Исполнительная схема на кровлю: образец и оформление

Короткий ответ

Исполнительная схема на кровлю показывает фактическое положение выполненных элементов крыши относительно проекта: участок, привязки и измеренные параметры. Её состав уточняют по проекту и перечню исполнительной документации объекта, а учебный образец не заменяет съёмку и документацию объекта.

Образец и бланк для кровли

В основе примера капитальный ремонт кровли детского сада в селе Лидога из госзакупки № 0122300030625000022. В ведомости есть монтаж простой кровли из профилированного листа площадью 639,54 м². Точки, отметки, участок и участники ниже условные: они не воспроизводят проект и съёмку этого объекта.

В файле лист «Образец» показывает, какие данные собрать, а «Бланк» оставляет поля пустыми. Это рабочая таблица для подготовки схемы, а не установленная форма документа. PDF показывает учебный план с привязками точек А, Б, В к осям, разрез и узел конька. Для реального участка графическую часть, основную надпись и необходимые согласования оформляют по требованиям объекта.

Точка, учебный пример	Проект, м	Факт, м	Факт минус проект, м
А, карниз	3,000	3,004	+0,004
Б, конёк	5,000	5,012	+0,012
В, карниз	3,000	2,998	−0,002

Для условной точки Б разница равна 5,012 − 5,000 = +0,012 м. Это не заключение о браке или соответствии: требуется допуск для конкретной отметки, а при необходимости и документ о согласовании отступления. Не переносите эти цифры в документ реального объекта.

Когда оформляют схему кровли

Схема связывает выполненный участок с рабочими чертежами: по ней можно найти карниз, конёк или другой снятый элемент и сопоставить его положение с проектом. Потребность в документе и границы участка определяют по проекту и утверждённому перечню исполнительной документации. Приказ Минстроя № 344/пр включает в состав исполнительной документации геодезические схемы и схемы результатов работ, но из этого не следует, что произвольная таблица служит обязательным бланком для каждой кровли.

ГОСТ Р 51872-2024 относится к исполнительной геодезической документации. Если для кровли требуется именно геодезическая схема, проверьте применимость стандарта к объекту и виду документа. Его требования к геодезической схеме нельзя без разбора переносить на любой документ с похожим названием. Общий порядок описан в статье про оформление схем.

Схема геометрии не служит проектом производства работ и не подтверждает испытание ограждений. Для покрытия, скрываемых слоёв и ограждений могут понадобиться другие документы по проекту и перечню объекта: проверьте комплект до закрытия работ, когда доступ к скрытым элементам ещё есть.

Кто составляет и подписывает

Результаты геодезической съёмки получает специалист, которому поручены соответствующие работы. Подрядчик организует подготовку документации, а распределение обязанностей и полномочия участников проверяют по документам объекта. Таблица без исходных измерений не превращается в исполнительную схему после проставления подписи.

Состав подписантов зависит от вида схемы и порядка на объекте. До оформления уточните должности, организации и полномочия, а также необходимость согласования у заказчика и проектировщика. В бланке места для подписей оставлены пустыми: вымышленные фамилии не подтверждают выполнение работ.

Какие сведения внести в схему

Часть схемы	Что указать	Что проверить
Объект и участок	Название, участок кровли, обозначение элемента	Совпадение с проектом и перечнем документации
Основание	Рабочий чертёж и согласованные изменения	Действующая редакция для данного участка
План и привязки	Оси, контур, карниз, конёк и измеренные точки	Каждую точку можно найти на выполненной кровле
Проект и факт	Сопоставимые отметки и размеры, единицы	Один параметр, точка и система высот
Разница и согласование	Отклонение со знаком, при необходимости реквизиты согласования	Допуск для параметра и основание отступления
Основная надпись и подписи	Данные листа и уполномоченных участников	Полномочия, дата и требования к виду документа

Для геодезической схемы стандарт допускает использовать рабочий чертёж как основу и предусматривает основную надпись в правом нижнем углу. При превышении допустимых отклонений он предусматривает надпись о согласовании с проектировщиком с наименованием, датой и номером документа. Сначала найдите применимый допуск, затем установите, требуется ли согласование: сама разница отметок его не заменяет.

Что проверяют перед передачей

1. Сопоставьте точки с планом

   Проверьте, что обозначение точки из таблицы есть на графической части, а привязки позволяют найти её на кровле. Отдельно покажите границу участка: иначе отметку соседнего ската легко принять за результат нужного.

2. Пересчитайте отклонение

   Вычтите проектную отметку из фактической для каждой точки и сохраните знак. В учебной точке В значение 2,998 − 3,000 равно −0,002 м; сравнивать следует именно отметку карниза с проектной отметкой того же карниза.

3. Проверьте комплект

   Найдите требования к параметрам, документы о согласованных изменениях и подтверждение полномочий подписантов. Сверьте схему с перечнем объекта и приложениями к актам, чтобы передать не только таблицу, но и относящиеся к участку документы.

Замечание	Почему возникает вопрос	Что исправить
Нет привязки точки	Проверяющий не может найти элемент	Добавить обозначение и привязки к плану
В графе факта стоит проект	Сравнение не отражает съёмку	Перенести результат измерения из исходных данных
Разница без допуска названа браком	Одного знака недостаточно для вывода	Найти требование именно к проверяемому параметру
Отступление не связано с согласованием	Неясно, принято ли изменение	Проверить основание и реквизиты документа
Таблица передана без плана	Нельзя установить расположение точек	Приложить графическую часть и основную надпись

Как связать схему со сметой и актами

Схема показывает положение выполненных элементов, а ведомость и смета описывают работы и их объём. Площадь из закупочной ведомости не служит результатом съёмки: перед сопоставлением проверьте границы ската, единицы и состав работ. Акт КС-2 относится к приёмке работ и не заменяет геодезическую схему; документы по скрываемым слоям также проверяют отдельно.

В строке закупки указано 639,54 м² монтажа простой кровли из профлиста. Учебный пересчёт для нормы с измерителем 100 м²: 639,54 / 100 = 6,3954 измерителя. Норма 12-01-033-01 соответствует названию строки, но применимость к фактической технологии, сложности кровли и условиям работ проверяет сметчик. Норма не подтверждает ни отметок, ни качества выполненного монтажа.

Если результаты съёмки выявили отличие от проекта, сначала выясните его характер и порядок согласования, а затем проверьте, влияет ли изменение на ведомость и смету. Для фиксации выявленных повреждений и предполагаемых работ применяют дефектную ведомость; она решает другую задачу и не заменяет схему выполненного участка.