Короткий ответ
СБЦП для агропромышленного комплекса помогает определить базовую цену проектной и рабочей документации по виду объекта и его показателю. Для расчёта сначала проверяют применимость справочника и его редакцию, затем сопоставляют задание с таблицей и составом учтённых работ.
Как выбрать справочник и таблицу
Возьмите задание на проектирование и определите, считаете ли вы предприятие целиком или отдельное сооружение. Для них в справочнике предусмотрены разные таблицы, поэтому название «зернохранилище» без состава площадки ещё не определяет цену.
| Исходные данные | Что проверить | Зачем |
|---|---|---|
| Назначение | Вид производства, хранения или питания | Название отрасли не заменяет описание объекта в таблице |
| Граница | Предприятие целиком или отдельное здание | Комплексная цена и цена отдельного объекта учитывают разный состав |
| Показатель | Площадь, производительность, вместимость или другой показатель строки | Число должно быть выражено в единице выбранной таблицы |
| Задание | Стадии, разделы, дополнительные поручения | Нужно сопоставить порученные работы с учтёнными ценой |
| Основание | Наименование, редакция, статус и условия договора | Схожие названия справочников не доказывают их взаимозаменяемость |
В справочнике предприятий есть таблица 25 для предприятий обработки и хранения зерна и семян и таблица 26 для отдельных объектов той же группы. Для продовольственных и непродовольственных общетоварных складов предусмотрена таблица 50, а для предприятий и фабрик полуфабрикатов и кулинарных изделий таблица 49. Это ориентир поиска, а не разрешение применять любую строку к объекту: проверьте описание и примечания выбранной позиции.
Как различить старый и новый справочники
Временный справочник с названием «Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания» и справочник «Предприятия агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания» не следует считать одной редакцией по сходству названий. Приказ Минстроя от 17 октября 2014 года № 634/пр внёс справочник предприятий в прежний федеральный реестр и исключил из него временный справочник объектов. Справочник предприятий обозначен СБЦП 81-2001-11; в его тексте также встречается обозначение СБЦП 81-02-11-2001.
Это историческая запись, а не подтверждение применения на сегодняшнюю дату. Перед расчётом проверьте действующий федеральный реестр, редакцию, применимость методики и условия конкретного задания. Если нужного основания нет или применимость спорна, зафиксируйте вопрос заказчику и выберите допустимый способ обоснования цены по действующим правилам. Общий порядок рассмотрен в статье о расчёте проектных работ.
Какие работы входят в цену
По общим положениям справочника комплексные цены учитывают основные, подсобные и обслуживающие здания и сооружения, генплан, благоустройство и внутриплощадочные сети с оговорёнными исключениями. Состав отдельного объекта отличается: поэтому прибавлять к комплексной цене каждое сооружение без проверки нельзя.
| Позиция задания | Проверка по справочнику |
|---|---|
| Комплекс предприятия | Сопоставьте здания и площадочные работы с составом комплексной цены и исключениями |
| Отдельное здание вне комплекса | Уточните необходимость генплана, благоустройства и сетей: в цену отдельного объекта они не включены |
| Отдельно стоящая котельная или подстанция | Проверьте отдельное определение стоимости: общие положения исключают такие объекты из комплексной цены |
| Очистка навозных стоков | Справочник направляет к таблицам 17 и 18; проверьте условия конкретной позиции |
| Новые технологические регламенты | В общих положениях они названы среди работ, не учтённых базовыми ценами; проверьте поручение и основание отдельной стоимости |
Такой разбор особенно полезен, если в задании рядом указаны предприятие и его отдельные корпуса. Разделите состав на учтённое и дополнительное, а затем отметьте источник каждого вывода. Сама строка задания не доказывает, что её следует прибавить к цене комплекса.
Учебный пример проверки исходных показателей
Учебный пример: предположим, в задании есть предприятие хранения зерна вместимостью 2 000 тонн и отдельно стоящая котельная. В документах заказчика показатели условны; они не взяты из закупки и не подтверждают применимость конкретной позиции. Для поиска начните с таблицы 25, затем проверьте, соответствует ли предприятие описанию строки и в какой единице задана вместимость.
| Строка учебного задания | Исходное значение | Действие сметчика |
|---|---|---|
| Предприятие хранения зерна | 2 000 т | Сверить название и единицу с таблицей 25, границы предприятия и ценовой диапазон |
| Котельная отдельно стоящая | 1 объект | Проверить отдельное основание цены и её состав |
| Подготовка документации | Проектная и рабочая | Сопоставить обе стадии с поручением и выбранной ценой |
Если выбранная строка выражена в тысячах тонн, учебный показатель 2 000 тонн переводится в 2 тысячи тонн: 2 000 / 1 000 = 2. Это перевод единиц, а не установленная единица конкретной позиции. Если показатель находится между табличными значениями, проверьте правила интерполяции; за пределами диапазона отдельно выясните допустимость экстраполяции. Не подставляйте учебные значения в рабочую смету без задания заказчика.
Цены справочника установлены на 1 января 2001 года без НДС. Чтобы получить расчёт для требуемого периода, укажите основание цены и выберите применимый индекс для проектных работ с соответствующим исходным уровнем. Строительный индекс по одному совпадению периода не подтверждает пересчёт проектной цены.
Что проверить перед передачей расчёта
- Название и редакция справочника соответствуют основанию расчёта; статус проверен на дату подготовки.
- Объект в задании совпадает с видом предприятия или отдельного сооружения в таблице; показатель и единица записаны рядом.
- Показатель попадает в диапазон или способ расчёта вне него обоснован применимыми правилами.
- Состав комплекса сопоставлен с заданием, а исключённые и дополнительные работы показаны отдельно при наличии основания.
- Стадии, распределение стоимости, поправки и индекс подтверждены применимым документом и условиями объекта.
- Рядом с каждым выводом оставлена ссылка на таблицу, позицию или условие задания, чтобы расчёт можно было повторить.
После проектирования для строительной части нужна отдельная ведомость с объёмами. Она относится к другому расчёту: цена разработки документации не равна стоимости строительства. О переходе от ведомости к строительной смете читайте в руководстве по ВОР.
Нормативная база и источники
- СБЦП 81-2001-11, Предприятия агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания Область, уровень цен, показатели, таблицы и состав работ; редакцию проверить на дату расчёта.
- Сборник разъяснений по применению справочников базовых цен Историческая запись об исключении временного справочника из реестра.