Шпаклёвка стен в смете: отдельная расценка или в окраске

Короткий ответ

В нормах ГЭСН 15 сборника на улучшенную и высококачественную малярную отделку шпатлевание уже входит в состав работ: например, норма 15-04-007-01 включает сплошное шпатлевание и шлифовку поверхности с расходом 51 кг шпатлевки на 100 м². Отдельной строкой шпаклевку учитывают только в трех ситуациях: отделка сборных элементов и плит по таблице 15-02-035, проектная третья шпатлевка при высококачественной окраске по таблице 15-04-027 либо сплошное выравнивание основания сухими смесями до 10 мм по таблице 15-02-019. Измеритель всех этих норм составляет 100 м².

Паспорт темы: шпаклевка стен в смете

Главное правило

Шпатлевание по штукатурке уже включено в нормы улучшенной и высококачественной окраски сборника 15.

Когда отдельно

Сборные плиты (15-02-035), третья шпатлевка (15-04-027) или выравнивание смесями до 10 мм (15-02-019).

Измеритель норм

100 м² поверхности за вычетом проемов по наружному контуру коробок.

Главный риск

Задвоение шпатлевки: включение отдельной строки при наличии операции внутри нормы окраски.

Входит ли шпаклевка в окраску: проверка по составу работ

Главный спор между заказчиком, подрядчиком и экспертизой по отделочным работам заключается не в выборе марки смеси, а в вопросе: сидит ли шпаклевка внутри расценки на окраску. Контрольно-счетные органы и государственная экспертиза регулярно снимают из смет отдельную позицию на шпаклевку стен, если следующей строкой заложена улучшенная или высококачественная окраска по штукатурке. Основанием для снятия служит дословный состав работ и ресурсная часть государственных элементных сметных норм сборника 15 «Отделочные работы».

Раскроем состав работ базовой нормы на популярную акриловую окраску:

В состав работ нормы ГЭСН15-04-007-01 входят семь последовательных технологических операций:

1. Нанесение шпатлевки на трещины и раковины.
2. Шлифовка подмазанных мест.
3. Шпатлевание поверхности.
4. Шлифовка прошпатлеванной поверхности.
5. Грунтование поверхности.
6. Шлифовка прогрунтованной поверхности.
7. Окраска поверхности за 2 раза.

В ресурсах нормы прямо заложена шпатлевка водно-дисперсионная (код 14.5.11.02-0101) в количестве 0,051 т (51 кг на 100 м² поверхности). Это означает, что сметчик, выбравший норму 15-04-007-01, уже полностью учел подготовку основания: частичную подмазку дефектов, сплошное нанесение шпаклевочного состава, промежуточную шлифовку, грунтование и нанесение двух слоев краски. Если перед этой строкой добавить отдельную позицию на сплошную шпаклевку стен, подрядчик получит двойную оплату труда за одну и ту же операцию, а в смете появится задвоенный расход шпаклевочного состава.

Аналогично устроена водоэмульсионная окраска поливинилацетатными составами по норме ГЭСН15-04-005-03: в ее составе учтено нанесение шпатлевки на трещины и раковины, а расход клеевой шпатлевки (код 14.5.11.01-0001) составляет те же 0,051 т на 100 м². Для высококачественной окраски по штукатурке норма ГЭСН15-04-007-05 предусматривает расход шпатлевки в объеме 0,079 т (79 кг на 100 м²), потому что технология включает более тщательную двухслойную обработку основания.

Иная картина возникает, когда окраска выполняется не по штукатурке, а по сборным конструкциям:

В норме ГЭСН15-04-007-03 операция сплошного шпатлевания отсутствует. Состав работ включает только частичную подмазку трещин и раковин, грунтование, шлифовку и окраску за два раза. Расход шпатлевки в ресурсах составляет всего 0,005 т (5 кг на 100 м²), что достаточно исключительно для точечной заделки мелких раковин. Сплошного выравнивания здесь нет, потому что норма рассчитана на конструкции, поверхность которых подготовлена заранее.

