Штукатурка фасада: какую расценку взять в смете

Короткий ответ

Штукатурка фасада по камню учитывается нормами ГЭСН 15-02-001-01 для улучшенной цементно-известковой отделки, 15-02-002-01 для высококачественной и 15-02-005-01 для декоративного раствора на гладких стенах. Ремонт отдельных повреждённых мест выбирают по сборнику ГЭСНр 61 с учётом раствора, площади одного места, толщины и доступа. Стены, откосы и архитектурные детали считают раздельно; работа с лесов не равнозначна учтённой установке лесов.

Основные нормы штукатурки фасадных стен

ФСНБ-2022. Для всех трёх вариантов измеритель составляет 100 м²; качество и раствор принимают по проекту.

Считаем цену… за 100 м²

15-02-001-01

Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Подготовка поверхности.
2. 2. Нанесение раствора на поверхности с разравниванием и затиркой накрывного слоя.
3. 3. Вытягивание тяг с разделкой углов.
4. 4. Уход за штукатуркой.

Ресурсы и расход · 5

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-40 Средний разряд работы 4,0 61,1 чел.-ч
• 91.06.03-061 Лебедки электрические тяговым усилием до 12,26 кН (1,25 т) 0,9 маш.-ч
• 91.07.07-011 Растворонасосы, производительность 4 м³/ч 2,4 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,35 м³
• 04.3.01.12 · группа ресурса Растворы отделочные цементно-известковые 1.89 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Высококачественная штукатурка фасадов

Считаем цену… за 100 м²

15-02-002-01

Высококачественная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню стен: гладких

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Подготовка поверхностей.
2. 2. Устройство из раствора или установка инвентарных маяков.
3. 3. Нанесение раствора на поверхности с разравниванием и обработкой накрывочного слоя.
4. 4. Очистка маяков от раствора.
5. 5. Уход за штукатуркой.

Ресурсы и расход · 5

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-42 Средний разряд работы 4,2 101 чел.-ч
• 91.06.03-061 Лебедки электрические тяговым усилием до 12,26 кН (1,25 т) 1,25 маш.-ч
• 91.07.07-011 Растворонасосы, производительность 4 м³/ч 2,4 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,35 м³
• 04.3.01.12 · группа ресурса Растворы отделочные цементно-известковые 2.55 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-02-005-01

Высококачественная штукатурка фасадов декоративным раствором по камню: стен гладких

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Подготовка поверхностей.
2. 2. Нанесение раствора на поверхности с разравниванием.
3. 3. Уход за штукатуркой.
4. 4. Прочистка декоративного слоя стальными щетками и промывка водой с кислотой.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-42 Средний разряд работы 4,2 143 чел.-ч
• 91.06.03-061 Лебедки электрические тяговым усилием до 12,26 кН (1,25 т) 5,5 маш.-ч
• 91.07.07-011 Растворонасосы, производительность 4 м³/ч 2,4 маш.-ч
• 01.3.03.06-0003 Кислота соляная техническая 35 кг
• 01.7.03.01-0001 Вода 1,22 м³
• 04.3.01.07-0025 Раствор штукатурный, известковый, М100 2,2 м³
• 13.1.01.01 · группа ресурса Раствор декоративный 0.7 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Простая, улучшенная и декоративная штукатурка: какую расценку выбрать

Слово «простая» в ведомости не заменяет описание технологии. Норма 15-02-001-01 называется улучшенной, а высококачественная отделка бывает как цементно-известковой, так и декоративной. Последующая окраска сама по себе не позволяет снизить предусмотренное проектом качество.

