Демонтаж плит перекрытия: как выбрать расценку в смете

Короткий ответ

Демонтаж плит перекрытия: расценка в смете зависит от конструкции и способа разборки. Для снятия целых сборных плит при отсутствии соответствующей прямой нормы проверяют монтажный аналог сборника 7 с коэффициентом 0,8 к труду и машинам, исключая материалы; освобождение креплений учитывают отдельно. Для монолитного железобетонного перекрытия проверяют ГЭСН 46-04-002-02, а для разрушения железобетона отбойными молотками выбирают вариант таблицы 46-04-003 по техническим данным.

Способ демонтажа	Что проверить	Почему
Снятие целых сборных плит	ГЭСН07-05-011-06 или подходящий аналог сборника 7	Только при отсутствии прямой нормы и соблюдении условий коэффициента 0,8
Разрушение сборного железобетона	ГЭСН46-04-003-08 для марки 200 и объёма конструкции более 1 м³	Прямая разборочная норма, способ и марка бетона должны совпасть
Разборка монолитного железобетонного перекрытия	ГЭСН46-04-002-02	Норма именно на монолитное перекрытие, измеритель м³
Резка перед снятием фрагментов	ГЭСН46-04-016-01 или ГЭСН46-09-010-01	Резка является отдельным процессом и не заменяет весь демонтаж

Как выбрать расценку на демонтаж плит перекрытия

ВОР должна различать сборную и монолитную конструкцию, сохранение целых изделий и разрушение. Обозначение ПК или ПБ не сообщает способ разборки, условия доступа и состояние креплений. Название «демонтаж» также не подтверждает, что плиты снимают без разрушения: решает предусмотренная технической документацией технология.

Порядок выбора сметного обоснования

1. Конструкция сборная или монолитная
   →
2. Технология снятие, разрушение или резка
   →
3. Норма прямая, при её отсутствии допустимый аналог
   →
4. Объём в измерителе выбранной нормы

Снятие сборных плит без разрушения

Для панелей жилых и общественных зданий с опиранием на две стороны площадью свыше 5 до 10 м² проверяют 07-05-011-06. Это монтажная норма, которая может служить аналогом при выполнении пунктов 83 и 85 Методики № 571/пр. Её исходный состав монтажа не следует переписывать в ВОР как фактические демонтажные операции.

Для многоэтажных производственных зданий проверяют таблицу 07-01-029. Например, 07-01-029-02 относится к пролётным плитам безбалочного перекрытия, а 07-01-029-06 к пролётным плитам по ригелям с полками шириной 1,5 м. В обеих проверяют наибольшую массу монтажных элементов в здании до 5 т, а по пункту 1.7.21 площадь плит должна быть более 2 м². Масса одной выбранной плиты не заменяет условие о наибольшем монтажном элементе в здании.

Полная таблица выбора монтажной нормы на плиту перекрытия вынесена в отдельную статью. Здесь монтажный шифр нужен только для обоснования снятия сборного элемента.

Основные варианты: монтажные аналоги и прямые нормы

Первые две карточки показывают исходные монтажные нормы. Для демонтажа их ресурсы корректируют только при выполнении условий Методики № 571/пр. Остальные относятся к прямой разборке соответствующих конструкций.

Считаем цену… за 100 шт

07-05-011-06

Установка панелей перекрытий с опиранием: на 2 стороны площадью свыше 5 до 10 м²

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Сварка закладных изделий.
2. 2. Заполнение швов раствором.