Норма ГЭСН-2022	Основание и категория отделки	Сплошное шпатлевание в норме	Шпатлевка в ресурсах на 100 м²	Трудозатраты рабочих
15-04-007-01	Стены по штукатурке, улучшенная акриловая	Входит (пункт 3 состава работ)	51 кг (водно-дисперсионная)	43,56 чел.-ч
15-04-007-03	Стены сборные подготовленные, улучшенная	Не входит (только раковины)	5 кг (частичная подмазка)	26,05 чел.-ч
15-04-007-05	Стены по штукатурке, высококачественная	Входит (в два слоя)	79 кг (водно-дисперсионная)	71,94 чел.-ч
15-04-005-03	Стены по штукатурке, улучшенная ПВА	Входит в состав работ	51 кг (клеевая)	39,20 чел.-ч
15-04-025-08	Стены по штукатурке, улучшенная масляная	Входит в состав работ	50,7 кг (масляно-клеевая)	77,50 чел.-ч

Подробные границы смежных малярных процессов разобраны в руководстве по окраске стен и потолков, а правила огрунтовки оснований приведены в статье про грунтовку стен.

Когда шпаклевку учитывают отдельной расценкой

Отдельную позицию на шпаклевку стен включают в смету только тогда, когда проектная технология предусматривает самостоятельный технологический процесс подготовки поверхности, не входящий в принятую норму финишного покрытия. В сметной практике выделяют три проектных случая.

Случай 1. Подготовка сборных элементов, перегородок и плит

Когда стены выполнены из гипсокартонных листов (ГКЛ), гипсоволокнистых листов (ГВЛ), пазогребневых плит или железобетонных стеновых панелей, основание требует сплошной заделки стыков и сплошного шпатлевания перед окраской или наклеиванием обоев. Для таких поверхностей применяют таблицу 15-02-035:

Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями

Норма 15-02-035-02 включает выравнивание, затирку или беспесчаную накрывку поверхности раствором.

Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями: стен и перегородок

Считаем цену… за 100 м²

15-02-035-01

Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями: стен и перегородок панельных

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Заделка отверстий для прохода трубопроводов.
2. 2. Обмазка раствором наличников, плинтусов и коробок.

Ресурсы и расход · 4

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-27 Средний разряд работы 2,7 9,7 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,14 маш.-ч
• 01.7.07.29-0111 Пакля смоляная пропитанная 0,83 кг
• 04.3.01.07-0025 Раствор штукатурный, известковый, М100 0,08 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-02-035-02

Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями: стен и перегородок из блоков и плит

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Заделка отверстий для прохода трубопроводов.
2. 2. Выравнивание (однослойная штукатурка), затирка или беспесчаная накрывка поверхности.
3. 3. Обмазка раствором наличников, плинтусов и коробок.

Ресурсы и расход · 5

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-30 Средний разряд работы 3,0 29,4 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,22 маш.-ч
• 01.7.07.29-0111 Пакля смоляная пропитанная 3,95 кг
• 03.1.01.01-0002 Гипс строительный Г-3 0,03 т
• 04.3.01.07-0025 Раствор штукатурный, известковый, М100 0,38 м³

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Норма ГЭСН15-02-035-01 предназначена для панельных стен и перегородок. Ее состав работ включает заделку отверстий для прохода трубопроводов и обмазку раствором наличников, плинтусов и коробок. Для перегородок из блоков и гипсовых плит берут норму ГЭСН15-02-035-02, которая дополнительно включает сплошное выравнивание (однослойную штукатурку), затирку или беспесчаную накрывку поверхности. После применения этой таблицы финишную окраску принимают по нормам для подготовленных сборных конструкций (например, 15-04-007-03), исключая повторный учет шпаклевки.

Технологические границы подготовки стен под обойные покрытия подробно рассмотрены в гайде по оклейке обоями.

Случай 2. Третья шпатлевка при высококачественной окраске

Если архитектурный проект предъявляет повышенные требования к качеству малярного покрытия внутри представительских помещений, кабинетов или залов, двух учтенных нормой слоев шпатлевания бывает недостаточно для достижения категории поверхности под боковой свет. В этом случае сметчик обращается к таблице 15-04-027:

Норма ГЭСН15-04-027-05 учитывает нанесение одного слоя шпатлевки (расход 29 кг масляно-клеевой смеси на 100 м²) и шлифование поверхности с трудозатратами 10,9 чел.-ч на 100 м².

