Сметрикс
Начать
Пример сметы ФСНБ-2022 (РИМ) · 14 работ ВОР → 23 позиций · сгенерирована за 2 мин 17 с

Смета на ремонт плоской кровли с ЭПДМ-мембраной: пример с расценками

ремонт плоской кровли с покрытием из ЭПДМ-мембраны, примыкания и краевое крепление, ~51 м² — по материалам закупки № 0351100012126000042. Это настоящая пара «ведомость → смета»: исходный ВОР ниже приведён целиком, смету по нему собрал движок Сметрикс — расценки, объёмы, цены ФГИС ЦС, НР/СП. Объёмы можно пересчитать под свой объект, цены — под свой регион.

Исходная ведомость (ВОР) — 14 работ 
                Ведомость объёмов работ. Ремонт плоской кровли с покрытием из ЭПДМ-мембраны.
1. Демонтаж прижимной планки примыканий кровли — 9 м
2. Разборка старого кровельного ковра из рулонных материалов отдельными участками — 51 м2
3. Разборка тротуаров и дорожек из плит с их отноской и укладкой в штабель — 36 м2
4. Ремонт цементно-песчаной стяжки основания отдельными местами, площадь заделки до 1,0 м2 — 8 мест
5. Огрунтовка основания кровли битумным праймером — 51 м2
6. Ремонт рулонных кровель с применением приклеиваемых рулонных материалов на основе этилен-пропиленовых каучуков — 51 м2
7. Устройство примыканий кровельной мембраны к парапетам, стенам и трубам — 14 м2
8. Установка прижимной планки с креплением дюбелями по периметру и примыканиям — 28 м
9. Герметизация кромок примыканий герметизирующей мастикой — 28 м
10. Установка кровельных аэраторов (флюгарок) — 2 шт
11. Установка обратных клапанов на выпусках диаметром до 355 мм — 2 шт
12. Укладка ходовых досок (пешеходных трапов) по кровле — 72 м
13. Обратная укладка тротуарных плит по периметру кровли — 36 м2
14. Очистка кровли от строительного мусора с погрузкой и вывозом — 3 т

Пересчитайте под свой объект

Объёмы выведены из площади ремонтируемого участка кровли: периметр примыканий, тротуарная плитка, трапы и демонтаж планки масштабируются пропорционально; количество аэраторов и обратных клапанов — фиксировано для кровли такого масштаба. Итог при изменённых параметрах — линейная оценка по расценкам примера; точный расчёт РИМ — по вашей ведомости.

Счётные величины — модель выводит их из параметров, любое можно поправить руками

Смета: 23 позиций

№ Шифр Наименование Ед. Объём Стоимость, ₽
73 857
1 12-01-004-10 Устройство примыканий высотой до 450 мм из: ЭПДМ мембраны с наклейкой на мастику 100 м 0,28 ƒ 2 569
2 07-01-037-03 Герметизация мастикой швов: горизонтальных 100 м 0,28 ƒ 2 508
3 58-01-028-01 Ремонт рулонных кровель с применением приклеиваемых рулонных материалов на основе этилен-пропиленовых каучуков 100 м2 0,51 ƒ 36 633
4 12-01-004-11 Устройство примыканий высотой до 450 мм из: самоклеящейся ЭПДМ мембраны 100 м 0,311 ƒ 2 618
5 58-01-016-03 Ремонт цементной стяжки площадью заделки: свыше 0,5 до 1,0 м2 100 мест 0,08 ƒ 4 744
6 12-01-016-01 Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной 100 м2 0,51 ƒ 3 882
7 58-01-020-05 Смена обделок из листовой стали, примыканий: к каменным стенам 100 м 0,09 ƒ 2 166
8 46-04-008-01 Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов 100 м2 0,51 ƒ 3 559
9 68-02-012-01 Разборка тротуаров и дорожек из плит с их отноской и укладкой в штабель 100 м2 0,36 ƒ 3 129
14 10-01-023-01 Укладка ходовых досок 100 м 0,72 ƒ 1 456
16 27-07-003-02 Устройство бетонных плитных тротуаров с заполнением швов: песком 100 м2 0,36 ƒ 8 101
18 69-01-009-01 Очистка помещений от строительного мусора 100 т 0,03 ƒ 2 491
Инженерное оборудование кровли 20 532
10 58-01-036-02 Устройство коньковых продухов (флюгарок) из оцинкованной кровельной стали весом листа 4 кг 100 шт 0,02 ƒ 2 471
11 12.1.01.01-0001 Аэратор кровельный из ПВХ, устойчивый к атмосферному воздействию и ультрафиолетовому излучению, диаметр 75 мм, высота 375 мм шт 2 ƒ 1 903
12 20-02-004-01 Установка клапанов обратных: диаметром до 355 мм шт 2 ƒ 1 304
13 19.3.01.05-0026 Клапан обратный из горячекатаной стали для регулирования воздушных потоков в вентиляционных системах во взрывобезопасном исполнении, тип АЗЕ 101, диаметр 355 мм шт 2 ƒ 14 855
01:Земляные работы 27 156
15 11.1.03.10-0020 Доска строганная в четверть хвойных пород, сухая, длина 2-6,5 м, ширина 100-150 мм, толщина 40 мм, сорт II м3 0,576 ƒ 27 156
03:Подъемно-транспортное оборудование 46 071
17 05.2.04.04-0005 Плиты бетонные и цементно-песчаные для тротуаров, полов и облицовки, марка 300, толщина 40 мм м2 36 ƒ 46 071
07 2 748
19 01.2.03.03-0122 Мастика битумно-полимерная гидроизоляционная, кровельная, для строительных конструкций и устройства (ремонта) кровли, холодная, готовая к применению, диапазон температур от -20 до +40 °C, прочность сцепления с металлом/бетоном не менее 0,9/0,6 МПа, расход для гидроизоляции/устройства кровли 2,5-3,5/3,8-5,7 кг/м2 при толщине слоя покрытия 2 мм кг 8,4 ƒ 2 748
58 48 257
20 12.1.02.10-1350 Мембрана полимерная гидроизоляционная на основе этиленпропиленового каучука, армированного полимерными волокнами, с клеящим слоем, толщина 1,2 мм м2 56,666 ƒ 48 257
12 22 511
21 12.1.02.10-1350 Мембрана полимерная гидроизоляционная на основе этиленпропиленового каучука, армированного полимерными волокнами, с клеящим слоем, толщина 1,2 мм м2 16,8 ƒ 14 307
22 08.1.02.03-0031 Планка крепежная прижимная из оцинкованной стали с полимерным покрытием, ширина 82 мм, длина 2000 мм, толщина 0,5 мм шт 28 ƒ 8 204
06:Бетонные и железобетонные конструкции монолитные 473
23 04.3.01.09-0056 Раствор готовый кладочный, цементно-песчаный, М150 м3 0,064 ƒ 473