Ресурсы и расход · 9

на 100 шт

Ресурс Расход

• 1-100-39 Средний разряд работы 3,9 266 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 19,8 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 2,04 маш.-ч
• 91.17.04-233 Аппараты сварочные для ручной дуговой сварки, сварочный ток до 350 А 23,63 маш.-ч
• 01.7.11.07-0054 Электроды сварочные для сварки низколегированных и углеродистых сталей АНО-6, Э42, диаметр 6 мм 0,05 т
• 04.3.01.09-0014 Раствор готовый кладочный, цементный, М100 6,53 м³
• 07.2.07.12-0001 Металлоконструкции вспомогательного назначения с преобладанием толстолистовой стали или профильного проката, с отверстиями и без 0,106 т
• 14.4.02.04-0182 Краска масляная МА-15, цветная 9 кг
• 05.1.06.04 · группа ресурса Плиты перекрытий многопустотные 100 шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 шт

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 шт

07-01-029-02

Укладка в многоэтажных зданиях плит безбалочных перекрытий: пролетных при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Установка монтажных изделий.
2. 2. Укладка арматуры.
3. 3. Сварка закладных и монтажных изделий и арматуры.
4. 4. Установка опорных консолей.
5. 5. Установка опалубки.
6. 6. Прокладка рулонных материалов в швах.
7. 7. Укладка бетона над капителями.
8. 8. Укладка бетона у температурных швов, у торцов зданий и у колонн.
9. 9. Заливка швов бетоном.
10. 10. Штукатурка по сетке опорных консолей.
11. 11. Прокладка рулонных материалов между монолитными участками и стенами.

Ресурсы и расход · 13

на 100 шт

Ресурс Расход

• 1-100-38 Средний разряд работы 3,8 288 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 49,85 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 2,33 маш.-ч
• 91.17.04-233 Аппараты сварочные для ручной дуговой сварки, сварочный ток до 350 А 32,38 маш.-ч
• 01.7.07.12-0024 Пленка полиэтиленовая, толщина 0,15 мм 92,4 м²
• 01.7.11.07-0054 Электроды сварочные для сварки низколегированных и углеродистых сталей АНО-6, Э42, диаметр 6 мм 0,24 т
• 01.7.15.06-0111 Гвозди строительные 0,001 т
• 08.3.03.06-0002 Проволока горячекатаная в мотках, диаметр 6,3-6,5 мм 0,057 т
• 11.1.03.06-0076 Доска обрезная хвойных пород, естественной влажности, длина 2-6,5 м, ширина 100-250 мм, толщина 30-40 мм, сорт IV 0,39 м³
• 12.1.02.06-0012 Рубероид кровельный РКК-350 35 м²
• 14.4.02.04-0182 Краска масляная МА-15, цветная 5 кг
• 04.1.02.05 · группа ресурса Смеси бетонные тяжелого бетона 13.5 м³
• 05.1.06.14 · группа ресурса Панели, плиты перекрытий и покрытий сборные железобетонные 100 шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 шт

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за м³

46-04-002-02

Разборка монолитных перекрытий: железобетонных

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка бетонных и железобетонных перекрытий.
2. 2. Резка арматуры.

Ресурсы и расход · 6

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-30 Средний разряд работы 3,0 10,48 чел.-ч
• 91.17.04-042 Аппараты для газовой сварки и резки 1,93 маш.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 3,05 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 6,1 маш.-ч
• 01.3.02.03-0001 Ацетилен газообразный технический 0,26 м³
• 01.3.02.08-0001 Кислород газообразный технический 2 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за м³

46-04-003-08

Разборка железобетонных конструкций объемом более 1 м³ при помощи отбойных молотков из бетона марки: 200

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка железобетонных конструкций.
2. 2. Резка арматуры.

Ресурсы и расход · 6

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-30 Средний разряд работы 3,0 34,7 чел.-ч
• 91.17.04-042 Аппараты для газовой сварки и резки 2,44 маш.-ч
• 91.18.01-508 Компрессоры винтовые передвижные с электродвигателем, давление до 1 МПа (10 атм), производительность до 5 м³/мин 15,89 маш.-ч
• 91.21.10-002 Молотки отбойные пневматические при работе от передвижных компрессоров 31,78 маш.-ч
• 01.3.02.03-0001 Ацетилен газообразный технический 0,26 м³
• 01.3.02.08-0001 Кислород газообразный технический 2 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за м³

46-09-005-01

Разборка монолитных железобетонных конструкций гидромолотом на базе экскаватора

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Разборка железобетонных конструкций.
2. 2. Перемещение разобранного железобетона в отвал.
3. 3. Резка арматуры.

