Установка унитаза и раковины: выбор расценки в смете

Короткий ответ

Расценка на установку унитаза в смете зависит от исполнения прибора: для компакта с непосредственно присоединённым бачком выбирают ГЭСН 17-01-003-01 (10 компл), для подвесного унитаза с инсталляцией выбирают ГЭСН 17-01-009-01 (шт). Самостоятельный демонтаж унитаза с бачком проверяют по ГЭСНр 65-01-004-13, а смену компакта по ГЭСНр 65-01-006-12, обе нормы имеют измеритель 100 шт. Для раковины предусмотрена ГЭСН 17-01-005-04, а для умывальника норму выбирают по подводке воды и проектному комплекту.

Работа в ведомости	Норма ФСНБ-2022	Измеритель	Главная проверка
Новая установка унитаза с бачком на чаше	ГЭСН17-01-003-01	10 компл	Бачок непосредственно присоединён
Новая установка подвесного прибора с инсталляцией	ГЭСН17-01-009-01	шт	Монтаж рамы уже входит в состав
Самостоятельное снятие унитаза с бачком	ГЭСНр65-01-004-13	100 шт	Операция не повторяет снятие по норме смены
Смена унитаза типа «Компакт»	ГЭСНр65-01-006-12	100 шт	Учтены отсоединение старого и установка нового

Как выбрать расценку на установку унитаза

Сначала определяют операцию: новый монтаж, самостоятельное снятие или смена. Затем сверяют чашу и способ смыва по спецификации. Записи «унитаз напольный» недостаточно: компакт и напольная чаша со смывным краном относятся к разным нормам.

Исполнение по проекту	ГЭСН	Почему подходит
Унитаз с непосредственно присоединённым бачком	ГЭСН17-01-003-01	Исполнение типа «Компакт»
Унитаз с высокорасполагаемым бачком	ГЭСН17-01-003-02	Другой способ размещения бачка
Унитаз со смывным краном	ГЭСН17-01-003-03	Вместо бачка предусмотрен смывной кран
Напольная чаша с высокорасполагаемым бачком	ГЭСН17-01-003-04	Название относится к чаше, а не к любому напольному унитазу
Напольная чаша со смывным краном	ГЭСН17-01-003-05	Проверены тип чаши и способ смыва

У всех пяти вариантов измеритель составляет 10 компл. В ведомости сохраняют физическое количество приборов, а в позиции сметы делят его на десять. Исполнение и состав комплекта фиксируют до подбора: одинаковое количество не делает нормы взаимозаменяемыми.

Подвесной унитаз и инсталляция

ГЭСН 17-01-009-01 относится к подвесным унитазам и писсуарам с инсталляциями рамного и блочного типов. Измеритель составляет одну штуку, поэтому два прибора дают количество нормы 2. Выбор проверяют по проектному исполнению инсталляции и составу монтажа.

Операции таблицы 17-01-009	Что уже учтено
Подготовка подключения	Установка канализационного отвода
Закрепление инсталляции	Крепление к стене и полу, разметка и сверление отверстий
Монтаж корпуса и бачка	Регулировка и крепление корпуса (рамы) и сливного бака
Установка прибора	Монтаж унитаза или писсуара
Завершение подключения	Присоединение к водоснабжению и канализации, установка кнопки смыва

Для исполнения, предназначенного для маломобильных групп населения, отдельно сопоставляют проектные требования с применяемой редакцией сборника. Такое исполнение указывают в ВОР до проверки дополнительных норм.

Демонтаж или смена унитаза

Расценку на демонтаж унитаза в смете выбирают по тому, что снимают: прибор, прибор с бачком или самостоятельный узел. Если старый компакт заменяют новым, проверяют норму смены. По пункту 66 Методики № 571/пр ремонтная норма должна соответствовать фактической технологии работ.

