Сметрикс
Начать
Практический гайд для сметчика

Вентилируемый фасад в смете: выбор расценки по слоям и материалу

Вентилируемый фасад в смете: выбор ГЭСН по облицовке и утеплению, состав работ без двойного счёта, расчёт объёмов, бланк и образец ведомости в Excel.

Редакция Сметрикс Источники: 6
Содержание гайда

Что проверить

Короткий ответ

Вентилируемый фасад в смете нормируют по материалу облицовки, конструкции подсистемы, наличию утепления и способу доступа к стене. Для композитных панелей и керамогранита проверяют ГЭСН 15-01-090, для фиброцементных плит по стальной подсистеме проверяют ГЭСН 15-01-066. Слои фасада не обязательно становятся отдельными строками: монтаж каркаса, утеплителя и мембраны может уже входить в выбранную норму, поэтому сначала сверяют состав работ.

Проектное решениеНорма ФСНБ-2022ИзмерительОснование выбора
Композитные панели с утеплениемГЭСН15-01-090-01100 м²Включены подсистема, монтаж утеплителя и гидроветрозащиты
Композитные панели без утепленияГЭСН15-01-090-02100 м²Монтаж подсистемы и облицовки без теплоизоляционного слоя
Керамогранит с утеплениемГЭСН15-01-090-03100 м²Свой материал облицовки, включены утепление и гидроветрозащита
Керамогранит без утепленияГЭСН15-01-090-04100 м²Вариант без теплоизоляционного слоя
Фиброцемент, стальная подсистема, цоколь без утеплителяГЭСН15-01-066-01100 м²Цокольная часть, установка металлокаркаса и плит
Фиброцемент выше цоколя, с проёмами, утеплитель в один слой, с лесовГЭСН15-01-066-04100 м²Совпадают участок фасада, утепление и способ доступа
То же решение, работа с люлекГЭСН15-01-066-06100 м²Способ доступа меняет норму
Плитки из мраморной крошки по оцинкованной подсистемеГЭСН15-01-067-01100 м²Отдельная система с консолями, профилями и стартовыми элементами

Проверьте строку из своей ведомости

Вставьте строку из своей ВОР — покажем до трёх подходящих норм с шифром и измерителем.

Пирог вентфасада: какие слои уже входят в расценку

Подсистема, утеплитель, ветро-гидрозащита и облицовка описывают конструкцию фасада. Сметные строки определяет полный состав выбранной нормы. Например, таблица 15-01-090 объединяет несколько монтажных операций, поэтому деление такой работы на отдельные слои без сверки создаёт повторный учёт.

ОперацияКомпозит с утеплением, 15-01-090-01Композит без утепления, 15-01-090-02
Разметка, сверление, установка кронштейновУчтеныУчтены
Выверка и крепление направляющихУчтеныУчтены
Навешивание и крепление утеплителяУчтеныНе входят
Навешивание и крепление гидроветрозащитного материалаУчтеныНе входят
Установка облицовочных панелейУчтенаУчтена

Подсистема и облицовка: материал определяет шифр

Для композита и керамогранита в таблице 15-01-090 есть варианты с теплоизоляционным слоем и без него. Замена материала в наименовании строки не заменяет нормативную технологию: у керамогранита свой состав крепления облицовочных плит.

Композит и керамогранит: варианты с утеплением и без него

Выбирайте по проектной облицовке и наличию теплоизоляционного слоя. Монтаж подсистемы уже включён.

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов:

15-01-090-01

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов: с устройством теплоизоляционного слоя

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Разметка точек установки кронштейнов.
  2. 2. Сверление отверстий для установки кронштейнов.
  3. 3. Установка кронштейнов.
  4. 4. Навешивание утеплителя с подрезкой.
  5. 5. Сверление отверстий для крепления утеплителя.
  6. 6. Крепление утеплителя.
  7. 7. Навешивание гидроветрозащитного материала с подрезкой.
  8. 8. Сверление отверстий для крепления гидроветрозащитного материала.
  9. 9. Крепление гидроветрозащитного материала.
  10. 10. Сверление отверстий в регулирующих элементах для крепления к кронштейнам.
  11. 11. Выверка регулирующих элементов и их крепление к кронштейнам.
  12. 12. Сверление отверстий для крепления направляющих.
  13. 13. Крепление направляющих к регулирующим элементам и срезка до проектной длины.
  14. 14. Установка облицовочных панелей.