Ресурсы и расход · 6

на м³

Ресурс Расход

• 1-100-30 Средний разряд работы 3,0 0,91 чел.-ч
• 91.01.05-086 Экскаваторы одноковшовые дизельные на гусеничном ходу, объем ковша 0,65 м³ 0,55 маш.-ч
• 91.02.03-001 Гидромолоты на базе экскаватора на пневмоколесном ходу массой до 20 т, вес ударной части до 1 т 1,55 маш.-ч
• 91.17.04-042 Аппараты для газовой сварки и резки 0,46 маш.-ч
• 01.3.02.03-0001 Ацетилен газообразный технический 0,31 м³
• 01.3.02.08-0001 Кислород газообразный технический 1,46 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за м³

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Разрушение железобетона и разборка монолита

Если сборную плиту разрушают отбойными молотками, коэффициент к монтажному аналогу не описывает эту работу. Для железобетонных конструкций объёмом более 1 м³ проверяют соответствующий вариант таблицы 46-04-003. Марку бетона берут из технических данных, не назначают по предположению и не заменяют произвольным коэффициентом.

Марка бетона по техническим данным	ГЭСН на железобетон	Измеритель
100	ГЭСН46-04-003-06	м³
150	ГЭСН46-04-003-07	м³
200	ГЭСН46-04-003-08	м³
250	ГЭСН46-04-003-09	м³
300	ГЭСН46-04-003-10	м³

Для монолитного бетонного перекрытия проверяют ГЭСН46-04-002-01, для железобетонного ГЭСН46-04-002-02. Разборка монолитного железобетона гидромолотом на экскаваторе относится к ГЭСН46-09-005-01. Выбор между ними определяет способ работы; гидромолотную норму нельзя автоматически переносить на любую сборную плиту.

Дисковая и канатная резка

В ГЭСН46-04-016-01 предусмотрена дисковая резка стен, перегородок и перекрытий глубиной 230 мм. Для увеличения глубины проверяют ГЭСН46-04-016-02 на каждые 100 мм по условиям таблицы. Объём выражается в метрах реза, а не в площади перекрытия.

Канатная алмазная резка по ГЭСН46-09-010-01 измеряется в м² поверхности резки. Для снятия фрагментов, погрузки и перевозки после резки проверяют самостоятельные процессы и объёмы.

Когда применяется коэффициент 0,8

Пункт 82 Методики № 571/пр устанавливает применение соответствующих прямых норм на демонтаж. Пункт 83 и строка 1 таблицы 2 позволяют использовать монтажный аналог для сборных бетонных и железобетонных конструкций при отсутствии нужной прямой нормы. Условия пункта 85 включают освобождённые крепления и разборку без разрушения конструкции.

1. Проверьте прямую норму

   Сопоставьте конструкцию и предусмотренный способ работ с демонтажными нормами. Наличие в поиске монтажной нормы не доказывает отсутствие прямой нормы.

2. Подтвердите применимость аналога

   Выберите норму по назначению здания, конструкции, опиранию и другим условиям таблицы. Зафиксируйте отсутствие соответствующей прямой нормы и снятие без разрушения в обосновании позиции.

3. Скорректируйте ресурсы

   Умножьте затраты труда рабочих, время машин и затраты труда машинистов на 0,8. Исключите все материальные ресурсы монтажного аналога, включая учтённые материалы швов и крепления.

4. Добавьте подтверждённые отдельные работы

   Освобождение закреплённых элементов проверяют по пункту 86, поддерживающие леса по пункту 87. Объёмы и способы этих работ задаёт техническая документация, универсальной надбавки к снятию плит нет.

