Обратная засыпка в смете: какую расценку взять и куда делить объём

Короткий ответ

Обратную засыпку в смете считают отдельной строкой всякий раз, когда в выемке — траншее, котловане, яме — после монтажа конструкции остаётся пустой объём: этот грунт возвращают на место отдельной операцией, а не «бесплатным довеском» к разработке. Расценку выбирают не по слову «засыпка» в проекте, а по трём признакам: способ работ (вручную или бульдозером), место (открытая площадка или пазухи внутри уже стоящего здания) и состояние грунта (талый или мёрзлый) — за одинаковой формулировкой в ведомости у разных объектов могут стоять разные нормы с разной ценой. Ниже — откуда берётся объём засыпки, почему ручная работа в пазухах и бульдозерная на открытом объёме не взаимозаменяемы, и отдельный спорный вопрос: входит ли уплотнение в засыпку или его считают следующей строкой.

Что считают обратной засыпкой в смете

Обратная засыпка — это возврат грунта в объём, который перед этим расширили под работы: траншею для трубы или кабеля роют шире самого изделия, чтобы в ней поместились люди и крепления, котлован под фундамент — больше пятна самой конструкции, чтобы можно было вести опалубочные и гидроизоляционные работы. После того как конструкция встала на место, часть выемки остаётся пустой, и эту пустоту засыпают грунтом — обычно тем же самым, что вынули при разработке, если он не оказался непригодным.

Разработку и засыпку в смете считают разными строками, а не одной, потому что это операции с разной трудоёмкостью и разным составом работ: рытьё — это выемка грунта вручную или работа экскаватора, а засыпка — обратное движение того же объёма грунта с укладкой слоями и трамбованием. Даже если по факту это один рабочий цикл — выбросили, поставили конструкцию, закопали, — в смете это две расценки, потому что нормативная база считает трудозатраты отдельно на каждое направление движения грунта.

Откуда берётся объём засыпки

Объём засыпки не берут из проекта земляных работ напрямую — его вычисляют как разницу. Сначала есть объём выемки: то, что вырыто под траншею, котлован или яму, по проекту или по факту. Из него вычитают объём той части конструкции, которая осталась под землёй и заняла часть выемки, — фундамента, трубы с подстилающим слоем, стены подвала. Остаток и есть объём обратной засыпки: это грунт, которому в выемке больше нет места из-за конструкции, и его возвращают только в оставшуюся пустоту, а не во весь объём выемки целиком.

Если после вычитания объём засыпки оказывается меньше объёма выемки — а так происходит почти всегда, потому что конструкция занимает часть места, — разницу увозят со стройплощадки отдельной строкой на транспортировку грунта. Если, наоборот, вынутого грунта не хватает — часть ушла в тело конструкции, часть оказалась непригодной, — недостающий объём завозят как привозной грунт, и это уже расценка на материал, а не на работу. Смешивать объём выемки и объём засыпки в одну цифру — типичная ошибка ведомости: засыпают пустоту, а не весь вынутый грунт.

Ручная засыпка в пазухах, траншеях и ямах

Там, где к выемке нет доступа для техники — узкая пазуха между стенкой котлована и фундаментом, траншея вплотную к соседней коммуникации, яма под точечный фундамент, — засыпку ведут вручную.

Расценка задана на группу грунтов 1 — лёгкий грунт без крупных включений — и покрывает сразу три вида выемки: траншею, пазуху котлована и яму, потому что вручную технология одна и та же независимо от формы выемки: лопатой закидывают грунт слоями, разбивают комья и трамбуют, чтобы он не остался рыхлым. В составе работ трамбование названо прямо, и это важная деталь для дальнейшего разбора: базовое уплотнение здесь часть самого процесса засыпки, а не отдельная операция. В стоимости нормы нет ни механизации, ни материалов — только оплата труда, потому что весь объём выполняется вручную одним рабочим циклом.