Ресурсы и расход · 9

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал
15-01-090-02

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов: без теплоизоляционного слоя

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Разметка точек установки кронштейнов.
  2. 2. Сверление отверстий для установки кронштейнов.
  3. 3. Установка кронштейнов.
  4. 4. Сверление отверстий в регулирующих элементах для крепления к кронштейнам.
  5. 5. Выверка регулирующих элементов и их крепление к кронштейнам.
  6. 6. Сверление отверстий для крепления направляющих.
  7. 7. Крепление направляющих к регулирующим элементам и срезка до проектной длины.
  8. 8. Установка облицовочных панелей.

Ресурсы и расход · 8

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой плитами из керамогранита:

15-01-090-03

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой плитами из керамогранита: с устройством теплоизоляционного слоя

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Разметка точек установки кронштейнов.
  2. 2. Сверление отверстий для установки кронштейнов.
  3. 3. Установка кронштейнов.
  4. 4. Навешивание утеплителя с подрезкой.
  5. 5. Сверление отверстий для крепления утеплителя.
  6. 6. Крепление утеплителя.
  7. 7. Навешивание гидроветрозащитного материала с подрезкой.
  8. 8. Сверление отверстий для крепления гидроветрозащитного материала.
  9. 9. Крепление гидроветрозащитного материала.
  10. 10. Сверление отверстий в регулирующих элементах для крепления к кронштейнам.
  11. 11. Выверка регулирующих элементов и их крепление к кронштейнам.
  12. 12. Сверление отверстий для крепления направляющих.
  13. 13. Крепление направляющих к регулирующим элементам и срезка до проектной длины.
  14. 14. Установка и крепление кляммеров, включая сверление отверстий в направляющих.
  15. 15. Установка облицовочных плит.

Ресурсы и расход · 9

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал
15-01-090-04

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой плитами из керамогранита: без теплоизоляционного слоя

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Разметка точек установки кронштейнов.
  2. 2. Сверление отверстий для установки кронштейнов.
  3. 3. Установка кронштейнов.
  4. 4. Сверление отверстий в регулирующих элементах для крепления к кронштейнам.
  5. 5. Выверка регулирующих элементов и их крепление к кронштейнам.
  6. 6. Сверление отверстий для крепления направляющих.
  7. 7. Крепление направляющих к регулирующим элементам и срезка до проектной длины.
  8. 8. Установка облицовочных плит.

Ресурсы и расход · 8

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

Самостоятельную строку на металлический каркас проверяют, когда ведомость предусматривает только его установку или конструкция не соответствует выбранной фасадной норме. Для таких работ есть подбор расценок на монтаж металлоконструкций. Переносить его поверх нормы на ту же подсистему нельзя.

Фиброцемент и мраморная крошка: участок фасада тоже важен

У фиброцементной облицовки таблица 15-01-066 различает цоколь, фасад выше цоколя с проёмами, глухую поверхность, утепление и доступ с лесов или люлек. Норму на цоколь нельзя переносить на верхние ярусы только из-за совпадения материала плит.

Другие системы облицовки

Сверьте стальную подсистему, участок стены и способ монтажа. Мраморная крошка относится к самостоятельной фасадной системе.

15-01-066-01

Устройство системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами по подоблицовочной конструкции из стали по кронштейнам поверхность фасада цоколь: без утеплителя

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Установка металлокаркаса на стены с разметкой мест крепления кронштейнов и сверлением отверстий.
  2. 2. Резка облицовочных плит.
  3. 3. Монтаж облицовочных плит.

