Короткий ответ
Обмазочную гидроизоляцию нормируют по трём признакам сразу: поверхность (боковая, она же вертикальная, или горизонтальная), материал состава (битумная мастика, цементно-песчаный состав проникающего действия, полимерная мастика на бутилкаучуке) и число слоёв. Для типового случая — боковая гидроизоляция бутовой кладки, кирпича или бетона битумной мастикой в 2 слоя — берут ФЕР 08-01-003-07; для ремонта существующей стены или перекрытия — отдельную расценку ФЕРр с измерителем не 100, а 10 м². Ниже — по каким признакам разводить соседние строки одной таблицы, как считать второй слой и когда в расценку уже входит грунтовка основания.
Обмазочная и оклеечная в одной таблице — почему их путают
Оклеечная и обмазочная гидроизоляция — разные технологии, но в сборниках ФЕР они часто лежат в одной таблице, а не в отдельных разделах с понятными названиями, — это первая причина ошибок подбора. Оклеечная — рулонный материал (рубероид, наплавляемая мембрана), уложенный внахлёст и проваренный или приклеенный на мастику; расход материала и трудоёмкость выше, потому что рулон режут, стыкуют и проверяют нахлёст. Обмазочная — состав, нанесённый кистью, шпателем или валиком слоем в несколько миллиметров; она дешевле там, где сплошная мембрана не нужна, но не держит гидростатический напор так же надёжно, как проваренный рулонный шов.
В таблице 08-01-003 сборника «Конструкции из кирпича и блоков» соседствуют сразу три технологии: цементная гидроизоляция с жидким стеклом, оклеечная — горизонтальная в 1 и 2 слоя и боковая в 2 слоя — и обмазочная битумная, которую вы видите ниже. Полная таблица — в справочнике; по одному слову «гидроизоляция» в поиске все три технологии попадают в выдачу вперемешку, и различает их только слово в названии строки — «оклеечная», «обмазочная» или материал состава.
Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону
Боковая обмазка бутовой кладки, кирпича и бетона нормируется сразу в два слоя одним пакетом, потому что один слой битумной мастики не держит воду на вертикальной поверхности. Огрунтовка уже входит в состав работ — отдельной строкой её не добавляют.
- ОЗП
- 201,61
- ЭМ
- 71,64
- МАТ
- 62,75
в базисном уровне цен 2001 г.
Состав работ
- Огрунтовка поверхности.
- Нанесение слоев битумной мастики с разогреванием ее.
Оклеечный вариант той же боковой поверхности в этой таблице устойчиво дороже обмазочного — рулонный материал и обработка нахлёстов увеличивают и трудозатраты, и расход материалов. Выбор между ними определяет проект, а не сложившаяся привычка: для защиты кладки от капиллярной влаги обычно достаточно обмазки, а под гидростатическим напором грунтовых вод проектировщик, как правило, закладывает оклеечную гидроизоляцию или совмещает оба слоя.
Как выбрать шифр: поверхность, материал, число слоёв
Подбор идёт по трём признакам подряд, и порядок именно такой, потому что поверхность отсекает половину таблицы сразу, а материал состава почти всегда назван прямо в строке — если прочитать название целиком, а не по первым трём словам:
- Боковая (вертикальная) поверхность, битумная мастика, 2 слоя, по бутовой кладке, кирпичу или бетону → 08-01-003-07 (сборник «Конструкции из кирпича и блоков»).
- Горизонтальная поверхность, холодная асфальтовая мастика, 1 слой толщиной 2 мм → расценка ниже, из сборника «Полы» — отдельная таблица, а не «Конструкции из кирпича».
- Ремонт существующей конструкции, а не новое строительство → берите ФЕРр, а не ФЕР, даже если название строки почти совпадает: состав работ там начинается с очистки и восстановления старой поверхности, а не с огрунтовки новой.