Брать норму 15-04-027-05 в качестве первой или единственной шпаклевки стен не допускается правилами сметного нормирования: она создана как надбавка на третий слой к высококачественной окраске.

Случай 3. Сплошное выравнивание основания сухими смесями до 10 мм

Когда неровности кладки или монолитного бетона превышают 3-5 мм, тонкослойная полимерная или гипсовая шпаклевка не способна компенсировать перепады плоскости. В этом случае требуется стартовое выравнивание штукатурными смесями слоем до 10 мм. Для этого используют таблицу 15-02-019 в новом строительстве либо таблицу 61-01-001 при ремонте:

Сплошное выравнивание стен сухими растворными смесями толщиной до 10 мм

Норма 15-02-019-03 относится к новому строительству, 61-01-001-09 к ремонту помещений.

Считаем цену… за 100 м²

15-02-019-03

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм: стен

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Приготовление штукатурного раствора из сухих смесей.
2. 2. Огрунтовка поверхностей.
3. 3. Нанесение раствора вручную с затиркой.
4. 4. Нанесение раствора для отделки плоскостей лузг и усенков.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-30 Средний разряд работы 3,0 32,49 чел.-ч
• 91.06.05-011 Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные, номинальная вместимость основного ковша 2,6 м³, грузоподъемность 5 т 0,02 маш.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,21 маш.-ч
• 91.07.08-024 Растворосмесители передвижные, объем барабана 65 л 0,7 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,51 м³
• 04.3.02.09 · группа ресурса Смеси на цементной основе П т
• 14.4.01.21 · группа ресурса Грунтовка П т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

61-01-001-09

Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм для последующей окраски или оклейки обоями: стен

ГЭСНр · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Приготовление штукатурного раствора из сухих смесей.
2. 2. Расшивка трещин.
3. 3. Подмазывание трещин и выбоин.
4. 4. Огрунтовка поверхностей.
5. 5. Нанесение раствора вручную с затиркой.
6. 6. Нанесение раствора для отделки плоскостей лузг и усенков.

Ресурсы и расход · 7

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-29 Средний разряд работы 2,9 35,83 чел.-ч
• 91.06.05-011 Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные, номинальная вместимость основного ковша 2,6 м³, грузоподъемность 5 т 0,02 маш.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,21 маш.-ч
• 91.07.08-024 Растворосмесители передвижные, объем барабана 65 л 0,71 маш.-ч
• 01.7.03.01-0001 Вода 0,513 м³
• 04.3.02.09 · группа ресурса Смеси на цементной основе 0.855 т
• 14.4.01.02 · группа ресурса Грунтовка П т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

В состав нормы ГЭСН15-02-019-03 входит приготовление штукатурного раствора из сухих смесей, огрунтовка поверхности, нанесение раствора вручную с затиркой и отделка лузг и усенков. Сухая растворная смесь и грунтовка учтены с литерой «П» (по проекту), что требует отдельного включения проектного материала по спецификации. Норма ГЭСНр61-01-001-09 из ремонтного сборника ГЭСНр 61 дополнительно учитывает расшивку и подмазывание трещин и выбоин. Подробный разбор толщины намета и поправок на каждый миллиметр приведен в статье про сплошное выравнивание.

Ситуация в проекте	Рекомендуемый шифр ГЭСН	Что входит в состав нормы	Что проверить сметчику
Стены из гипсокартона или панелей под окраску	15-02-035-01 или 15-02-035-02	Заделка швов, отверстий, выравнивание и затирка	Окраску брать по норме для сборных конструкций (15-04-007-03)
Высококачественная окраска с проектным 3-м слоем	15-04-027-05	Нанесение смеси и шлифование (1 дополнительный слой)	Наличие прямого указания в проектной документации по пункту 1.15.1 «г»
Выравнивание кривизны стен смесью до 10 мм (новое строительство)	15-02-019-03	Огрунтовка, нанесение смеси, затирка, разделка углов	Расход сухой смеси и грунтовки принять по проекту (ресурс «П»)
Выравнивание стен сухой смесью до 10 мм при ремонте	61-01-001-09	Расшивка трещин, огрунтовка, нанесение раствора	Соответствие дефектной ведомости условиям ремонта