Условие в ведомости	Норма ФСНБ-2022	Что проверить
Улучшенная цементно-известковая штукатурка стен по камню	ГЭСН15-02-001-01	Основание, раствор, требуемое качество
Высококачественная цементно-известковая штукатурка гладких стен	ГЭСН15-02-002-01	В составе работ есть устройство или установка маяков и их очистка
Высококачественная штукатурка декоративным раствором гладких стен	ГЭСН15-02-005-01	Обработка декоративного слоя должна соответствовать проектной технологии
Декоративный ремонт отдельных мест по камню с земли и лесов, до 5 м², слой 30 мм	ГЭСНр61-02-001-05	Сохраняемое покрытие, границы каждого места и способ доступа
Цоколь без утеплителя	По основанию, раствору и виду работы	Низкое расположение участка не определяет отдельный универсальный шифр

Почему у фасада своя норма и как учитывать цоколь

Подраздел 2.1 сборника 15 посвящён штукатурке фасадов, подраздел 2.2 описывает поверхности внутри зданий. При подборе сверяют место работ, основание, раствор и операции. Похожего названия внутренней штукатурки недостаточно для замены фасадной нормы.

Что указать для фасада и цоколя

Основание

Камень, бетон, дерево или слой фасадной системы

Отделка

Улучшенная, высококачественная или декоративная по проекту

Состояние

Новое покрытие или ремонт сохраняемого слоя

Доступ

Земля и леса, лестницы, люльки либо вышка

Цоколь

Отдельный участок ВОР с собственным основанием и отделкой

Гидроизоляцию, утепление и защитную обработку цоколя включают, когда их предусматривает проект, после проверки состава выбранных норм. Положение у земли не превращает эти операции в часть штукатурки и не заменяет требования к материалу.

Пункт 1.15.12 не включает оштукатуривание отдельных элементов фасада по сетке в нормы таблиц 15-02-001 по 15-02-007 и отсылает к таблице 15-02-036. Выбор сетки и состава работ разобран в гайде по монтажу сетки.

Откосы, карнизы и тяги: измерители и правила обмера

При улучшенной штукатурке фасада оконные откосы нормируют по таблице 15-02-003, согласно пункту 1.15.11. Для декоративного раствора выбирают таблицу 15-02-006. В обоих случаях длину распределяют по ширине и форме откосов.

Элемент и работа	Норма	Измеритель	Основание для объёма
Новый плоский откос до 200 мм, цементно-известковый раствор	ГЭСН15-02-003-01	100 м	Длина оштукатуриваемых участков откоса
Новый плоский откос до 200 мм, декоративный раствор	ГЭСН15-02-006-01	100 м	Та же длина, другой раствор
Новый плоский откос более 200 мм, декоративный раствор	ГЭСН15-02-006-03	100 м	Ширина меняет вариант нормы, единица остаётся длиной
Новые прямолинейные декоративные карнизы, тяги, наличники	ГЭСН15-02-007-01	100 м²	Проекция на стену; для карниза с откосом больше высоты берут горизонтальную проекцию
Ремонт наружного прямолинейного откоса по камню и бетону с земли и лесов	ГЭСНр61-03-004-01	100 м²	Площадь ремонтируемой поверхности
Ремонт наружных прямолинейных тяг, отдельное место до 1 м², с земли и лесов	ГЭСНр61-03-006-01	100 м²	Для карнизов и тяг сумма размеров откоса и высоты, умноженная на длину

Правила нового оштукатуривания установлены пунктами 2.15.5 по 2.15.9: из площади стен вычитают проёмы по наружному обводу коробок, архитектурные детали и примыкающие колонны с пилястрами считают отдельно. Колонны и пилястры измеряют по развёрнутой поверхности. Площадь лепных деталей, устанавливаемых на уже оштукатуренную поверхность, из общей площади не исключают.

Ремонт фасада: площадь одного места, толщина и доступ

Для ремонта декоративной штукатурки гладких фасадов по камню и бетону предусмотрены отдельные варианты с земли и лесов, с лестниц и с люлек. Ниже сопоставлены нормы для слоя 30 мм; для другого раствора или рустованной поверхности нужны соответствующие варианты.