Общие правила коэффициентов на демонтаж рассматриваются отдельно. В этой позиции основание, значение и составляющие затрат должны быть видны при проверке сметы.

Как перевести объём плит в измеритель нормы

У нормы на 100 шт количество изделий делят на 100. Площадь отдельной плиты проверяет область применения нормы, а общая площадь остаётся контрольной характеристикой ведомости. Для разборки в м³ объём железобетона должен быть подтверждён: габаритный объём пустотной плиты не равен объёму её бетона.

Количество плит и геометрия реза

Снятие плит

Измеритель 100 шт

• Количество изделий / 100
• Площадь и конструкция определяют применимость аналога

Разрушение

Измеритель м³

• Подтверждённый объём конструкции
• Пустоты не включают в объём бетона

Дисковая резка

Измеритель м реза

• Длина предусмотренных резов
• Глубину учитывают по условиям таблицы

Канатная резка

Измеритель м² поверхности резки

• Площадь поверхности каждого реза
• Площадь перекрытия не заменяет поверхность резки

Количество в позиции на 100 изделий

Объём позиции = количество плит / 100

Количество плит

число снимаемых изделий по ВОР

100

измеритель монтажного аналога, шт

Что входит в норму и что учитывать отдельно

У сборника 46 нужно читать и состав выбранной таблицы, и общие положения. По пункту 1.46.1 учтены уборка материалов от разборки, предусмотренный вертикальный транспорт, перемещение до 50 м, сортировка и штабелировка годных материалов. Это не означает, что любой способ спуска отходов и перевозка за пределы стройки уже включены.

Операция или условие	Что предусмотрено	Что проверить в ВОР
Резка арматуры при прямой разборке	В 46-04-002-02 и железобетонных вариантах 46-04-003 включена	Не добавлять ту же операцию повторно
Защитный настил	ГЭСН46-04-002-03 включает разборку бетонного перекрытия с настилом	Норма относится к бетонному перекрытию; это не добавка защиты к любой железобетонной плите
Освобождение креплений	Для монтажного аналога проверяется дополнительно по пункту 86 № 571/пр	Тип соединений, способ освобождения и объём
Поддерживающие леса	Проверяются по пункту 87 № 571/пр	Необходимость и объём по техническим данным
Перемещение в отвал гидромолотом	Входит в 46-09-005-01	Не повторять уже учтённое перемещение
Мешки и отдельные способы спуска отходов	Общие положения сборника 46 не включают все такие операции	Соответствие предусмотренной логистике
Погрузка в автотранспорт, вывоз и необходимая разгрузка	Дополнительные затраты по пункту 88 № 571/пр	Масса, маршрут и пункт назначения по документации
Сохраняемые плиты	Пригодность материалов определяют по актам обследования, пункт 1.46.23	Назначение после снятия и разделение с отходами

Для логистики используйте отдельную проверку погрузки и вывоза строительного мусора. Массу отходов не назначают по универсальной плотности, процент пригодных плит не задают без обследования.

Если перед снятием требуется разобрать стяжку или бетонный слой, это отдельная строка разборки бетона и стяжки. Комплексные расценки на разборку всего здания имеют другую область применения и не подменяют снятие отдельного перекрытия.

Пример: поэлементное снятие 24 плит

Учебный пример, числа объёмов условные. В многоэтажном производственном здании предусмотрено снятие без разрушения 24 пролётных плит безбалочного перекрытия площадью 7,2 м² каждая, при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5 т. Крепления освобождены, соответствующая прямая норма отсутствует, сметчик подтвердил применение монтажного аналога 07-01-029-02 по пунктам 83 и 85 № 571/пр.

