Дефектная ведомость на ремонт водопровода: образец

Короткий ответ

Дефектная ведомость на ремонт водопровода фиксирует повреждения и износ труб, запорной арматуры и изоляции, выявленные при осмотре объекта, с указанием участков и физических объёмов. Документ содержит графы с наименованием работ, единицами измерения, количеством по натурным замерам и примечаниями. Ведомость составляет комиссия учреждения, управляющей компании или подрядчика, а сметчику она служит основанием для выбора расценок ГЭСН и ГЭСНр ФСНБ-2022 и расчёта сметной стоимости.

Когда составляют

После натурного осмотра трассы водопровода до начала составления сметы

Кто подписывает

Комиссия: инженер по эксплуатации, представитель заказчика и подрядчик

Форма документа

Рабочий образец по реальной закупке с бланком Excel для скачивания

Основание объёма

Акт визуального обследования, замеры рулеткой по месту и эскиз разводки

Образец дефектной ведомости по реальной закупке

Ниже приведён реальный документ: госзакупка № 0711200012826000626, заказчик ГАУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» (город Казань, Республика Татарстан). Предмет закупки: аварийный ремонт циркуляционного водопровода в главном и детском корпусах стационара.

В таблицу включены 14 строк второго раздела документа (детское отделение) с сохранением точных физических объёмов заказчика без округлений. Шифры сметных норм, указанные сметчиком заказчика при подготовке закупки, вынесены в отдельную колонку.

№ п/п	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Количество	Шифр в смете заказчика
1	Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром: до 25 мм	100 м	1.215	65-01-001-01
2	Демонтаж изоляции из вспененного каучука, вспененного полиэтилена трубопроводов наружным диметром: до 160 мм трубками	10 м	12.1	26-01-017-01
3	Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 25 мм	100 м	1.215	16-03-002-03
10	Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 20 мм	100 м	0.005	16-03-002-02
15	Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 63 мм	100 м	0.025	16-03-002-10
20	Изоляция изделиями из вспененного каучука, вспененного полиэтилена трубопроводов наружным диметром: до 160 мм трубками	10 м	12.1	26-01-017-01
22	Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром: 25 мм	шт	1	16-07-003-03
23	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром: до 50 мм	100 м	1.215	16-07-005-01
24	Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром: до 25 мм	100 м	0.52	65-01-001-01
25	Демонтаж изоляции из вспененного каучука, вспененного полиэтилена трубопроводов наружным диметром: до 160 мм трубками	10 м	5.2	26-01-017-01
26	Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 25 мм	100 м	0.52	16-03-002-03
33	Изоляция изделиями из вспененного каучука, вспененного полиэтилена трубопроводов наружным диметром: до 160 мм трубками	10 м	5.3	26-01-017-01
35	Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром: 25 мм	шт	1	16-07-003-03
36	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром: до 50 мм	100 м	0.52	16-07-005-01

По таблице видна строгая внутренняя логика взаимосвязи технологических операций. На участке длиной 121,5 метра (строка 1) демонтируют стальную трубу: объем 1,215 в сотнях метров. На этом же участке снимают 121 метр старой теплоизоляции (строка 2, объем 12,1 в десятках метров). Затем монтируют 121,5 метра новой металлополимерной трубы диаметром 25 мм (строка 3), наносят новую трубную изоляцию (строка 20), выполняют врезку (строка 22) и завершают цикл гидравлическим испытанием всей смонтированной ветки длиной 1,215 сотни метров (строка 23).

В смете заказчика шифры проставлены для удобства проверки расчёта. На стадии дефектной ведомости указание шифров необязательно, но четкое разделение операций по диаметрам и типам труб необходимо, чтобы сметчик мог безошибочно применить нормы базы.

Как заполнить дефектную ведомость по графам

При обследовании водопровода инженер заполняет типовые графы ведомости. Ошибки в этих полях приводят к возврату сметы на переделку или к неучтенным затратам при монтаже.