Устройство гидроизоляции обмазочной: холодной асфальтовой мастикой в один слой толщиной 2 мм
Для пола действует отдельная таблица сборника «Полы»: горизонтальная гидроизоляция под стяжку и вертикальная по стене — разные условия нанесения и разный расход мастики, поэтому норму не берут из соседнего сборника по кирпичным конструкциям. Здесь один слой толщиной 2 мм — за второй платят отдельной добавочной строкой той же таблицы.
- ОЗП
- 170,01
- ЭМ
- 38,60
- МАТ
- 0,91
в базисном уровне цен 2001 г.
Состав работ
- Подготовка основания.
- Обмазочная изоляция битумной мастикой.
В этой же таблице «Полы» есть ещё один обмазочный вариант в один слой такой же толщины 2 мм, но на другом составе — расход и цена отличаются от асфальтовой мастики в несколько раз, хотя толщина в названии одинаковая. Смотрите состав работ конкретной строки, а не только толщину или число слоёв в названии: за похожими словами могут стоять разные материалы.
Прямые затраты в примерах выше — в базисном уровне цен 2001 года. Текущую стоимость получают пересчётом по индексам региона на актуальный квартал:
В текущих ценах
Ориентир по региону, 2026, 2 квартал. Индексы к базе ФЕР-2001, тип объекта «Прочие объекты».
Считается поэлементно: базисные ОЗП × индекс ОЗП + ЭМ × индекс ЭМ + МАТ × индекс МАТ. Это ориентир — точный расчёт получают по вашей смете с учётом коэффициентов, накладных расходов и сметной прибыли.
Цементная обмазка — отдельная категория и по составу, и по цене
Цементно-песчаный состав проникающего действия — тоже обмазочная гидроизоляция, но не битумная и не дешёвая: состав втирают или наносят кистью в бетон, он кристаллизуется в порах и перекрывает капилляры изнутри, поэтому держит гидростатический напор лучше поверхностной битумной плёнки. За счёт этого его закладывают там, где обмазка битумом не рассчитана на нагрузку, — по бетону подземной части здания, а не для защиты кладки от временного увлажнения.
Устройство вертикальной обмазочной гидроизоляции с использованием цементно-песчаного состава проникающего действия по бетонной поверхности подземной части здания
Цементно-песчаный состав проникающего действия работает по бетону подземной части здания, где нужна защита от напорной воды, а не от временного увлажнения кладки. В составе уже учтены подготовка поверхности и грунтовочный слой праймером — но состав работ в несколько раз объёмнее битумного аналога, отсюда и разница в трудозатратах.
- ОЗП
- 3 197,12
- ЭМ
- 947,93
- МАТ
- 14 240,63
в базисном уровне цен 2001 г.
Состав работ
- Срубка наплывов бетона на обрабатываемых поверхностях.
- Штукатурная обработка вертикальных швов.
- Окрасочная гидроизоляция бетонной поверхности праймерным составом на основе полимерной эмульсии.
В этой же таблице сборника «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» есть горизонтальный вариант — для основания под зданием, а не для стены, — и оклеечные аналоги на рулонном наплавляемом материале для той же подземной части. Все четыре строки решают одну задачу — защиту от грунтовых вод, — но составом работ и трудоёмкостью отличаются в разы, поэтому шифр берут по проекту гидроизоляции, а не по первой строке с похожим названием в поиске.
Проникающий состав нормируют и в ремонтных таблицах — тоньше и без штукатурной подготовки, которую несёт строительная норма подземной части здания:
Обмазочная гидроизоляция бетонных, железобетонных и кирпичных поверхностей гидроизоляционным составом проникающего действия толщиной 2 мм
Тот же тип состава — проникающего действия, — но ремонтная расценка на существующую стену: слой тоньше, 2 мм, и без штукатурной подготовки и торкретирования, которые заложены в строительную норму подземной части здания. Название «проникающий состав» совпадает, а состав работ и трудоёмкость — разные.