Операция	ГЭСНр	Измеритель	Граница применения
Снятие унитазов и писсуаров	ГЭСНр65-01-004-02	100 шт	Для унитаза с бачком проверяют следующий вариант
Снятие унитаза со смывным бачком	ГЭСНр65-01-004-13	100 шт	Самостоятельный демонтаж комплекта
Смена компакта	ГЭСНр65-01-006-12	100 шт	Отсоединение прежнего прибора и установка нового
Смена унитаза	ГЭСНр65-01-006-14	100 шт	Исполнение и технология соответствуют этой норме
Снятие фаянсового бачка на унитазе	ГЭСНр65-01-004-10	100 шт	Только самостоятельная операция с бачком

Два разных задания

Демонтаж

Снять существующий прибор

• Отключение от креплений и трубопроводов
• Снятие кронштейнов
• Новая установка отдельна, если она предусмотрена заданием

Смена

Заменить прибор новым

• Отсоединение старого прибора
• Крепление и присоединение нового
• Повторное снятие того же прибора не начисляют

Снятие сиденья, манжеты или бачка рассматривают отдельно, когда это самостоятельное задание. Уборку мусора отличают от его вывоза; при отсутствии массы в норме её определяют по проектной или иной технической документации согласно пункту 1.65.10 сборника 65.

Раковина, умывальник или мойка

ГЭСН на установку раковины выбирают по проектному названию и назначению прибора. Бытовое слово «раковина» может означать умывальник в санузле или мойку: для этих приборов предусмотрены разные нормы. Подводка холодной и горячей воды также влияет на выбор.

Прибор и подводка воды	ГЭСН	Условие выбора
Одиночный умывальник без подводки воды	ГЭСН17-01-001-12	Подводка не предусмотрена исполнением нормы
Одиночный умывальник с холодной водой	ГЭСН17-01-001-13	Только ХВС
Одиночный умывальник с холодной и горячей водой	ГЭСН17-01-001-14	ХВС и ГВС
Групповой умывальник с холодной и горячей водой	ГЭСН17-01-001-15	Групповое исполнение
Мойка на одно отделение	ГЭСН17-01-005-01	Одно отделение
Мойка на два отделения	ГЭСН17-01-005-02	Два отделения
Мойка для мытья уборочного инвентаря	ГЭСН17-01-005-03	Специальное назначение
Раковина	ГЭСН17-01-005-04	Проектный прибор соответствует комплекту раковины

Измеритель всех вариантов составляет 10 компл. По приложению 17.1 у умывальника с ХВС и ГВС предусмотрен смеситель, у раковины предусмотрен водоразборный кран. Поэтому похожая форма чаши не является основанием для замены одного шифра другим.

Для ремонта предусмотрены самостоятельные варианты: ГЭСНр65-01-004-01 на демонтаж умывальников и раковин, ГЭСНр65-01-006-19 на смену раковин и ГЭСНр65-01-006-24 на смену умывальников. Их измеритель составляет 100 шт. Отдельную установку и смену смесителя проверяют с учётом уже предусмотренной комплектации прибора.

Что входит в норму и что учитывать дополнительно

Пункт 1.17.1 сборника 17 учитывает полный комплекс основных и сопутствующих операций установки приборов и комплектующих деталей, включая присоединение к трубопроводам. Состав комплекта приведён в приложении 17.1. Для проверки сметы разделяют монтажную операцию, ресурс нормы и фактическую поставку изделия.

Три проверки одной позиции

Работа

Что выполняет монтажник

• Крепление и присоединение прибора
• Комплектование и сопутствующие операции
• Нет повторного монтажа тех же деталей

Ресурсы нормы

Что учтено в расчёте

• Материал и его нормативное количество
• Групповой ресурс уточнён по проекту
• Расход с обозначением П взят по проекту

Поставка

Что покупают для объекта

• Состав комплекта по спецификации
• Отдельные изделия и принадлежности
• Нет второй оплаты включённого изделия

Элемент	Что сопоставить перед начислением
Чаша, бачок, рама и сиденье	Проектный комплект, ресурс нормы и состав поставки
Сифон, выпуск, смеситель или кран	Комплектность по приложению 17.1 и оплачиваемые изделия
Подводка и гофра	Проектное количество, ресурс выбранной редакции, наличие в поставке
Подводящие и отводящие трубы	Самостоятельные участки вне комплекта прибора по пункту 1.17.3

Работы с трубами вне комплекта прибора относятся к сборнику 16; подробнее о прокладке канализационных труб. Сантехнические перегородки учитывают отдельными позициями по их конструкции и объёмам.