1. Графа 1: Номер по порядку и привязка к участку

   Каждая строка получает сквозной номер. Если водопроводная сеть объекта разветвлена, строки группируют по подразделам: ввод водопровода, магистраль подвала, стояки, разводка по этажам. Без разделения по участкам трудно сопоставить замеры с фактической разводкой труб при контрольном обходе.

2. Графа 2: Наименование работ и описание дефекта

   Записывают конкретную ремонтную операцию: демонтаж старой трубы, прокладка новой линии, врезка в магистраль, замена вентиля. Обязательно указывают материал трубы (стальная водогазопроводная, металлополимерная, полипропиленовая) и её диаметр (ду 15, 20, 25, 32, 50 мм), потому что от диаметра зависит выбор расценки.

3. Графа 3: Единица измерения

   Указывают физическую единицу замера: метры погонные, штуки или комплекты. Рядом в скобках или в графе примечания полезно указывать сметную единицу кратности (100 м, 10 м, 100 шт), чтобы исключить ошибку масштаба при осмечивании.

4. Графа 4: Количество по результатам замеров

   Вносят точный объем по натурным обмерам. Объемы не округляют до целых чисел. Например, длину трубопровода 121,5 метра записывают как 121,5 м (или 1,215 при измерителе 100 м). В обосновании приводят формулу замера: сумму длин прямых участков по помещениям.

5. Графа 5: Примечание и обоснование дефекта

   Указывают причину проведения ремонта (свищ от коррозии, трещина резьбового соединения, заклинивание задвижки, отсутствие циркуляции) и ссылку на акт первичного обследования. Если строка содержит проектное решение, приводят марку устанавливаемого материала.

Графа ведомости	Типичная ошибка	Как правильно оформить	Чем грозит сметчику
Наименование	«Ремонт водопровода в подвале» одной строкой	Разделить на демонтаж, прокладку труб по диаметрам, изоляцию и гидравлическое испытание	Невозможно подобрать нормы: у каждой операции свой состав затрат
Наименование	Запись материала без указания диаметра: «замена труб»	Указать материал и диаметр: «трубы металлополимерные диаметром 25 мм»	Диаметр определяет выбор нормы и стоимость фитингов
Единица измерения	Написание «пог. м» без указания кратности для изоляции и труб	Указать физическую величину «м» и расчетное значение «100 м: 1,215»	Риск завысить или занизить сметную стоимость в 10 или 100 раз
Количество	Округление длины до десятков метров: «около 150 м»	Записать точный промер: 121,5 м по рулетке с запасом на врезку	Расхождение с актом контрольного замера и претензии технадзора
Наименование	Объединение трубы и запорного крана в одну позицию	Вынести установку кранов или вентилей в отдельные строки	Пропуск расценки на арматуру или задвоение стоимости материалов

От дефекта водопровода к сметной строке

Дефектная ведомость становится качественной сметной основой только тогда, когда каждый зафиксированный дефект переведен в понятную технологическую операцию с обоснованным способом устранения. Цепочка рассуждения инженера строится так: дефектная ситуация -> причина повреждения -> натурный замер -> способ устранения -> сметная норма.

Дефект и место осмотра	Причина повреждения	Физический объём	Способ устранения и сметная норма
Сквозная коррозия и свищи на стальной трубе ГВС в детском корпусе	Электрохимическая коррозия стального трубопровода при длительной эксплуатации	121,5 м трубы Ду 25 мм	Демонтаж старых труб по ГЭСНр 65-01-001-01 и монтаж новых металлополимерных труб по ГЭСН 16-03-002-03
Намокание и разрушение минераловатной изоляции на трубопроводе	Конденсат и протечки в местах резьбовых соединений	121,0 м наружного покрытия	Демонтаж поврежденной изоляции и монтаж теплоизоляционных трубок из вспененного каучука по ГЭСН 26-01-017-01
Заклинивание штока стального вентиля на ответвлении стояка	Отложение солей жесткости и коррозия запорного механизма	2 штуки на этаже	Замена вентиля на новый латунный шаровой кран по норме ГЭСНр 65-01-005-01
Необходимость подключения нового участка к магистрали	Изменение трассировки циркуляционной линии	1 точка врезки	Врезка в действующую внутреннюю сеть диаметром 25 мм по норме ГЭСН 16-07-003-03
Скрытые дефекты стыков после сборки новой линии	Монтаж новых соединений фитингами	121,5 м смонтированной сети	Гидравлическое испытание системы под давлением по норме ГЭСН 16-07-005-01

Разберем каждую операцию с точки зрения состава сметных норм базы ФСНБ-2022.

