-50, мягкие, плотность 46-55 кг/м³ 3,71 м³
• 14.5.04.05-0104 Мастика герметизирующая отверждающаяся однокомпонентная строительная 0,0428 т
• 01.6.01.02 · группа ресурса Листы гипсокартонные 78.42 м²
• 07.2.06.04 · группа ресурса Конструкции и детали крепежные для многослойных стеновых панелей (анкеры, уголки, саморезы, подкладки) П компл
• 11.2.13.02 · группа ресурса Панели стеновые наружные каркасные деревянные, с заполнением утеплителем 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Позиция 9 нашей ведомости содержит монтаж наружных панелей площадью более 10 м², поэтому сметчик выбирает норму ГЭСН10-02-020-05. Для внутренних перегородок из панелей площадью до 5 м² (строка 10 ведомости) аналогично выбирается норма ГЭСН10-02-031-01.

Для возведения крыши дома в ведомости предусмотрена комплексная операция (строка 14): сборка кровли с установкой стропил, прогонов и настилом покрытия. В сборнике ГЭСН 10 для неё предусмотрена комплексная норма:

Для сопутствующих работ коробки дома подбирают прямые расценки соответствующих глав:

• подшивка потолков досками обшивки: норма ГЭСН10-01-022-01 с измерителем 100 м²;
• обшивка каркасных стен древесностружечными плитами толщиной 16 мм: норма ГЭСН10-01-012-03;
• черновой настил пола из ДСП: норма ГЭСН11-01-035-04 сборника ГЭСН 11 «Полы»;
• устройство входного крыльца жилого дома: норма ГЭСН10-01-052-03 с измерителем 1 м² площади конструкции.

Корректное описание состава работ и единиц измерения в ведомости обеспечивает быстрое составление сметы и исключает разногласия при проверке проектно-сметной документации.

От ведомости к смете: загрузка в Сметрикс

Когда ведомость объёмов работ на строительство жилого дома составлена, проверена по чертежам и подписана инженером ПТО, она передаётся в сметный отдел для составления локальных сметных расчётов. Ручной подбор расценок к десяткам конструктивных позиций требует времени на поиск шифров в нормативных сборниках.

Сервис Сметрикс ускоряет процесс: вы загружаете подготовленный файл ведомости объёмов работ в формате Excel, Word или PDF, а система подбирает расценки действующей сметной базы ГЭСН ФСНБ-2022 к каждой текстовой строке с указанием шифра и наименования нормы.

Сервис разграничивает задачи автоматизированного расчёта и инженерные решения специалиста:

• Что выполняет сервис: распознаёт структуру ведомости, сопоставляет наименования строительных операций со сметными нормативами базы ФСНБ-2022, выводит состав работ и обоснование выбора шифра. Сервис вычисляет прямые затраты, начисляет накладные расходы по приказу Минстроя России № 812/пр, сметную прибыль по приказу № 774/пр и начисляет НДС по действующей ставке. Результат выгружается в форматы Excel, PDF и универсальный сметный формат АРПС для открытия в ПК ГРАНД-Смета.
• Чего сервис не делает: Сметрикс не читает чертежи проектной документации, не производит натурные замеры на строительной площадке, не рассчитывает геометрические объёмы по планам и разрезам и не гарантирует прохождение экспертизы. Сервис не формирует выходные файлы в формате XML ГГЭ.
• Что контролирует сметчик: инженер проверяет соответствие подобранных норм проектным решениям, выбирает территориальный сборник сметных цен и индексов, при необходимости корректирует сметные коэффициенты и утверждает окончательный расчёт.

Такой порядок сохраняет полный профессиональный контроль инженера-сметчика над расчётом и исключает рутинный механический поиск шифров по сборникам.

Список проверки перед утверждением ведомости

Перед утверждением ведомости объёмов работ на строительство жилого дома и передачей её сметчику проведите проверку по контрольным критериям:

Контрольный список проверки ведомости на строительство жилого дома

• Все позиции ведомости пронумерованы сквозным порядком без пропусков и повторов строк.
• Наименования работ содержат определяющие проектные параметры: сечение бруса, толщину плит, площадь панелей стен, диаметр и глубину погружения свай.
• Объёмы внесены в натуральных физических единицах (м, м², м³, шт) без предварительного приведения к сметной кратности 100 или 1000.
• Геометрические объёмы скатной кровли рассчитаны по полной длине скатов с учётом карнизных и фронтонных свесов.
• Объёмы взаимосвязанных конструкций согласованы: число оголовков и объём заливки свай соответствуют общему количеству винтовых свай.
• В ведомость включены обязательные сопутствующие операции: отсечная гидроизоляция по оголовкам, герметизация швов панелей, пароизоляционные плёнки, устройство входного крыльца.
• В документе заполнены поля должности, фамилии, подписи составителя и проверяющего с указанием даты разработки.

Проверка ведомости до начала сметных расчётов предотвращает возврат сметной документации на доработку и защищает проектные объёмы при согласовании с заказчиком и строительным контролем.