- ОЗП
- 89,06
- ЭМ
- 2,07
- МАТ
- 0,99
в базисном уровне цен 2001 г.
Состав работ
- Очистка поверхности.
- Обеспыливание поверхности.
- Промывка поверхности водой вручную.
Название «проникающий состав» в обеих расценках одинаковое: сметчик, который подбирает по названию материала, а не по проекту — новое строительство или ремонт существующей стены, — рискует взять не ту расценку и не заметить разницу, пока смету не сверят с фактическим объёмом работ.
Второй и последующие слои: добавочная норма, которую забывают
08-01-003-07 выше — редкий случай, когда норма сразу закрывает 2 слоя одним пакетом. Чаще расценка задаёт 1 слой, а каждый следующий добавляют отдельной строкой той же таблицы с пометкой «на каждый последующий слой добавлять» — и эту строку пропускают чаще всего, потому что в ведомости объёмов работ она обычно не выделена отдельной позицией.
Устройство обмазочной гидроизоляции бетонных поверхностей стен в 1 слой
Ремонтная расценка на существующую бетонную стену — применяют, когда гидроизоляцию восстанавливают, а не укладывают по свежей кладке. Норма закрывает 1 слой; если проект требует больше, за каждый следующий слой добавляют отдельную строку той же таблицы.
- ОЗП
- 67,68
- ЭМ
- 4,45
- МАТ
- 315,29
в базисном уровне цен 2001 г.
Состав работ
- Очистка поверхности водой под давлением.
- Частичное восстановление разрушенной бетонной поверхности.
- Увлажнение поверхности.
К 52-17-4 добавочная строка — 52-17-5, «добавлять на каждый последующий слой изоляции». У парной нормы для перекрытий 52-18-4 такая же добавка — 52-18-5. У холодной асфальтовой мастики 11-01-004-07 своя добавочная строка — 11-01-004-08, «на каждый последующий слой толщиной 1 мм». Формулировка везде одна и та же, поэтому если в ведомости взята базовая строка «в 1 слой», а по проекту слоёв два или три, добавочную норму применяют по числу слоёв сверх первого, а не один раз.
У обмазочной битумной 08-01-003-07 добавочной строки на третий слой в этой таблице нет вовсе — норма сразу пакетная на два. Если по проекту слоёв больше двух, повторять 08-01-003-07 дважды нельзя: расход мастики и огрунтовка в ней уже заложены на два слоя, а не на четыре, и повтор строки исказит состав работ. В этом случае норму ищут по материалу отдельно — например, полимерная мастика на бутилкаучуке в той же таблице нормирована на 1 слой и допускает добавку, — либо согласовывают индивидуальную расценку с проектировщиком.
Единица измерения: 100 м² в новом строительстве, 10 м² в ремонте
| Где применяется | База | Измеритель |
|---|---|---|
| Новое строительство: кирпичные и бетонные конструкции, полы, тоннели, мосты | ФЕР | 100 м² |
| Ремонт существующих конструкций: фундаменты, стены | ФЕРр | 10 м² |
Разница в измерителе — не техническая деталь, а готовая ошибка на десятикратную величину. Расценки нового строительства (08-01-003-07, 11-01-004-07, 06-22-009-02) считают на 100 м², ремонтные (52-17-4, 52-18-4, 53-28-1) — на 10 м². Если сметчик по памяти делит любую площадь гидроизоляции на 100, ремонтная позиция в акте получится в десять раз меньше фактической.
Пример перевода площади
Боковая поверхность фундамента из бутовой кладки по проекту — 180 м² (периметр на высоту цоколя). Для 08-01-003-07 с измерителем 100 м² объём в акте — 180 ÷ 100 = 1,8. Если ту же площадь по ошибке пересчитать по ремонтному измерителю 10 м², получится 18 — расхождение ровно в десять раз, и оно не бросается в глаза, пока смету не сверят построчно с ведомостью объёмов работ.