Демонтаж старых водопроводных труб

При ремонте водопровода старые стальные трубы разбирают. Для этого в ремонтном сборнике ГЭСНр 65 предусмотрена прямая норма:

В состав этой нормы уже включено снятие креплений, свертывание фасонных частей и складирование материалов. Поэтому отдельную строку на срезку кронштейнов в дефектную ведомость вносить не требуется.

Прокладка новых металлополимерных труб

Если взамен стальной трубы монтируют современную многослойную металлополимерную или полипропиленовую трубу, в ремонтном сборнике ГЭСНр прямой расценки нет. В этом случае сметчик руководствуется пунктом 58 «б» Методики № 421/пр, который разрешает применять нормы строительных сборников при отсутствии аналогичных в ремонтных.

При этом к нормам затрат труда рабочих применяется коэффициент 1,15, а к нормам времени эксплуатации машин - коэффициент 1,25 согласно пункту 67 «б» Методики № 571/пр (подробнее в руководстве про ГЭСН при ремонте).

Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб

Шифр выбирают точно по диаметру трубы из дефектной ведомости.

Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром:

Считаем цену… за 100 м

16-03-002-02

Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 20 мм

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Прокладка трубопроводов из многослойных металлополимерных труб.
2. 2. Установка и заделка креплений.
3. 3. Промывка трубопровода водой.

Ресурсы и расход · 12

на 100 м

Ресурс Расход

• 1-100-41 Средний разряд работы 4,1 103 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 0,04 маш.-ч
• 91.05.05-015 Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т 0,03 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,37 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,47 м³
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 2,3712 кВт-ч
• 03.1.02.03-0015 Известь строительная негашеная хлорная, марка А 0,0016 кг
• 18.5.08.13-0011 Трубки защитные гофрированные 11 м
• 18.1.09.06 · группа ресурса Арматура запорная к многослойным металлополимерным трубам П шт
• 23.1.02.07 · группа ресурса Крепления П кг
• 24.2.02.01 · группа ресурса Трубы металлополимерные многослойные 95.8 м
• 24.2.06.01 · группа ресурса Фасонные и соединительные части к многослойным металлополимерным трубам П шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м

16-03-002-03

Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 25 мм

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Прокладка трубопроводов из многослойных металлополимерных труб.
2. 2. Установка и заделка креплений.
3. 3. Промывка трубопровода водой.

Ресурсы и расход · 12

на 100 м

Ресурс Расход

• 1-100-41 Средний разряд работы 4,1 103 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 0,04 маш.-ч
• 91.05.05-015 Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т 0,03 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,37 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,74 м³
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 2,548 кВт-ч
• 03.1.02.03-0015 Известь строительная негашеная хлорная, марка А 0,0026 кг
• 18.5.08.13-0011 Трубки защитные гофрированные 13 м
• 18.1.09.06 · группа ресурса Арматура запорная к многослойным металлополимерным трубам П шт
• 23.1.02.07 · группа ресурса Крепления П кг
• 24.2.02.01 · группа ресурса Трубы металлополимерные многослойные 97.8 м
• 24.2.06.01 · группа ресурса Фасонные и соединительные части к многослойным металлополимерным трубам П шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м

16-03-002-10

Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром: 63 мм

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Прокладка трубопроводов из многослойных металлополимерных труб.
2. 2. Установка и заделка креплений.
3. 3. Промывка трубопровода водой.