Ресурсы и расход · 15

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

Устройство системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами по подоблицовочной конструкции из стали по кронштейнам поверхность фасада выше цоколя с оконными и дверными проемами: с утеплителем в один слой с

15-01-066-04

Устройство системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами по подоблицовочной конструкции из стали по кронштейнам поверхность фасада выше цоколя с оконными и дверными проемами: с утеплителем в один слой с лесов

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Установка металлокаркаса на стены с разметкой мест крепления кронштейнов и сверлением отверстий.
  2. 2. Установка утеплителя со сверлением отверстий в утеплителе и креплением дюбелями к стене.
  3. 3. Укрытие плит утеплителя гидроветрозащитной пленкой.
  4. 4. Резка облицовочных плит.
  5. 5. Монтаж противопожарной отсечки.
  6. 6. Монтаж облицовочных плит.

Ресурсы и расход · 23

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал
15-01-066-06

Устройство системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами по подоблицовочной конструкции из стали по кронштейнам поверхность фасада выше цоколя с оконными и дверными проемами: с утеплителем в один слой с люлек

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Установка металлокаркаса на стены с разметкой мест крепления кронштейнов и сверлением отверстий.
  2. 2. Установка утеплителя со сверлением отверстий в утеплителе и креплением дюбелями к стене.
  3. 3. Укрытие плит утеплителя гидроветрозащитной пленкой.
  4. 4. Резка облицовочных плит.
  5. 5. Монтаж противопожарной отсечки.
  6. 6. Монтаж облицовочных плит.

Ресурсы и расход · 23

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал
15-01-067-01

Устройство системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плитками из мраморной крошки по подсистеме из оцинкованной стали

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

  1. 1. Установка маяков.
  2. 2. Разметка мест сверления отверстий под фасадные дюбели.
  3. 3. Сверление отверстий.
  4. 4. Крепление консолей к стене фасадными дюбелями.
  5. 5. Крепление горизонтальных профилей к консолям.
  6. 6. Резка профилей.
  7. 7. Установка вертикальных профилей.
  8. 8. Установка плиток с подрезкой в некратных местах.
  9. 9. Установка стартовых профилей.

Ресурсы и расход · 17

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

Для фиброцементного цоколя с утеплителем в один слой предусмотрена ГЭСН15-01-066-02. Пункт 1.15.45 сборника 15 устанавливает для перечисленных в нём норм, в том числе 15-01-066-02 и 15-01-066-04, установку одного слоя утеплителя толщиной до 50 мм. Толщину и число слоёв проверяют до подбора, а добавки на дополнительные слои выбирают по условиям таблицы.

Утеплитель и ветрозащита: когда нужна отдельная строка

Для утеплённого композита по 15-01-090-01 и утеплённого керамогранита по 15-01-090-03 монтаж утеплителя и гидроветрозащиты уже учтён. В составе 15-01-066-04 также есть установка утеплителя и укрытие плит гидроветрозащитной плёнкой. Добавлять те же операции второй раз нельзя.

СитуацияКак учесть
Утепление и мембрана входят в основную нормуОставить монтаж в комплексной строке, проверить материалы
Мембрану устанавливают отдельно с лесов, работа не покрыта основной нормойПроверить 26-01-066-01; по пункту 2.26.21 площадь фасада принимают без вычета проёмов
Утеплитель уже установлен, выполняется только облицовкаВыбирать вариант и состав работ, соответствующие оставшимся операциям
Проект предусматривает несколько слоёв утепленияПроверить основную норму и предусмотренные таблицей добавки
26-01-066-01

Устройство ветро-гидрозащиты вентилируемого фасада, с лесов

ГЭСН · ФСНБ-2022

Для самостоятельной ветро-гидрозащиты с лесов: учтены навешивание полотна, крепление и проклеивание швов. Измеритель 1000 м² отличается от измерителя основной облицовки.

Состав работ

  1. 1. Навешивание полотна с подрезкой по месту.
  2. 2. Крепление полотна дюбелями по просверленным отверстиям.
  3. 3. Проклеивание швов соседних полотен 2-х сторонним скотчем.