Шпаклевка потолка: отличия норм и трудозатрат

Шпаклевка и выравнивание потолков требуют существенно больших физических затрат труда по сравнению со стенами. Работы ведутся на высоте с подмостей, инструмент удерживается на вытянутых руках вверх, а нанесение и шлифовка смесей на потолочной плоскости происходят с меньшей скоростью. Сметные нормативы сборников 15 и 61 объективно отражают эту технологическую разницу в человеко-часах рабочих:

Третья шпатлевка: сопоставление затрат труда для стен и потолков

Затраты труда на потолках выше на 37,6% по сравнению со стенами.

Третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям:

Считаем цену… за 100 м²

15-04-027-05

Третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение шпатлевки.
2. 2. Шлифование поверхности.

Ресурсы и расход · 6

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-39 Средний разряд работы 3,9 10,9 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,01 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,03 маш.-ч
• 01.7.17.11-0011 Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25 0,44 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,15 кг
• 14.5.11.01-0003 Шпатлевка масляно-клеевая 0,029 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Считаем цену… за 100 м²

15-04-027-06

Третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: потолков, подготовленных под окраску

ГЭСН · ФСНБ-2022

Состав работ

1. 1. Нанесение шпатлевки.
2. 2. Шлифование поверхности.

Ресурсы и расход · 6

на 100 м²

Ресурс Расход

• 1-100-39 Средний разряд работы 3,9 15 чел.-ч
• 91.06.06-048 Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м 0,01 маш.-ч
• 91.14.02-001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,04 маш.-ч
• 01.7.17.11-0011 Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25 0,44 м²
• 01.7.20.08-0051 Ветошь хлопчатобумажная цветная 0,15 кг
• 14.5.11.01-0003 Шпатлевка масляно-клеевая 0,032 т

Прямые затраты без накладных расходов, сметной прибыли и налога на добавленную стоимость

Оплата труда рабочих

—

Эксплуатация машин

—

Материалы

—

Расчёт стоимости

—₽

за 100 м²

Выберите регион и квартал

По индексам ≈ ₽

Сравнение норм ГЭСН15-04-027-05 (стены) и ГЭСН15-04-027-06 (потолки) показывает:

• Трудозатраты рабочих для стен составляют 10,9 чел.-ч на 100 м².
• Трудозатраты рабочих для потолков составляют 15,0 чел.-ч на 100 м² (рост трудоемкости на 37,6%).
• Расход шпатлевки на потолках увеличен с 0,029 т до 0,032 т на 100 м² с учетом повышенных технологических потерь при работе снизу вверх.

Аналогичная картина наблюдается при выравнивании внутренних поверхностей сухими смесями по таблице 15-02-019: норма ГЭСН15-02-019-03 для стен закладывает 32,49 чел.-ч на 100 м², тогда как потолочная норма ГЭСН15-02-019-04 требует 37,74 чел.-ч на 100 м² (рост на 16,2%). При ремонтных работах в таблице 61-01-001 норма на стены 61-01-001-09 закладывает 35,83 чел.-ч, а на потолки 61-01-001-10 закладывает 42,01 чел.-ч на 100 м² (рост на 17,2%).

При высоте помещений свыше 3,5 м сметчик обязан дополнительно учесть устройство внутренних инвентарных лесов по сборнику 8 «Конструкции из кирпича и блоков» согласно пункту 1.15.2 общих положений сборника 15 ГЭСН.

Разбор реальной сметы: ремонт школы в Воронеже

Для иллюстрации того, как пересечение малярных и шпаклевочных норм выглядит в реальной проектно-сметной документации, разберем смету заказчика из Единой информационной системы в сфере закупок: госзакупка № 0131300000625001649.

Заказчиком закупки выступает Администрация городского округа город Воронеж. Предмет контракта: выполнение работ по ремонту стен в МБОУ СОШ №1 с углубленным изучением отдельных предметов. Локальный сметный расчет составлен сметчиком заказчика в базисно-индексном формате с использованием шифров сборников ГЭСН и ГЭСНр.