Пример: перевести ВОР в количество нормы

Учебный пример, числа условные: при реконструкции санузлов устанавливают 6 компактов, 2 подвесных унитаза и 4 одиночных умывальника только с ХВС. Ещё 2 старых унитаза с бачками снимают без замены на тех же местах. В ведомости объёмов работ количество остаётся в штуках, а для сметы его переводят в измеритель выбранной нормы.

Пересчёт количества

Количество нормы = физическое количество / делитель измерителя

Физическое количество

Количество приборов по ВОР

Делитель

1 для шт, 10 для 10 компл, 100 для 100 шт

Четыре строки ведомости

Унитазы с непосредственно присоединённым бачком исходные данные 6 шт

Количество по ГЭСН 17-01-003-01 6 / 10 0,6 10 компл

Подвесные унитазы с инсталляциями исходные данные 2 шт

Количество по ГЭСН 17-01-009-01 2 / 1 2 шт

Одиночные умывальники с ХВС исходные данные 4 шт

Количество по ГЭСН 17-01-001-13 4 / 10 0,4 10 компл

Снимаемые унитазы с бачками исходные данные 2 шт

Количество по ГЭСНр 65-01-004-13 2 / 100 0,02 100 шт

Учебная ведомость и выбор нормы

Приборы санузлов: физическое количество и сметный объём

Объект

Реконструкция санузлов общественного здания

Основание

Проектная спецификация и ВОР

№	Работа	База	Шифр	Приборов, шт	Измеритель	Делитель	Количество нормы
1	Установка компактов	ГЭСН	17-01-003-01	6	10 компл	10	0,6
2	Установка подвесных унитазов с инсталляциями	ГЭСН	17-01-009-01	2	шт	1	2
3	Установка одиночных умывальников с ХВС	ГЭСН	17-01-001-13	4	10 компл	10	0,4
4	Демонтаж унитазов с бачками	ГЭСНр	65-01-004-13	2	100 шт	100	0,02

В файлах разделены физические количества, выбор нормы и проверка комплекта. Формулы пересчитывают объём при изменении количества приборов или делителя. Общий итог показан только для физического количества приборов; сметные количества разных измерителей не суммируются.

ГЭСН, ФЕР и стоимость позиции

ГЭСН определяет ресурсы на измеритель, а ФЕР содержит единичную расценку в базисном уровне цен 2001 года. Приведённые ниже аналоги ФЕР относятся к ФСНБ-2020: ФЕР не входит в состав ФСНБ-2022. Различие ГЭСН и ФЕР учитывают при выборе метода расчёта.

Аналоги ФЕР ФСНБ-2020: базисный уровень цен 2001 года

Прямые затраты на измеритель не являются полной стоимостью установки и поставки прибора. Проверьте открытые ресурсы и комплектность.

17-01-003-01

Установка унитазов: с бачком непосредственно присоединенным

ФЕР · ФСНБ-2020

Состав работ

1. 1. Установка приборов со сверлением отверстий.
2. 2. Регулировка смывной арматуры.
3. 3. Присоединение приборов к трубопроводам.