Условия ремонта	ГЭСНр ФСНБ-2022	ФЕРр ФСНБ-2020 для базисного расчёта
С земли и лесов, отдельное место до 5 м²	ГЭСНр61-02-001-05	ФЕРр61-10-5
С лестниц, отдельное место до 5 м²	ГЭСНр61-02-002-05	ФЕРр61-11-5
С лестниц, отдельное место более 5 м²	ГЭСНр61-02-002-06	ФЕРр61-11-6
С люлек, отдельное место до 5 м²	ГЭСНр61-02-003-05	ФЕРр61-12-5
С люлек, отдельное место более 5 м²	ГЭСНр61-02-003-06	ФЕРр61-12-6
Рустованный фасад с люлек, отдельное место до 5 м², декоративный слой до 40 мм	ГЭСНр61-02-006-05	ФЕРр61-15-5

Измеритель этих вариантов составляет 100 м² ремонтируемой поверхности. Порог 5 м² относится к каждому месту, а количество в смете определяют суммой площадей мест, подходящих под один вариант. Три дефекта по 4 м² и один дефект 8 м² распределяют на две позиции, даже при одинаковом растворе и доступе.

Русты требуют отдельной проверки: у нормы ремонта рустованного фасада есть насечка, нарезка борозд и прорезка рустов. Толщину 40 мм из её названия нельзя переносить на ремонт гладкой декоративной поверхности, где указано 30 мм.

Леса и люльки: что включено и что считать отдельно

В пункте 1.15.2 «б» сборника 15 оштукатуривание фасада предусмотрено с готовых лесов. Если проект обосновывает устройство лесов специально для этих работ, затраты определяют дополнительно по сборнику 8. Поэтому наличие высотных работ в штукатурной позиции не подтверждает учёт сборки и разборки лесов.

Ситуация	Решение для сметы
Готовые леса уже установлены для смежных работ	Проверить их учёт в смете объекта; повторную установку на тот же цикл не добавлять
Леса специально для нового оштукатуривания фасада	Обосновать проектом, выбрать норму сборника 8 по типу и высоте
Ремонт по сборнику 61	Проверить пункт 1.61.2 о ранее установленных лесах; по пункту 1.61.3 деревянные неинвентарные леса при проектном обосновании учитываются дополнительно
Ремонт с наружных подвесных люлек	Вертикальное перемещение учтено; установку и горизонтальные передвижки считать дополнительно по сборнику ГЭСНр 69 и проектным данным

Новое оштукатуривание или ремонт: как исключить двойную отбивку

У ремонта отдельных мест ГЭСНр 61-02-002-05 первая операция включает простукивание и отбивку старой штукатурки. У нормы нового декоративного оштукатуривания ГЭСН 15-02-005-01 состав начинается с подготовки поверхностей и не содержит отбивки старого покрытия.

Разделите работы по участкам

Ремонт отдельных мест

Остальной слой сохраняют

• Площадь только ремонтируемой поверхности
• Раствор, толщина и доступ по варианту нормы
• Учтённую отбивку повторно не добавляют

Снятие покрытия и новый слой

Технологию подтверждает проект

• Отбивка и новое покрытие имеют разные составы работ
• Проверяют наличие подходящей ремонтной нормы
• Строительную норму применяют с учётом условий расчёта ремонта

Само название объекта «капитальный ремонт» не выбирает норму, как и полное снятие покрытия не отменяет проверки ремонтных норм. Демонтаж под новое покрытие и заделка повреждений должны относиться к определённым участкам и операциям. Подбор отдельного демонтажа приведён в расценках на отбивку старой штукатурки.

Пример: фасад с карнизом, откосами и локальными сколами

Учебный пример, числа условные. Один участок фасада оштукатуривают заново декоративным раствором по камню, на другом сохраняют покрытие и ремонтируют три скола по 4 м² с лестниц. Прямолинейную тягу ремонтируют с ранее установленных лесов: шесть мест по 0,8 м², каждое не больше 1 м².

Расчёт нового покрытия и длины откосов

Длина участка фасада исходные данные 24 м

Высота участка исходные данные 9 м

Площадь по наружным размерам Длина × высота 216 м²

Проёмы по наружному обводу коробок исходные данные 32 м²

Проекция отдельно учитываемых тянутых деталей исходные данные 8 м²

Площадь нового покрытия стен Общая площадь минус проёмы и детали 176 м²

Количество для нормы стен Площадь / 100 1,76 100 м²

Окна с тремя оштукатуриваемыми откосами исходные данные 12 шт.