Ресурсы и расход · 8

на 1000 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
—
Эксплуатация машин
—
Материалы
—

Расчёт стоимости

—₽

за 1000 м²

Выберите регион и квартал

Объём по 26-01-066-01 считают по площади фасада без вычета проёмов согласно пункту 2.26.21 сборника 26. Поэтому площадь основной облицовки нельзя автоматически копировать в строку мембраны: сначала проверяют правило обмера.

Самостоятельная ветро-гидрозащита относится к сборнику 26, облицовка к сборнику 15. НР и СП проверяют по виду работ каждой строки по методикам № 812/пр и № 774/пр. Один процент на весь фасад не заменяет такую проверку; порядок начисления разобран в гайде о НР и СП. Другие способы теплоизоляции приведены в гайде об утеплении.

Доборные узлы: отлив, откос и температурный шов

Оконный отлив не закрывает всё обрамление проёма. Таблица 15-01-094 разделяет каркас обрамления с откосами и установку отлива для системы с вертикально-горизонтальным каркасом. Применимость узла проверяют по конструкции проекта, а объём определяют по пункту 2.15.55 сборника 15.

УзелНормаЧто измеряют
Каркас обрамления с верхними и боковыми откосамиГЭСН15-01-094-05Суммарную площадь боковых и верхних откосов, затем делят на 100 м²
Оконный отливГЭСН15-01-094-06Площадь самого отлива, затем делят на 100 м²
Фиброцементные вертикальные откосы со сливами и верхним стальным откосом, с лесовГЭСН15-01-066-07Объём соответствующей облицовки в измерителе 100 м²; слив уже есть в составе
Горизонтальный температурный шовГЭСН15-01-096-01Длину шва, затем делят на 100 м

Крепёж и анкеры: что брать из спецификации

Работы по установке кронштейнов входят в таблицу 15-01-090. При этом элементы подсистемы и основные материалы с расходом «П» принимают по проекту. Буква «П» означает проектный расход, а не отсутствие материала на объекте.

Что проверитьКак избежать пропуска или повторного учёта
Кронштейны, направляющие, анкеры, облицовочные панелиСопоставить ресурсную часть со спецификацией конкретной системы
Ресурс с расходом «П»Указать проектную марку, единицу и количество
Материал с заданным нормативным расходомПроверить учёт и допустимую замену, не добавлять второй раз
Монтаж крепежа в составе основной работыНе дублировать труд отдельной монтажной строкой
Комплект подсистемы по спецификацииПроверить состав комплекта, чтобы не повторить входящие в него элементы

Для 15-01-090-02 в ФЕР материальная составляющая прямых затрат равна нулю. Это характеристика конкретной расценки, а не основание считать любой вентфасад без материалов. В ГЭСН расход электроэнергии и других ресурсов также проверяют по выбранной норме.

ФЕР или ГЭСН: как сохранить правильную базу расчёта

Шифры ГЭСН ФСНБ-2022 в таблице выбора задают расход ресурсов. ФЕР ФСНБ-2020 представляют единичные расценки в базисном уровне цен 2001 года. Совпадение номера не означает совпадения редакции, состава ресурсов или метода определения стоимости.

15-01-090-02

Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов: без теплоизоляционного слоя

ФЕР · ФСНБ-2020

Вариант ФЕР для композитной облицовки без теплоизоляционного слоя. Показанная цена относится к базисному уровню 2001 года и не является стоимостью фасада в текущих ценах.

Состав работ

  1. 1. Разметка точек установки кронштейнов.
  2. 2. Сверление отверстий для установки кронштейнов.
  3. 3. Установка кронштейнов.
  4. 4. Сверление отверстий в регулирующих элементах для крепления к кронштейнам.
  5. 5. Выверка регулирующих элементов и их крепление к кронштейнам.
  6. 6. Сверление отверстий для крепления направляющих.
  7. 7. Крепление направляющих к регулирующим элементам и срезка до проектной длины.
  8. 8. Установка облицовочных панелей.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих
2 000,77
Эксплуатация машин
533,82
в том числе оплата труда машинистов 210,19
Материалы
0,00

Оплата труда рабочих 79% Эксплуатация машин 21%

Стоимость

2 534,59₽

за 100 м²

в базисных ценах 2000 г.