Ресурсы и расход · 14

на 10 компл

Ресурс Расход

• 1-100-39 Затраты труда рабочих (Средний разряд - 3,9) 22,2 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,32 маш.-ч.
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,39 маш.-ч.
• 01.7.07.29-0031 Каболка 0,001 т
• 01.7.07.29-0101 Очес льняной 0,04 кг
• 01.7.15.07-0023 Дюбели распорные полиэтиленовые, размер 8x30 мм 0,04 1000 шт
• 01.7.15.10-0057 Скобы скрепляющие и для подвеса 20 кг
• 01.7.15.14-0171 Шурупы с полукруглой головкой 6x60 мм 0,0005 т
• 01.7.19.04-0002 Пластина резиновая рулонная вулканизированная 0,8 кг
• 14.1.05.03-0012 Клей фенолополивинилацетальный БФ-2, сорт I 0,0008 т
• 14.4.02.04-0142 Краска масляная земляная МА-0115, мумия, сурик железный 0,4 кг
• 14.5.02.02-0105 Замазка суриковая 4 кг
• 14.5.05.01-0012 Олифа комбинированная для разведения масляных густотертых красок и для внешних работ по деревянным поверхностям 0,0002 т
• 18.2.01.06 · группа ресурса Унитазы 10 компл

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

211,12

Эксплуатация машин

35,63

в том числе оплата труда машинистов 8,84

Материалы

283,53

Оплата труда рабочих 40% Эксплуатация машин 7% Материалы 53%

Стоимость

530,28₽

за 10 компл

в базисных ценах 2000 г.

По индексам ≈ ₽

17-01-009-01

Установка подвесных унитазов, писсуаров с инсталляциями рамного и блочного типов

ФЕР · ФСНБ-2020

Состав работ

1. 1. Установка канализационного отвода.
2. 2. Крепление инсталляции к стене и полу.
3. 3. Разметка мест сверления и сверление отверстий.
4. 4. Регулировка, крепление корпуса (рамы) и сливного бака.
5. 5. Установка унитаза (писсуара).
6. 6. Подключение к системам водоснабжения и канализации.
7. 7. Установка кнопки смыва.

Ресурсы и расход · 5

на шт

Ресурс Расход

• 1-100-30 Затраты труда рабочих (Средний разряд - 3) 1,86 чел.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,3 маш.-ч.
• 18.2.06.08-0011 Подводка гибкая армированная резиновая, диаметр 15 мм, длина 300 мм 0,1 10 шт
• 18.2.01.06 · группа ресурса Унитазы 1 компл
• 24.3.05.19 · группа ресурса Фасонные и соеденительные части к трубам ХПВХ 1 шт

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

15,87

Эксплуатация машин

19,71

в том числе оплата труда машинистов 3,48

Материалы

9,63

Оплата труда рабочих 35% Эксплуатация машин 44% Материалы 21%

Стоимость

45,21₽

за шт

в базисных ценах 2000 г.

По индексам ≈ ₽

17-01-005-04

Установка раковин

ФЕР · ФСНБ-2020

Состав работ

1. 1. Установка приборов со сверлением отверстий.
2. 2. Присоединение приборов к трубопроводам.

Ресурсы и расход · 12

на 10 компл

Ресурс Расход

• 1-100-40 Затраты труда рабочих (Средний разряд - 4) 8,1 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,07 маш.-ч.
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,14 маш.-ч.
• 01.7.07.29-0031 Каболка 0,0014 т
• 01.7.07.29-0101 Очес льняной 0,02 кг
• 01.7.15.07-0024 Дюбели распорные полиэтиленовые, размер 8x40 мм 0,04 1000 шт
• 01.7.15.14-0173 Шурупы с полукруглой головкой 6-10x100 мм 0,0007 т
• 03.2.02.08-0001 Цемент гипсоглиноземистый расширяющийся 0,002 т
• 14.4.02.04-0142 Краска масляная земляная МА-0115, мумия, сурик железный 0,4 кг
• 14.5.02.02-0105 Замазка суриковая 2 кг
• 14.5.05.01-0012 Олифа комбинированная для разведения масляных густотертых красок и для внешних работ по деревянным поверхностям 0,0002 т
• 18.2.02.08 · группа ресурса Раковины и умывальники 10 компл

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

77,92

Эксплуатация машин

11,39

в том числе оплата труда машинистов 2,57

Материалы

111,07

Оплата труда рабочих 39% Эксплуатация машин 6% Материалы 55%

Стоимость

200,38₽

за 10 компл

в базисных ценах 2000 г.