Стоимости позиций — расчёт движка Сметрикс (ФСНБ-2022 (РИМ), цены ФГИС ЦС выбранного региона). Значок ƒ у объёма — строка пересчитывается параметрической моделью; наведите, чтобы увидеть связь.

Как посчитан этот пример

  1. Исходная ведомость (14 работ) загружена в Сметрикс как есть.
  2. Движок подобрал расценки ГЭСН/ГЭСНм-2022 и материалы ФСБЦ — 23 позиций за 2 мин 17 с.
  3. Цены — ФГИС ЦС по региону (ресурсно-индексный метод), НР и СП — по видам работ, НДС 20%.
  4. Пересчёт на этой странице: объёмы — параметрическая модель (дефолт равен смете движка), цены по региону — тот же движок.

Источник разбора

Закупка № 0351100012126000042

Новосибирская область, г. Новосибирск

Текущий ремонт мембранных кровель корпусов ИТПМ СО РАН

Короткий вывод

Этот пример показывает не только замену 51 м² кровельного ковра: в ВОР отдельно выделены локальный ремонт стяжки, примыкания, краевое крепление, аэраторы, ходовые доски и возврат плит. Их нельзя считать одной площадной строкой.

Что определяет состав работ

Основание проверяют отдельно

Ведомость указывает ремонт стяжки в восьми местах площадью до 1 м², а праймер и ремонт ковра — на 51 м². Поэтому локальные дефекты основания не следует механически распространять на всю площадь покрытия.

Примыкания имеют свой объём

Для мембраны в ВОР отдельно названы примыкания на 14 м², демонтаж старой планки на 9 м и новая прижимная планка с герметизацией на 28 м. Площадь ковра не заменяет проверку этих линейных и площадных работ.

Оборудование кровли поштучно

Два аэратора и два обратных клапана внесены самостоятельными работами; в снапшоте им соответствуют отдельные позиции. Их количество нельзя выводить из 51 м² мембраны без данных о выпусках и проектных решениях.

Риски и ошибки в такой смете

Смешение двух видов примыканий

В снапшоте есть позиции примыканий из ЭПДМ-мембраны и самоклеящейся ЭПДМ-мембраны, а ВОР задаёт один объём примыканий 14 м². Перед использованием примера проверьте, какие участки и материалы действительно предусмотрены документацией.

Неверная площадь мембраны

В снапшоте ресурс мембраны указан в количестве, отличающемся от площади ремонта ковра. Это не повод заменять объём ВОР: нужно проверить расход по выбранной норме и отдельно исключить двойной учёт материала.

Плиты и трапы вне ковра

Разборка и обратная укладка 36 м² плит, а также 72 м ходовых досок относятся к доступу и эксплуатации кровли. На объекте без этих элементов их нельзя оставлять в смете только потому, что меняется мембрана.

Вопросы

Можно ли рассчитать ремонт только по 51 м² кровли?

Нет. В этой ВОР на той же кровле отдельно учитываются стяжка, примыкания, планки, герметизация, аэраторы, клапаны, трапы, плиты и уборка. Для другого объекта состав нужно сверять по его дефектной ведомости.

Почему прижимная планка измеряется в метрах?

Её объём зависит от длины периметра и примыканий, а не от площади ковра. В примере новая планка и герметизация заданы по 28 м, поэтому при изменении конфигурации кровли их пересчитывают отдельно.

Смотрите также

Результат этого примера

Цифры из сохранённого расчёта

Результат движка от 13 июля 2026 г.

Работ в исходной ВОР
14
Результат
23 позиций
С рассчитанной ценой
23 из 23

все позиции

Время движка
2 мин 17 с