Строка прежней сметыЧто обязательно сверить
ФЕР 15-01-090-02Для композита без утепления, а не для утеплённого фасада
ФЕР26-01-066-01Отдельная мембрана, измеритель 1000 м², отсутствие повторного учёта
ФЕР15-01-094-06Оконный отлив соответствующей системы, а не всё обрамление окна
ФЕР15-01-096-01Горизонтальный шов, измеритель 100 м

Если нужный материал облицовки предусмотрен ГЭСН, его сохраняют по проекту. Менять облицовку ради наличия базисной цены нельзя. Основания выбора базы и методы определения стоимости раскрыты в сравнении ФЕР и ГЭСН.

Объёмы вентфасада: 100 м², 1000 м² и 100 м

В сметную строку переносят количество в измерителе нормы. Физический объём ведомости сохраняют отдельно: это позволяет проверить пересчёт и не спутать площадь облицовки с длиной шва.

РаботаФизический объём для примераИзмерительКоличество в смете
Облицовка участка640 м²100 м²6,4
Самостоятельная мембрана на другом участке, площадь фасада без вычета проёмов640 м²1000 м²0,64
Горизонтальный температурный шов42 м100 м0,42
Оконные отливы12,6 м²100 м²0,126

Числа в таблице условные. Если площадь мембраны разделить на 100 вместо 1000, количество и связанные затраты будут завышены в десять раз. Для отлива сначала вычисляют его площадь, для шва берут длину по проекту.

Леса и подъёмники: проверьте способ доступа

Способ работы выбирают по ПОС или ППР и сопоставляют с нормой. У фиброцементного фасада с проёмами и утеплителем варианты 15-01-066-04 и 15-01-066-06 различаются работой с лесов и с люлек. При смене доступа меняется выбор нормы, а не только наименование машины в смете.

Что есть в исходных данныхДействие сметчика
Монтаж фасада с лесовПроверить фасадную норму и отдельную установку и разборку лесов
Работа с люлекВыбрать соответствующий вариант и сверить учтённые машины
Подъёмник уже присутствует в ресурсной частиПроверить его назначение до добавления той же эксплуатации повторно
Аренда средств подмащиванияСопоставить с уже учтёнными затратами и принятой схемой расчёта

Пункт 1.26.25 сборника 26 требует обосновывать устройство лесов в ПОС или ППР. Выбор норм на их установку и разборку приведён в гайде о строительных лесах.

Пример: цоколь и верхние ярусы одного здания

Учебный пример, числа условные. В ведомости выделены фиброцементный цоколь по стальной подсистеме без утепления площадью 165 м², верхняя часть с композитными панелями и теплоизоляционным слоем площадью 684 м², горизонтальный температурный шов длиной 42 м. Узлы проёмов и средства доступа определяют отдельными строками по соответствующим проектным решениям.

Перевод объёмов ведомости в измерители норм

Площадь цоколя исходные данные 165 м²
Площадь верхней части исходные данные 684 м²
Длина горизонтального шва исходные данные 42 м
Количество по 15-01-066-01 165 / 100 1,65 100 м²
Количество по 15-01-090-01 684 / 100 6,84 100 м²
Количество по 15-01-096-01 42 / 100 0,42 100 м
Общая площадь облицовки Цоколь + верхняя часть 849 м²

Ведомость объёмов работ

Вентилируемый фасад: фрагмент для подбора расценок

Объект
Административное здание
Основание
Проектные решения по участкам фасада
№ Работа Ед. изм. Объём ГЭСН ФСНБ-2022
1 Фиброцементные плиты по стальной подсистеме, цоколь без утепления м² 165 15-01-066-01
2 Композитные панели по подсистеме с теплоизоляционным слоем м² 684 15-01-090-01
3 Горизонтальный температурный шов м 42 15-01-096-01
Для верхней части монтаж утеплителя и гидроветрозащиты учтён в 15-01-090-01. Повторных строк на те же операции нет.