В таблице ниже приведены ключевые строки отделочных работ сметы с сохранением авторской нумерации и оригинальных наименований позиций:

№ строки	Шифр расценки в смете	Наименование работ по документу закупки	Ед. изм.	Объем заказчика	В измерителе нормы (по 100 м²)
1	62-04-005-05	Очистка вручную поверхности фасадов простых: расчистка колонн от старой шпатлевки, краски	100 м²	0,932	0,932
2	61-01-001-09	Сплошное выравнивание внутренних поверхностей из сухих смесей до 10 мм: стен_колонн	100 м²	0,932	0,932
5	15-04-027-05	Третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен	100 м²	0,932	0,932
10	15-04-007-01	Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке стен_колонн	100 м²	0,932	0,932
35	10-05-001-01	Устройство перегородок из ГКЛ с металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон	100 м²	0,14	0,14
37	15-04-027-05	Третья шпатлевка при высококачественной окраске: стен_Шпатлевка стен за 2 слоя	100 м²	0,28	0,28
40	15-04-007-03	Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по сборным конструкциям стен	100 м²	0,28	0,28

Разберем цепочку технологических решений заказчика с позиции сметного эксперта.

Разбор строк 2, 5 и 10: ремонт колонн

На объеме 93,2 м² колонн сметчик заказчика последовательно применил:

1. Выравнивание сухими смесями слоем до 10 мм по норме 61-01-001-09 (строка 2). Это обоснованное решение для старых оштукатуренных поверхностей после расчистки.
2. Третью шпатлевку по норме 15-04-027-05 (строка 5).
3. Улучшенную акриловую окраску по штукатурке по норме 15-04-007-01 (строка 10).

В этой технологической цепочке присутствует явный методический конфликт между строками 5 и 10. Как мы установили выше при анализе состава нормы 15-04-007-01, пункт 3 ее состава работ прямо предусматривает «Шпатлевание поверхности», а пункт 4 предусматривает «Шлифовка прошпатлеванной поверхности» с включением 51 кг шпатлевки в ресурсную часть. Одновременно в строке 5 взята расценка 15-04-027-05, которая называется «Третья шпатлевка при высококачественной окраске».

Возникает двойное несоответствие:

• Во-первых, окраска в строке 10 принята улучшенная, а не высококачественная. Норма 15-04-027-05 по правилам сборника 15 не может применяться к улучшенной окраске.
• Во-вторых, шпатлевание основания учтено дважды: отдельной строкой 5 и внутри малярной нормы 10. При прохождении государственной экспертизы или проверке контрольно-счетной палатой строка 5 на объем 0,932 сотен м² подлежит безусловному исключению из сметного расчета.

Разбор строк 35, 37 и 40: перегородки из гипсокартона

В строке 35 запроектирован монтаж 14 м² перегородок из ГКЛ с однослойной обшивкой с двух сторон. Площадь отделки обшивки с обеих сторон составляет ровно 28 м² (0,28 сотен м²), что подтверждается объемами в строках 37 и 40.

В строке 40 сметчик заказчика грамотно выбрал норму 15-04-007-03 на окраску по сборным конструкциям, в которой сплошное шпатлевание отсутствует. Однако для подготовки самих листов ГКЛ в строке 37 сметчик записал наименование «Шпатлевка стен за 2 слоя» и привязал шифр 15-04-027-05.

Это типичная вынужденная подгонка сметчика-практика: норма 15-04-027-05 нормирует нанесение одного дополнительного слоя шпатлевки (29 кг смеси на 100 м² и 10,9 чел.-ч), тогда как фактическая двухслойная шпаклевка ГКЛ требует существенно иных затрат. Корректным сметным решением в данном случае являлось применение специализированной нормы на отделку сборных конструкций 15-02-035-02 либо проверка комплексного состава работ монтажа гипсокартонных систем по проектной документации.

Расчет объема шпаклевки и перевод единиц измерения

Все расценки 15 и 61 сборников ГЭСН исчисляются в сотнях квадратных метров (измеритель нормы: 100 м²). Запись в графе сметы физического объема в квадратных метрах вместо сотен приводит к стократному завышению стоимости позиции, что мгновенно выявляется входным контролем заказчика.