Условия выбранного аналога

Конструкция

Пролётная плита безбалочного перекрытия

Назначение здания

Многоэтажное производственное

Площадь плиты

7,2 м², более 2 м² по пункту 1.7.21

Массовое условие

Наибольшая масса монтажных элементов в здании до 5 т

Корректировка

0,8 к труду и машинам, материалы исключены

Количество и нормативные ресурсы на 24 плиты

Расходы взяты из таблицы ГЭСН 07-01-029-02 на 100 шт. Каждый расход корректируется коэффициентом 0,8 и умножается на объём позиции.

Количество плит исходные данные 24 шт

Площадь одной плиты исходные данные 7,2 м²

Контрольная площадь перекрытия Количество × площадь плиты 172,8 м²

Количество по норме на 100 шт Количество / 100 0,24 ед. нормы

Коэффициент по № 571/пр исходные данные 0,8

Труд рабочих на 100 шт исходные данные 288 чел.-ч

Труд рабочих на 24 плиты 288 × 0,8 × объём позиции 55,296 чел.-ч

Башенный кран на 100 шт исходные данные 49,85 маш.-ч

Башенный кран на 24 плиты 49,85 × 0,8 × объём позиции 9,5712 маш.-ч

Бортовой автомобиль на 100 шт исходные данные 2,33 маш.-ч

Бортовой автомобиль на 24 плиты 2,33 × 0,8 × объём позиции 0,44736 маш.-ч

Сварочный аппарат на 100 шт исходные данные 32,38 маш.-ч

Сварочный аппарат на 24 плиты 32,38 × 0,8 × объём позиции 6,21696 маш.-ч

Труд машинистов на 100 шт исходные данные 52,18 чел.-ч

Труд машинистов на 24 плиты 52,18 × 0,8 × объём позиции 10,01856 чел.-ч

Труд машинистов показан отдельно от машинного времени. Для денежного расчёта потребуется выбранный метод, территория, период цен и подтверждённые объёмы дополнительных работ. Для ФЕР проверяют базисный уровень цен 2001 года, а не принимают карточку за текущую стоимость демонтажа.

Какие данные передать для подбора сметы

В каждой строке ведомости указывают конструкцию, способ работы и физический объём. Для плит нужны марка, опирание, площадь, массовые условия нормы и состояние креплений; для резки нужны её длина или площадь поверхности и глубина. Неизвестный объём дополнительных работ оставляют как требующий уточнения, а не заменяют нулём.

Фрагмент ведомости объёмов работ

Поэлементное снятие сборных плит

Объект

Многоэтажное производственное здание

Условия

Безбалочное перекрытие, крепления освобождены, без разрушения

Работа и условие	Количество плит	Измеритель, шт	Объём позиции
Снятие пролётных плит безбалочного перекрытия, 7,2 м² каждая, наибольшая масса монтажных элементов в здании до 5 т. Аналог ГЭСН 07-01-029-02	24	100	0,24

Составил

Подбор проверил и утвердил

Для расчёта всей ведомости подготовьте также объёмы освобождения креплений, поддерживающих лесов и отделочных слоёв, массу и маршрут перевозки. Порядок подбора сметы по ведомости объёмов работ показывает дальнейшую проверку позиций и итога.

Что проверить перед утверждением сметных позиций

• Конструкция и назначение здания совпадают с выбранной нормой.
• Способ работы подтверждён: снятие без разрушения, отбойные молотки, гидромолот или резка.
• Для монтажного аналога проверено отсутствие соответствующей прямой нормы.
• Коэффициент 0,8 относится к труду рабочих, времени машин и труду машинистов; все материалы аналога исключены.
• Крепления освобождены, затраты на освобождение и поддерживающие леса проверены отдельно.
• Количество пересчитано в измеритель: 100 шт, м³, м реза или м² поверхности резки.
• Слои пола, подшивка и кровельные слои выделены по предусмотренным работам.
• Включённые резка арматуры и перемещение не начислены повторно.
• Масса, маршрут, погрузка и необходимая разгрузка подтверждены документацией.
• Сметчик проверил и утвердил подбор и условия каждой позиции.