Ресурсы и расход · 11

на 100 м

Ресурс Расход

• 1-100-40 Средний разряд работы 4,0 62,77 чел.-ч
• 91.05.01-017 Краны башенные, грузоподъемность 8 т 0,04 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,428 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 1,03 м³
• 01.7.03.04-0001 Электроэнергия 1,4869 кВт-ч
• 03.1.02.03-0015 Известь строительная негашеная хлорная, марка А 0,004 кг
• 18.5.08.13-0011 Трубки защитные гофрированные 26 м
• 18.1.09.06 · группа ресурса Арматура запорная к многослойным металлополимерным трубам П шт
• 23.1.02.07 · группа ресурса Крепления П кг
• 24.2.02.01 · группа ресурса Трубы металлополимерные многослойные 98.8 м
• 24.2.06.01 · группа ресурса Фасонные и соединительные части к многослойным металлополимерным трубам П шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Состав работ нормы ГЭСН 16-03-002 содержит три обязательных этапа:

1. Прокладка трубопроводов из многослойных металлополимерных труб с соединением фитингами.
2. Установка и заделка креплений (хомутов, подвесок, дюбелей).
3. Промывка смонтированного трубопровода водой.

Из этого следует важное правило для инженера: сверление отверстий под хомуты, установка креплений и промывка водой входят в состав расценки на монтаж трубы. Выносить их в дефектную ведомость отдельными строками нельзя, иначе сметчик получит задвоение затрат.

Теплоизоляция трубопроводов

Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения изолируют трубками из вспененного каучука или вспененного полиэтилена для защиты от выпадения конденсата и снижения теплопотерь.

Обратите внимание на измеритель: норма рассчитана на 10 метров трубопровода. Состав работ включает подгонку трубок по месту, промазку швов клеем, проклеивание швов самоклеящейся лентой и крепление зажимами.

Врезка и гидравлическое испытание

Завершающий этап монтажа водопровода включает подключение к магистрали и испытание на прочность и плотность.

Врезка учитывает отключение участка, слив воды, вырезку отверстия, вварку штуцера и пуск системы (о правилах учета узлов читайте в гайде про врезки и гильзы в смете).

После монтажа трубопровод обязан пройти опрессовку:

Почему гидравлическое испытание вынесено отдельной строкой? Потому что норма на прокладку труб 16-03-002 включает только промывку водой без создания испытательного давления. Опрессовка манометром и проверка герметичности давлением нормируются самостоятельно.

Сравнение со сменой сталь на сталь

Если проектом или техзаданием предусмотрена замена стальной трубы на аналогичную стальную водогазопроводную трубу, то разборку и монтаж не делят на две расценки. В ремонтном сборнике есть комплексная норма:

В норму 65-01-009-03 уже входит снятие креплений, разборка старых труб, подгонка и сварка нового комплекта труб с установкой опор. Если при замене стальной трубы на стальную инженер запишет и разборку по 65-01-001, и смену по 65-01-009, демонтаж будет посчитан дважды.

Чем дефектная ведомость отличается от ведомости объёмов работ

На этапе подготовки ремонта часто возникает путаница между дефектной ведомостью и ведомостью объёмов работ (ВОР). Документы решают разные задачи в цепочке подготовки сметы.

Дефектная ведомость

Первичный документ натурного осмотра

• Фиксирует физическое состояние: трещины, свищи, коррозию, заклинивание арматуры
• Привязывает повреждение к конкретной точке: помещение, этаж, номер стояка
• Составляется комиссией с участием эксплуатирующей организации
• Единицы измерения физические: метры по рулетке, штуки кранов

Ведомость объёмов работ (ВОР)

Инженерная спецификация для сметчика

• Содержит структурированный перечень технологических операций и материалов
• Объединяет дефекты в законченные виды работ по сметным правилам
• Приводит количества к сметным измерителям: 100 м, 10 м, тонны
• Служит прямым заданием для подбора расценок и расчета сметы

Дефектная ведомость отвечает на вопрос: «что сломалось и где это находится». Ведомость объёмов работ отвечает на вопрос: «какие технологические операции надо выполнить по сметным нормам, чтобы восстановить работоспособность сети». Подробный порядок перевода натурных данных в сметную ведомость разобран в общей статье про дефектную ведомость в строительстве и в гайде про ведомость объемов работ.