Грунтовка основания: в одних расценках есть, в других нет
Единого правила «грунтовка всегда отдельной строкой» или «грунтовка всегда включена» не существует — состав работ отличается от таблицы к таблице, и его нужно читать у каждой конкретной строки, а не выводить по аналогии с соседней. У 08-01-003-07 первая операция состава — «огрунтовка поверхности», и она уже оплачена внутри расценки. У цементно-песчаного состава 06-22-009-02 грунтовочный слой тоже в составе — праймером на основе полимерной эмульсии.
А вот у ремонтных 52-17-4 и 52-18-4 состав работ включает только очистку под давлением, восстановление разрушенного бетона и увлажнение поверхности — операции «огрунтовка» или «праймер» там не названы вовсе. Если по проекту предусмотрен грунтовочный праймер под ремонтную гидроизоляцию, это отдельная норма, а не часть 52-17-4: без неё позиция в смете недосчитана, и на приёмке акт не сойдётся с фактически выполненными работами.
Спецсборники: мосты и тоннели — не гражданский объект
Формулировка «обмазочная битумная мастика в 2 слоя» встречается не только в сборнике «Конструкции из кирпича и блоков» — почти дословно она повторяется в сборнике «Мосты и трубы», но это норма для другой конструкции.
Устройство гидроизоляции опор мостов и труб: обмазочной битумной мастикой двухслойной
Формально тоже «обмазочная битумная мастика двухслойная», но это спецсборник «Мосты и трубы» — для опор мостов и труб, а не для стен здания. Берите его только на мостовом объекте: состав работ и расход материалов рассчитаны на другие условия эксплуатации, и для гражданского объекта эта строка завысит стоимость позиции.
- ОЗП
- 555,39
- ЭМ
- 455,38
- МАТ
- 3 511,59
в базисном уровне цен 2001 г.
Состав работ
- Очистка и подготовка изолируемой поверхности.
- Приготовление битумных мастик.
- Устройство битумной гидроизоляции.
То же в сборнике «Тоннели и метрополитены»: там гидроизоляция железобетонных и керамических блоков нормируется отдельной строкой под конкретную конструкцию тоннеля, а не под стену жилого дома. Спецсборник не взаимозаменяем с общестроительным, даже когда название строки совпадает почти дословно, — состав работ и расход ресурсов рассчитаны на условия своей отрасли: мостовое полотно, тоннельная обделка, а не кирпичная кладка фундамента. Проверяйте не только текст названия, но и номер сборника: 06, 08, 11 — общестрой; 29, 30 — спецотрасли.
Итог
Для типового гражданского объекта — боковая гидроизоляция бутовой кладки, кирпича или бетона битумной мастикой в 2 слоя — берите 08-01-003-07: огрунтовка и оба слоя уже в составе, добавлять отдельно ничего не нужно. Для пола — 11-01-004-07, но не забывайте про добавочную строку на второй слой. Для ремонта существующей стены или перекрытия — ФЕРр 52-17-4 или 52-18-4, а не строительный ФЕР: измеритель там 10 м², а не 100 м², и при ошибке объём в акте отличается в десять раз. Для подземной части здания под гидростатическим напором — цементно-песчаный состав проникающего действия 06-22-009-02, а не обычная битумная обмазка: состав работ рассчитан на другие условия. Мостовые и тоннельные спецсборники (29, 30) не берите на гражданском объекте, даже если название строки совпадает почти дословно, — это норма для другой конструкции.
Что дальше
Как читать состав и структуру самой расценки построчно — в гайде «Как читать расценку в смете». Разница между ФЕР и ГЭСН и когда какая база обязательна — в «ФЕР или ГЭСН». Пропущенная добавочная норма и не тот измеритель — среди типовых случаев в «Ошибки в смете и как её проверить». Шифры, состав работ и цены по всем таблицам сборника — в справочнике расценок.