Короткий ответ
Относительная стоимость проектных работ по разделам проектной документации показывает долю каждого раздела в цене состава работ, принятого в применимом нормативе. Универсальных долей для всех объектов нет: сопоставьте задание, объект и вид документации с таблицей норматива, а затем примените долю к соответствующей основе цены.
Сначала сопоставьте задание и таблицу
Начните с состава поручения, а не с поиска привычного процента. Одинаковое название раздела не означает одинаковую долю: таблица связана с определённым объектом, составом цены и видом документации.
| Что сопоставить | Что записать | Зачем |
|---|---|---|
| Объект | Назначение, вид работ и параметры из задания | По ним проверяют область применения норматива и строку цены |
| Документация | Проектная, рабочая или обе по заданию | В таблице могут быть разные строки для каждого состава |
| Раздел | Наименование и фактическое содержание поручения | Название графы само по себе не подтверждает полный состав |
| Основа цены | Норматив, редакция, таблица и строка | Доля должна относиться к той же цене, для которой она установлена |
| Дополнительные работы | Поручения вне состава основной цены | Так можно выявить возможное повторение и запросить уточнение |
Если данных недостаточно, оставьте вопрос к заказчику рядом с расчётом. Не заменяйте отсутствующее задание чужой таблицей: даже арифметически верное умножение не обоснует выбранную основу.
Как найти долю в применимом нормативе
Нормативные затраты для объектов городской среды, утверждённые приказом Минстроя России от 13.12.2023 № 911/пр, приводят отдельные таблицы относительных стоимостей для охваченных ими объектов. Для отдельного раздела или комплекта стоимость проектных работ по параметрам цены умножают на соответствующую долю из приложения. Это пример правила конкретного норматива, а не разрешение применять его ко всем объектам и договорам.
Проверьте действие и редакцию документа на дату расчёта, затем найдите строку цены и связанную с ней строку приложения. В таблице приложения посмотрите не только заголовок графы, но и вид документации. Если строки для вашего объекта или состава нет, не переносите процент от похожего объекта без основания; выясните применимый способ расчёта и состав задания.
Сохраните рядом с каждой долей её адрес: документ, таблицу, строку объекта, вид документации и графу раздела. Тогда второй сметчик сможет проверить не только результат, но и сам выбор основания.
Пример чтения таблицы и пересчёта
Учебный пример: предположим, что для конкретного поручения проверена применимость норматива городской среды и выбрана строка малых архитектурных форм (МАФ) пункта 8 таблицы 3.2. В таблице 2 приложения для проектной документации указаны доли ниже. Они относятся именно к этой строке и виду документации, а не к любым МАФ; весь состав задания и условия применения нужно проверить отдельно.
| Графа таблицы | Содержание | Доля для проектной документации |
|---|---|---|
| ПЗ | Пояснительная записка | 2 % |
| ПЗУ | Схема планировочной организации земельного участка | 15 % |
| АР | Объёмно-планировочные и архитектурные решения | 11 % |
Для проверки арифметики предположим, что стоимость проектной документации по соответствующим параметрам цены равна 100 условным единицам. Это учебная цена, а не значение норматива. В задании для примера поручены только эти три раздела; дополнительные работы, поправки и налог здесь не рассматриваются.
| Раздел | Расчёт | Учебная стоимость, условных единиц |
|---|---|---|
| ПЗ | 100 × 2 / 100 | 2 |
| ПЗУ | 100 × 15 / 100 | 15 |
| АР | 100 × 11 / 100 | 11 |
| Итого выбранные разделы | 2 + 15 + 11 | 28 |
Контрольная сумма выбранных долей равна 28 %, потому что рассмотрены только три графы. Доводить её до 100 % нельзя: это изменило бы стоимость частичного поручения без основания. При полном составе проверяйте все применимые графы и примечания таблицы, а также округление; расхождение сначала разбирают по исходным данным.
Что проверить при частичном задании
Составьте перечень порученных разделов и сопоставьте каждую строку с графой норматива. Если требуется часть раздела, полная доля графы не доказывает стоимость этой части: проверьте предусмотренный нормативом способ определения стоимости и согласуйте состав поручения. Если работа указана отдельно, сначала выясните, не учтена ли она уже в основной цене.
| Ситуация | Проверка до передачи расчёта |
|---|---|
| Поручены отдельные разделы | Отметить выбранные графы и оставить остальные вне суммы |
| Поручена часть раздела | Найти основание для оценки части, а не принять полную долю автоматически |
| Есть проектная и рабочая документация | Выбрать строку, соответствующую составу цены и заданию |
| Есть дополнительное поручение | Сверить состав основной цены и основание отдельного расчёта |
| Задание изменилось | Сопоставить старый и новый состав, затем пересчитать затронутые позиции |
Проверяйте поправки и уровень цен на той основе, которую допускает применимый документ. Если условие относится только к отдельным работам, распространение поправки на всю сумму требует обоснования. Общий выбор основания и пересчёт цены рассмотрены в гайде о смете на проектные работы.
Как передать расчёт на проверку
Приложите к расчёту исходное задание, сведения об объекте и лист с выбранными долями. Напротив каждой позиции укажите основу цены, раздел, стадию, процент и результат; отдельно покажите дополнительные работы и пояснения к изменениям. Такой след позволяет проверить границу поручения, а не только сложение чисел.
Когда после проектирования подготовлена ведомость строительных работ, её строки используют для отдельной строительной сметы. Стоимость подготовки документации нельзя подменять стоимостью строительства: предмет и основания расчёта различаются. Переход от ведомости к смете разобран в руководстве по ВОР.
Нормативная база и источники
- Нормативные затраты на подготовку проектной документации для объектов городской среды, приказ Минстроя России № 911/пр Область применения, правило расчёта раздела и таблица относительных стоимостей для отдельных элементов благоустройства и МАФ.