По индексам ≈ ₽

17-01-001-14

Установка умывальников одиночных: с подводкой холодной и горячей воды

ФЕР · ФСНБ-2020

Состав работ

1. 1. Установка санитарных приборов со сверлением отверстий.
2. 2. Установка и заделка кронштейнов.
3. 3. Присоединение приборов к трубопроводам.

Ресурсы и расход · 12

на 10 компл

Ресурс Расход

• 1-100-40 Затраты труда рабочих (Средний разряд - 4) 19,5 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,13 маш.-ч.
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,2 маш.-ч.
• 01.7.07.29-0101 Очес льняной 0,3 кг
• 01.7.15.07-0024 Дюбели распорные полиэтиленовые, размер 8x40 мм 0,04 1000 шт
• 01.7.15.14-0173 Шурупы с полукруглой головкой 6-10x100 мм 0,0007 т
• 08.1.02.11-0001 Поковки из квадратных заготовок, масса 1,8 кг 0,0036 т
• 14.4.02.04-0142 Краска масляная земляная МА-0115, мумия, сурик железный 0,4 кг
• 14.5.02.02-0105 Замазка суриковая 2 кг
• 14.5.05.01-0012 Олифа комбинированная для разведения масляных густотертых красок и для внешних работ по деревянным поверхностям 0,0002 т
• 24.3.01.02-1004 Кольца резиновые уплотнительные для ПВХ труб канализации, диаметр 50 мм 10 шт
• 18.2.02.08 · группа ресурса Умывальники 10 компл

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

187,59

Эксплуатация машин

17,20

в том числе оплата труда машинистов 4,08

Материалы

99,56

Оплата труда рабочих 62% Эксплуатация машин 6% Материалы 33%

Стоимость

304,35₽

за 10 компл

в базисных ценах 2000 г.

По индексам ≈ ₽

Показатель	Что требуется для стоимости позиции
Количество нормы	Физическое число приборов, приведённое к измерителю
Ресурсы и комплект	Применяемая редакция, проектная спецификация, состав поставки
Уровень цен	Метод расчёта, территория и период, соответствующие источники цен
Итог сметы	Прямые затраты и применимые начисления НР, СП, непредвиденных затрат и НДС

Нельзя складывать ГЭСН и её аналог ФЕР как две монтажные позиции на одни приборы. Базисная сумма прямых затрат также не является ценой покупного комплекта или текущей стоимостью ремонта санузла. При проверке базы укажите редакцию ФСНБ-2022, применяемую для объекта.

Проверка перед передачей сметы

Сопоставьте ведомость, проектную спецификацию и выбранные нормы. Для каждого прибора должно быть понятно, что устанавливают или снимают, как пересчитано количество и какие изделия оплачиваются отдельно. Сведения о редакции базы и источниках цен сохраните в паспорте расчёта.

Что проверить перед выпуском сметы

• Установка, самостоятельный демонтаж и смена разделены по фактическому заданию.
• Исполнение чаши, бачка и инсталляции соответствует проекту и выбранной норме.
• Раковина, умывальник и мойка различены по назначению, подводке воды и комплекту.
• В ВОР сохранены физические количества, а для нормы применён делитель 1, 10 или 100.
• Отсоединение старого прибора и монтаж инсталляции не начислены повторно.
• Подводки, гофры и другие принадлежности сверены с проектом, ресурсами нормы и поставкой.
• Трубы и арматура вне комплекта прибора учтены по самостоятельным работам.
• Редакция базы, уровень цен и источники начислений указаны для объекта.