Вторая расчетная ошибка связана с определением площади стен. В соответствии с пунктами 2.15.5 и 2.15.10 раздела II «Исчисление объемов работ» сборника 15 ГЭСН, площадь оштукатуривания и окраски стен определяется за вычетом площади оконных и дверных проемов по наружному контуру коробок. Площадь откосов при этом рассчитывается и осмечивается отдельными строками (например, по нормам 15-02-019-05 для выравнивания плоских откосов).

Ниже приведен расчет сметного объема для помещения коридора:

Расчет сметного количества для шпаклевки и отделки стен

Учебный пример: расчет площади коридора по проектным обмерам за вычетом проемов для перевода в измеритель 100 м².

Общая площадь стен по периметру исходные данные 240 м²

Площадь дверных проемов по контуру коробок исходные данные 35 м²

Чистая площадь отделки стен Площадь стен - Площадь проемов 205 м²

Количество для сметы (измеритель 100 м²) Чистая площадь / 100 2,05 сотен м²

При чистой площади отделки стен 205 м² сметное количество в графе 6 локального сметного расчета составляет ровно 2,05 (в сотнях квадратных метров).

Частые ошибки при шпаклевке стен в смете

Практика проверки смет на отделочные работы показывает пять повторяющихся ошибок, приводящих к замечаниям экспертизы или финансовым потерям подрядчика:

Список проверки сметы на шпаклевку и малярные работы

• Состав малярной нормы сверен с дефектной ведомостью: если выбрана улучшенная окраска 15-04-007-01 или высококачественная 15-04-007-05, отдельная строка на шпаклевку стен исключена.
• Норма на третью шпатлевку 15-04-027-05 подтверждена проектом: расценка применяется только при высококачественной окраске и наличии проектного обоснования по пункту 1.15.1 «г» сборника 15 ГЭСН.
• Для потолочных поверхностей взяты потолочные расценки: применены нормы 15-04-027-06 или 15-02-019-04 с повышенными нормами затрат труда, стеновые шифры на потолки не перенесены.
• Объем работ переведен в сотни квадратных метров: значение чистой площади в квадратных метрах разделено на 100 с точностью до трех или четырех знаков после запятой.
• Площадь оконных и дверных проемов вычтена по наружному контуру коробок: правила пунктов 2.15.5 и 2.15.10 сборника 15 соблюдены, откосы выделены отдельными строками.

Также при проверке сметного расчета важно учитывать нормативную базу: действующие сметные нормативы ФСНБ-2022 содержат ресурсные нормы ГЭСН. Базисные единичные расценки ФЕР входили в состав базы ФСНБ-2020 в ценах 2001 года, а в действующей ФСНБ-2022 расценок ФЕР нет: ценообразование ведется ресурсно-индексным методом по текущим ценам ФГИС ЦС и сметным ценам в базисном уровне 2022 года.

Подбор расценок на шпаклевку и отделку в Сметриксе

При подготовке сметной документации по отделочным работам инженер тратит значительную часть времени на сопоставление наименований в ведомости объемов работ с сотнями таблиц 15 сборника ГЭСН. Сметрикс берет на себя рутинную часть этой работы:

• По загруженной ведомости объемов работ сервис подбирает подходящие расценки ГЭСН действующей сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 к каждой строке, указывая шифр нормы, ее полное наименование и источник в нормативной базе.
• Проводит расчет сметы до итоговой стоимости по выбранному региону: вычисляет прямые затраты, начисляет накладные расходы и сметную прибыль по актуальным нормативам Минстроя России, учитывает непредвиденные затраты и действующую ставку НДС.
• Формирует выгрузку готового расчета в форматах Excel, PDF и файле обмена АРПС для загрузки в сметную программу ГРАНД-Смета.

При этом окончательный контроль и утверждение подбора всегда остаются за сметчиком. Сметрикс не читает строительные чертежи, не рассчитывает площади по проектным планам и не дает гарантий прохождения государственной экспертизы. Сервис предоставляет инженеру структурированную основу расчета, а проверку состава работ, учет проектных решений и назначение объектных коэффициентов специалист выполняет самостоятельно.