От дефектной ведомости к смете в Сметриксе

После того как дефектная ведомость на водопровод составлена, проверена комиссией и подписана, начинается этап сметного расчета.

Для успешного расчета сметы важно понимать точные границы возможностей автоматизации:

• Что делает сервис: принимает файл ведомости (Excel, Word, PDF) или текст, раскладывает его на позиции, подбирает расценки действующей сметно-нормативной базы ГЭСН ФСНБ-2022 с указанием шифра и состава работ. Считает прямые затраты по выбранному региону, начисляет накладные расходы по приказу Минстроя № 812/пр, сметную прибыль по приказу № 774/пр и НДС. Выгружает смету в форматы Excel, PDF и АРПС для открытия в программе ГРАНД-Смета.
• Чего сервис не делает: программа не выезжает на объект, не замеряет трассы труб в подвале, не оценивает степень коррозии металла, не читает чертежи и не считает длины водопровода по поэтажным планам. Все физические замеры, дефектовку и подсчет объемов выполняет инженер на объекте.
• Кто утверждает решение: сметчик проверяет соответствие подобранной расценки фактической технологии ремонта, задает районные коэффициенты, зимнее удорожание и утверждает сметный расчет.

Порядок обследования водопровода и согласования ведомости

Чтобы дефектная ведомость имела юридическую силу и была принята заказчиком, обследование сети водопровода проводят по регламентированной процедуре.

1. Шаг 1: Визуальный осмотр трассы водопровода

   Комиссия осматривает водопроводную сеть от точки ввода в здание до водоразборных приборов. Осмотр начинают с подвальных магистралей и водомерного узла, проверяя наличие конденсата, следов подтеков, ржавчины на стыках и провисания труб.

2. Шаг 2: Инструментальный замер аварийных участков

   С помощью рулетки и штангенциркуля замеряют длины заменяемых плетей трубопровода и наружные диаметры труб. Количество запорных кранов, вентилей и точек врезок фиксируют прямым штучным пересчетом.

3. Шаг 3: Составление эскиза и черновой ведомости

   На основании промеров составляют чертеж или схему разводки с нумерацией участков. В ведомость переносят длины труб, группируя их по диаметрам и типам материалов. Обязательно указывают необходимость изоляции и испытания сети.

4. Шаг 4: Подписание документа комиссией

   Ведомость оформляют на бланке организации и подписывают все члены комиссии: представитель учреждения (заказчик), инженер эксплуатирующей организации и представитель подрядчика при его наличии. Документ утверждает руководитель учреждения.

Список проверки перед передачей сметчику

Перед тем как отправить дефектную ведомость на водопровод в сметный отдел или загрузить в программу, проверьте документ по контрольным пунктам:

Что проверить в дефектной ведомости на водопровод

• Для каждого трубопровода указан материал: стальная водогазопроводная, металлополимерная, полиэтиленовая или полипропиленовая труба
• По каждой строке трубопровода указан диаметр: Ду 15, 20, 25, 32, 50 мм
• Разделены операции демонтажа старых труб и прокладки новых линий при замене разнородных материалов
• Длина теплоизоляции согласована с протяженностью изолируемых трубопроводов
• Гидравлическое испытание сети вынесено в отдельную строку дефектной ведомости
• Не включены в виде отдельных позиций операции, уже входящие в состав нормы: крепления труб и промывка водой
• Указаны точные физические объемы без округления до десятков метров
• Внизу документа проставлены подписи членов комиссии с указанием должностей, расшифровок фамилий и даты осмотра

Правильно оформленная дефектная ведомость ускоряет подготовку сметы в несколько раз и исключает спорные ситуации при проверке контрольными органами и сдаче выполненных работ.