Пересчёт этой базисной стоимости в цены текущего квартала идёт по индексу оплаты труда региона — единственному индексу, который здесь применим, раз в структуре цены нет ни машин, ни материалов:

Почему бульдозер и ручная работа — разные расценки

На открытом объёме — где технике есть где развернуться и куда сдвигать отвал — засыпку почти никогда не ведут вручную, потому что это на порядок дороже по труду при той же физической работе: бульдозер перемещает те же кубометры за минуты, а не за смены лопатой. В том же сборнике «Земляные работы» есть отдельная расценка на засыпку траншей и котлованов бульдозером с перемещением грунта на несколько метров, и параметр выбора у неё — не только группа грунта, но и мощность машины: более мощный бульдозер двигает больше грунта за проход и стоит дороже в эксплуатации, поэтому расценки различаются по классу трактора. Это первая причина, почему ручную и бульдозерную засыпку нельзя перепутать в ведомости: за одинаковым словом «засыпка» стоят разные ресурсы — труд бригады в одном случае, работа машины в другом, — и цена между ними отличается не потому, что кто-то ошибся, а потому что это разная технология.

Вторая причина — измеритель. Ручная засыпка нормирована на 100 м3, а механизированная бульдозером — на 1000 м3, потому что за смену бульдозер физически перемещает объём на порядок больше, чем бригада с лопатами, и таблицу расценок составляли из расчёта на реальную производительность каждого способа. Отсюда практическое следствие: фактический объём засыпки в кубометрах делят на измеритель нормы, и чем крупнее измеритель, тем чувствительнее ошибка, если деление забыли сделать или сделали не на то число. Пропущенное деление на 100 в ручной расценке завышает позицию в сто раз; та же по своей природе ошибка в бульдозерной расценке с измерителем 1000 м3 завышает её уже в тысячу раз — ошибка одна и та же (объём не привели к измерителю нормы), а её цена в смете растёт вместе с укрупнением единицы.

Мёрзлый грунт: расценка с рыхлением

Если засыпку ведут ранее выброшенным грунтом, который успел смёрзнуться в отвале, базовой нормы недостаточно: смёрзшиеся комья нельзя уложить слоями и утрамбовать, их сначала нужно разбить.

Дополнительный шаг — разрыхление отбойными молотками и вручную — и объясняет разницу в стоимости с обычной засыпкой той же первой группы: грунт не «стал другим» по составу, просто в трудозатраты добавлена целая операция, которой нет в летней расценке. Перепутать эти две нормы — частая ошибка зимних смет: если в ведомости написано просто «засыпка траншеи», а по факту работы шли по смёрзшемуся грунту, базовая расценка группы 1 занизит трудозатраты, потому что рыхление в ней не учтено вовсе. Проверяют это по сезону и датам в графике работ, а не по формулировке ведомости — сама формулировка не скажет, мёрзлый грунт был или талый.

Засыпка внутри здания — другой сборник

Отдельный случай — засыпка внутри уже построенного здания: под полы первого этажа, при устройстве приямков, при вводе коммуникаций через существующий фундамент. Формально это та же операция — вернуть грунт в выемку, — но нормируют её не сборником «Земляные работы», а ремонтным сборником, где разработка, крепления и засыпка идут одной строкой.

Отдельных норм на разработку и на засыпку здесь нет, потому что внутри здания эти операции физически нельзя развести по времени и исполнителю так же, как на открытой площадке: пространство стеснено, крепления стенок выемки обязательны и стоят на месте до последнего момента перед засыпкой. Практическое следствие для проверки сметы: если в позиции уже стоит шифр из этого сборника, отдельную строку на разработку грунта рядом с ним не добавляют — это задвоение операции, которая здесь уже учтена целиком. На открытой площадке, где действуют раздельные нормы обычного сборника, это правило не действует: там разработка и засыпка — две законные отдельные строки.

Пазухи у фундамента при усилении: только ГЭСНр

Ещё один пограничный случай — засыпка пазух при подводке, смене или усилении существующего фундамента: вокруг старого фундамента вскрывают грунт, чтобы подобраться к конструкции, а после работ засыпают ту же пазуху обратно.