Бланк ведомости на вентфасад в Excel

Строки работ, физические объёмы, кратность измерителя и формулы количества; итоги по м² и м раздельно. · Excel · 9 КБ

Скачать

Образец ведомости из примера в Excel

Цоколь 165 м², верхняя часть 684 м² и шов 42 м. Количество в смете пересчитывается при изменении объёмов. · Excel · 10 КБ

Скачать

Как собрать смету на вентилируемый фасад

  1. Разделите объёмы по проектным решениям

    Выделите цоколь и верхние участки, материалы облицовки, подсистемы, утепление, проёмы и способ доступа. Подготовьте ведомость объёмов работ с физическими единицами, чтобы из общей площади не потерялись узлы.

  2. Сопоставьте каждый участок с нормой

    Проверьте наименование и полный состав работ. Для комплексной нормы отметьте включённые операции, прежде чем добавлять утепление, ветрозащиту или каркас отдельной строкой.

  3. Сверьте материалы и измерители

    Примите проектные количества ресурсов с расходом «П», проверьте учтённые материалы и комплектацию подсистемы. Переведите площади и длины в измерители каждой нормы; метры и квадратные метры не суммируют.

  4. Проверьте дополнительные работы и итог

    Добавьте предусмотренные проектом узлы и средства доступа с учётом уже включённых затрат. Проверьте НР и СП по видам работ и принятую базу определения стоимости, затем утвердите подобранные позиции.

Что проверить перед утверждением сметы

Проверка вентфасада по ведомости и проекту

  • Материал облицовки и подсистема совпадают с выбранной нормой.
  • Цоколь, глухие участки и участки с проёмами разделены там, где от этого зависит шифр.
  • Для утеплённого композита выбран вариант с теплоизоляционным слоем.
  • Монтаж утеплителя, мембраны и подсистемы не учтён повторно.
  • Проектные материалы и крепёж сверены с ресурсной частью и комплектами поставки.
  • Отливы посчитаны по своей площади, откосы и швы по соответствующим измерителям.
  • Площадь по 26-01-066-01 принята без вычета проёмов и делится на 1000; основная облицовка имеет измеритель 100 м².
  • Леса, люльки и подъёмники проверены по способу доступа и уже учтённым затратам.
  • ГЭСН ФСНБ-2022 и базисные цены ФЕР не смешаны без проверки метода расчёта.
  • Подобранные шифры, НР и СП проверены сметчиком.

Нормативная база и источники

  1. ГЭСН 81-02-15-2022, сборник 15 «Отделочные работы», редакция от 15.05.2026 Таблицы 15-01-066, 15-01-067, 15-01-090, 15-01-094 и 15-01-096: системы фасадов, составы работ и измерители; пункт 1.15.45: слой утеплителя; пункт 2.15.55: площади откосов и отливов. Текст документа · проверено 5 октября 2026 г.
  2. ГЭСН 81-02-26-2022, сборник 26 «Теплоизоляционные работы», редакция от 15.05.2026 Таблица 26-01-066: ветро-гидрозащита с лесов и измеритель 1000 м²; пункт 2.26.21: площадь фасада без вычета проёмов; пункт 1.26.25: обоснование устройства лесов в ПОС или ППР. Текст документа · проверено 5 октября 2026 г.
  3. ФЕР 81-02-15-2001, сборник 15 «Отделочные работы», приказ Минстроя России от 26.12.2019 № 876/пр Таблицы 15-01-090, 15-01-094 и 15-01-096: единичные расценки на композитную облицовку, узлы проёмов и температурные швы в базисном уровне цен 2001 года. Текст документа · проверено 5 октября 2026 г.
  4. ФЕР 81-02-26-2001, сборник 26 «Теплоизоляционные работы», приказ Минстроя России от 26.12.2019 № 876/пр Таблица 26-01-066: отдельная ветро-гидрозащита с лесов на 1000 м²; пункт 2.26.21: объём по площади фасада без вычета проёмов. Текст документа · проверено 5 октября 2026 г.
  5. Методика накладных расходов, приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр Нормативы накладных расходов устанавливаются по видам работ и применяются к фонду оплаты труда с учётом территории строительства. Текст документа · проверено 5 октября 2026 г.
  6. Методика сметной прибыли, приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр Нормативы сметной прибыли применяются по видам работ к фонду оплаты труда рабочих и машинистов. Текст документа · проверено 5 октября 2026 г.