Длина одного бокового откоса исходные данные 1,5 м

Длина верхнего откоса исходные данные 1,2 м

Длина новых плоских откосов до 200 мм Число окон × (2 × боковой откос + верхний) 50,4 м

Количество для нормы откосов Длина / 100 0,5 100 м

Объёмы ремонта на сохраняемом участке

Число сколов гладкого покрытия исходные данные 3 шт.

Площадь каждого скола исходные данные 4 м²

Площадь ремонта гладкой штукатурки Число мест × площадь одного места 12 м²

Количество для ремонта с лестниц Площадь / 100 0,12 100 м²

Число ремонтируемых мест тяги исходные данные 6 шт.

Площадь одного места по обмеру тяги исходные данные 0,8 м²

Площадь ремонта тяги Число мест × площадь одного места 4,8 м²

Количество для нормы ремонта тяги Площадь / 100 0,05 100 м²

Учебная ведомость объёмов работ

Фасад: новое покрытие и отдельные ремонтные участки

Основание

Камень и бетон

Участки

Новое покрытие и ремонт разделены

№	Работа и условия	Единица ВОР	Объём	Норма ФСНБ-2022	Количество по норме
1	Новое декоративное покрытие гладких стен по камню	м²	176	ГЭСН 15-02-005-01	1,76
2	Новые декоративные плоские откосы до 200 мм	м	50,4	ГЭСН 15-02-006-01	0,5
3	Ремонт декоративного слоя 30 мм с лестниц, места до 5 м²	м²	12	ГЭСНр 61-02-002-05	0,12
4	Ремонт прямолинейной тяги цементно-известковым раствором с земли и лесов, места до 1 м²	м²	4,8	ГЭСНр 61-03-006-01	0,05

Передайте в ведомости объёмов работ физические объёмы с единицами и описанием условий. Шифры из образца подходят только при совпадении технологии; объёмы для своего объекта снимают по проекту и обмерам.

Окраска и гидрофобизация: соседние работы в смете

Декоративная фактурная окраска выполняется по штукатурке или бетону и имеет собственный состав работ. В норме 15-04-051-01 предусмотрены очистка, расшивка трещин с подмазыванием, шлифование и окрашивание за два раза. Повторять эту же подготовку отдельной позицией на том же объёме нельзя без проверки состава.

Окраска фактурным составом и гидрофобизация

Это самостоятельные работы по предусмотренной проектом поверхности. Они не заменяют штукатурный слой.

Считаем цену… за 100 м²

15-04-051-01

Окраска декоративным наполненным фактурным составом на основе акриловой сополимерной эмульсии: простых фасадов с подготовкой поверхности по штукатурке или бетону с лесов

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Очистка.
2. 2. Расшивка трещин с подмазыванием.
3. 3. Шлифование подмазанных мест.
4. 4. Окрашивание за 2 раза.

Ресурсы и расход · 10

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-35 Средний разряд работы 3,5 13,94 чел.-ч
• 91.06.03-060 Лебедки электрические тяговым усилием до 5,79 кН (0,59 т) 0,17 маш.-ч
• 91.07.11-002 Установки по приготовлению и подаче растворов из сухих смесей, производительность до 3 м³/мин 0,15 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,29 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,028 м³
• 01.7.17.11-0002 Бумага шлифовальная 0,1 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,01 кг
• 14.2.06.06-0011 Латекс СКС-65 ГП 0,026 т
• 04.3.02.13 · группа ресурса Смеси цементно-песчаные 0.176 т
• 14.5.08.04 · группа ресурса Покрытия текстурные на основе акриловых сополимеров 0.0824 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-04-043-01

Гидрофобизация поверхности штукатурки фасадов гладких с лесов: вручную

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Подготовка поверхности стен.
2. 2. Нанесение гидрофобизатора на поверхность.