Разница между ГЭСН(р) и ФЕР(р) здесь та же, что и для любой другой работы: ГЭСН задаёт расход труда, машин и материалов в натуральных единицах, а стоимость получают либо пересчётом через привязанную расценку ФЕР, либо прямым счётом по текущим ценам ресурсов, если базисной пары нет, — как раз этот случай. Работы при усилении фундамента вообще ближе к ремонту, чем к новому строительству: рядом стоит здание, которое нельзя потревожить, поэтому пазуху вскрывают минимальным объёмом и укрепляют по ходу работ — отсюда и решение включить эту операцию в ремонтные сборники, а не в общестроительные.

Уплотнение: входит в засыпку или считается отдельно

Главный спорный вопрос по обратной засыпке — учитывать ли уплотнение отдельной строкой. Ответ зависит от того, о каком уплотнении речь.

Базовая расценка на ручную засыпку уже включает трамбование как часть процесса: рабочий закидывает грунт слоями и уплотняет его ручной трамбовкой, чтобы грунт физически лежал, а не осыпался. Это неотъемлемая часть работы «засыпать», а не отдельная услуга, и отдельной строкой её не считают ни в ФЕР, ни в ФЕРр — иначе получилось бы дважды заплатить за один и тот же взмах трамбовки.

Инженерное уплотнение — другое дело. Там, где грунт под будущей нагрузкой должен держать заданную плотность — под фундаментом, под полом, под дорожным основанием, — обычной трамбовки лопатой недостаточно: нужны пневматические или вибрационные трамбовки, трамбующие плиты или катки, которые уплотняют грунт послойно с контролем и подтверждают результат замером плотности, а не на глаз. Эти работы нормируют отдельным разделом расценок на уплотнение грунта, потому что там другая технология, другая техника и другой измеритель — и в ведомости это всегда отдельная строка после засыпки, а не довесок к ней.

На первый взгляд эта расценка ломает правило «уплотнение — отдельная строка», но на самом деле подтверждает его: тоннельная засыпка — специальный случай сборника «Тоннели и метрополитены», где инженерное уплотнение нужно всегда, поэтому нормировщики один раз включили его в состав работ вместо того, чтобы выносить отдельной строкой, которая всё равно шла бы в паре с этой засыпкой каждый раз. Для обычной траншейной или котлованной засыпки такой гарантии нет — уплотнение там нужно не всегда, поэтому его держат отдельной нормируемой операцией и применяют, когда это действительно требуется по проекту.

Как выбрать расценку: итог

Чтобы выбрать расценку на обратную засыпку, отвечают по порядку на четыре вопроса:

— Где выемка — на открытой площадке или внутри уже стоящего здания? Внутри здания разработку, крепления и засыпку считают одной расценкой ремонтного сборника; на площадке — раздельными нормами обычного сборника.

— Чем засыпают — вручную или техникой? В пазухе, куда не заедет машина, — ручная норма на 100 м3; на открытом объёме, где есть место для манёвра, — механизированная на 1000 м3, и в обоих случаях объём делят на измеритель, а не переносят в смету как есть.

— Какой грунт — талый или смёрзшийся? Смёрзшийся требует расценки с рыхлением: у неё выше трудозатраты за счёт лишней операции, а не потому, что грунт стал другим по составу.

— Нужно ли инженерное уплотнение? Если конструкция сверху понесёт нагрузку и по проекту задан контроль плотности — уплотнение отдельной строкой из соответствующего раздела расценок; рядовая обратная засыпка своё уплотнение лопатой уже включает.

Ответ на все четыре вопроса даёт конкретный шифр, а не общее слово «засыпка» в ведомости — и именно это отличает точную позицию сметы от приблизительной.

Что дальше

Как нормируют саму разработку грунта, из которой берётся засыпка, — в подборках расценок на разработку грунта вручную и экскаватором. Когда нужно именно инженерное уплотнение с контролем плотности — отдельно от засыпки — расценки на уплотнение грунта. Чем ресурсный метод ГЭСН отличается от расценочного ФЕР и когда нужен именно он — в гайде «ФЕР или ГЭСН».