Связанные разборы

ФЕР или ГЭСН: чем отличаются и какую базу брать

ФЕР или ГЭСН: таблица выбора базы под метод расчёта, сравнение ресурсов и базисных затрат, пример по ФЕР-15 и проверка шифров разных редакций.

Расценка на монтаж металлоконструкций

Монтаж металлоконструкций расценивают по сборнику 9 «Строительные металлические конструкции» (ФЕР/ГЭСН), при реконструкции и замене элементов — по сборнику 46; норму выбирают по типу конструкций и способу соединения. Стоимость самих конструкций в монтажные расценки не входит — их добавляют в смету отдельной строкой материала по спецификации, в нормах учтены только вспомогательные материалы.

НР и СП простыми словами: что это и как считать от ФОТ

НР и СП простыми словами: состав затрат, таблица процентов по видам работ и территории, расчёт от ФОТ на примере кладки и экскаватора. Бланк Excel.

Установка лесов: расценки ФЕР и ГЭСН, объём и разборка

Установка лесов в смете: таблица расценок ФЕР и ГЭСН, расчёт площади и добавок на высоту, состав работ, аренда и ведомость в Excel.

Утепление и теплоизоляция конструкций: выбор расценки в смете

Утепление и теплоизоляция конструкций в смете: выбор ГЭСН и ФЕР для фасада, кровли, стен и цоколя, измерители, расчёт объёмов и ведомость в Excel.

Частые вопросы

Сколько расценок нужно на вентилируемый фасад в смете?

Количество определяется проектом и составом норм. Например, ГЭСН 15-01-090-01 включает монтаж подсистемы, утеплителя, гидроветрозащитного материала и композитной облицовки. Отдельно добавляют только неучтённые работы и необходимые ресурсы, исключая повторный учёт операций.

Нужно ли отдельно считать утеплитель и мембрану?

Их монтаж уже входит в ГЭСН 15-01-090-01 и 15-01-090-03. Для отдельной ветро-гидрозащиты с лесов проверяют ГЭСН 26-01-066-01 с измерителем 1000 м², если эта операция не учтена основной нормой. Стоимость материалов проверяют отдельно от наличия монтажной операции в составе работ.

Какую расценку взять на подсистему вентилируемого фасада?

В таблицах 15-01-090, 15-01-066 и 15-01-067 монтаж подсистемы входит в состав устройства соответствующей облицовки. Отдельная строка на тот же каркас задвоит работу. Если выполняют только подсистему, выбирают норму по её конструкции и полному составу операций.

Что делать, если на выбранную облицовку есть ГЭСН без цены?

ГЭСН ФСНБ-2022 задаёт расход ресурсов, а стоимость определяют по принятому для сметы методу. Наличие нормы без рублёвой цены само по себе не означает отсутствие подходящей расценки. Материал облицовки сохраняют по проекту, а нормативную базу и способ расчёта согласуют с требованиями к смете.

Входит ли аренда лесов в расценку на монтаж вентфасада?

Указание «с лесов» описывает условия монтажа фасада. Для установки и разборки лесов проверяют отдельные нормы и обоснование в ПОС или ППР. Аренду нельзя автоматически добавлять поверх нормативных затрат на средства подмащивания, сначала проверяют, какие затраты уже учтены.

Как посчитать оконный отлив в смете на вентфасад?

Для ГЭСН 15-01-094-06 принимают площадь самого оконного отлива, а не площадь окна или периметр проёма. Это правило пункта 2.15.55 сборника 15. Суммарную площадь отливов делят на измеритель 100 м².