Ресурсы и расход · 3

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-38 Средний разряд работы 3,8 10,66 чел.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,02 маш.-ч
• 14.2.06.03 · группа ресурса Жидкость гидрофобизирующая 22.5 л

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Операция	Что сопоставить с проектом
Фактурная окраска	Тип состава, основание, доступ, подготовка и число нанесений
Гидрофобизация гладкой штукатурки с лесов вручную	Подготовка и нанесение гидрофобизатора, необходимость обработки
Дополнительная грунтовка или подготовка	Состав уже выбранной штукатурки и окраски, чтобы исключить повторный учёт

Гидрофобизация по 15-04-043-01 включает подготовку стен и нанесение гидрофобизатора. Окраску и защитную обработку добавляют по проекту, а не автоматически к каждому фасаду.

ФЕР или ГЭСН: как перейти от нормы к стоимости

Для ресурсного расчёта используют расход ресурсов ГЭСН выбранной редакции и цены, предусмотренные методом расчёта. ФЕР ФСНБ-2020 описывает базисную стоимость 2001 года; её нельзя выдавать за текущую стоимость квадратного метра.

Работа	ГЭСН ФСНБ-2022	ФЕР ФСНБ-2020
Улучшенные фасадные стены	ГЭСН15-02-001-01	ФЕР15-02-001-01
Декоративные гладкие стены	ГЭСН15-02-005-01	ФЕР15-02-005-01
Декоративные плоские откосы до 200 мм	ГЭСН15-02-006-01	ФЕР15-02-006-01
Декоративные прямолинейные карнизы и тяги	ГЭСН15-02-007-01	ФЕР15-02-007-01
Фактурная окраска простых фасадов	ГЭСН15-04-051-01	ФЕР15-04-051-01
Гидрофобизация гладкой штукатурки вручную с лесов	ГЭСН15-04-043-01	ФЕР15-04-043-01

Состав и расход ресурсов проверяют в каждой базе самостоятельно. Порядок выбора описан в гайде «ФЕР или ГЭСН», переход между уровнями стоимости в гайде о базисных и текущих ценах и разделе индексов пересчёта. Полные карточки находятся в справочнике расценок.

Порядок подбора и типичные ошибки

1. Разделите фасад на виды поверхностей и участки

   Укажите стены, откосы, колонны, тяги и цоколь. Для каждого участка отметьте, какое покрытие снимают, какое сохраняют и какое наносят заново.

2. Опишите качество, материал и способ доступа

   Сверьте проектный раствор, качество, толщину ремонтного слоя, площадь каждого повреждения и оборудование. Для лесов и люлек проверьте, какие затраты уже учтены.

3. Сопоставьте норму с составом работ

   Проверьте подготовку, отбивку и нанесение слоёв. Сетку, грунтовку, окраску и защитную обработку добавляйте по проекту после исключения повторных операций.

4. Проверьте обмер и перевод единиц

   Для стен и откосов используйте соответствующий измеритель. Отдельно проверьте правила площади карниза для нового покрытия и ремонта, затем разделите физический объём на измеритель нормы.

Что проверить перед выпуском фасадной сметы

• Качество отделки и раствор соответствуют проекту; улучшенная штукатурка не названа простой.
• Новое покрытие и ремонт сохраняемого слоя относятся к определённым участкам.
• Из площади стен вычтены проёмы и отдельно учитываемые детали по правилам сборника.
• Новые откосы распределены по ширине и форме, объём указан в метрах.
• У ремонтных откосов проверен собственный измеритель, а у тяг способ обмера.
• Порог площади ремонтной нормы проверен для каждого отдельного места.
• Учтённые отбивка, подготовка, леса и оборудование не начислены повторно.
• Установка и горизонтальные передвижки подвесных люлек проверены отдельно.
• Фактурная окраска и гидрофобизация включены по проекту, с проверкой состава работ.
• ФЕР подписана как базисный уровень цен 2001 года; текущий расчёт соответствует выбранному методу.